北京的出租房子是否違反了法律法規？本文將對此進行深入的探討，首先介紹了出租房子的法律法規，其次介紹了出租房子的各種情況，比如租賃合同、租金收取和租金繳納，給出了相關的法律建議。

一、北京出租房子是否違反了法律法規？

1、出租房子的法律法規

　　在中國，出租房子應當遵守《中華人民共和國房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理條例》等法律法規，

2、出租房子的租賃合同

　　出租房子的租賃合同是出租房子的重要憑證，租賃合同應當規定租金收取及租金繳納等事項，

3、租金收取

　　租金收取應當依據租賃合同約定，不得超出合同約定的范圍。租金的收取應當公平、合理，不得違反相關法律法規。

4、租金繳納

　　出租房子的租金繳納應當按照租賃合同約定的時間和方式進行，不得違反相關法律法規。

　　從上述內容可以看出，出租房子是否違反法律法規，主要取決于租賃合同的內容、租金收取和租金繳納等情況，因此，出租房子前應當仔細閱讀租賃合同，遵守法律法規，