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房產專業人士或者律師請進,我想賣房子,請問怎么才能辦好房產證和土地使...
1、問題一：自建房房產證怎么辦理 補充二樓 要兩證齊全為好，即土地使用證和房屋產權證。 按正常手續，新建房要先行辦理土地相關手續后再辦理房產手續。
2、可以事先向開發商詢問，安徽集體房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦、拿測繪圖（表）。由于測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。
3、辦理房產證一般需要：第一房屋購銷合同原件及補充合同原件。第二商品房銷售統一發票原件。第三房屋的測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
4、第一步：拿到房產證 、土地證。第二部：賣掉。第一步實施辦法：隨便你怎么拿到即可。掛失。補辦。
5、房產管理交易給予批準回復之后，買賣雙方需繳納二手房過戶辦理中所需繳納的稅費，拿契稅完稅證；憑完稅契證到土管部門辦理國土證，后到房管部門辦理房產證，完成二手過戶手續。
6、首先要搞清楚你所取得的房屋是否有國土證（總證），如果有（通常情況下有土地證才會有房產證），你可以根據國土證（總證）直接向國土部門申請分戶。
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