本篇文章給大家談?wù)劜疬w安置房如何申請增加面積？，以及拆遷安置房如何申請增加面積補償對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、請問安置房可不可以要面積大一點的?
• 2、農(nóng)民拆遷安置房申購面積如何算
• 3、動遷房擴大面積可以貸款嗎?

請問安置房可不可以要面積大一點的?

1、不可以。拆遷安置房的具體面積，要根據(jù)國家及當(dāng)?shù)氐牟疬w政策了，如果說是一平方還一平方，那你原來有多少平方，就補償你多少平方，如果房屋建后沒有相應(yīng)平方的套房，那你可以找開發(fā)商談、以優(yōu)惠價格處理給你的多的平方。

2、安置房要大戶型還是小戶型同樣的位置，同樣的價格，如果二選一，那肯定是選大戶型的房子了。既然有大房子，那就得要大房子。買大戶型好還是小戶型好這要看買家自己的情況了。以家庭為基礎(chǔ)。

3、拆遷后的安置房不是想要多大面積都可以。在拆遷工作正式開始之前，拆遷辦的工作人員會召集被拆遷戶開會宣讀相關(guān)政策。被拆遷戶可以在政策允許的范圍內(nèi)選擇安置房套型和面積。

農(nóng)民拆遷安置房申購面積如何算

農(nóng)村安置房面積如何計算？ 拆遷安置房 在 申購 面積上，采取了三重控制，一是規(guī)定被拆遷戶只能用拆遷補償款(包括原房補償款、 購房 補償款和區(qū)位補償款)申購拆遷安置房，并對拆遷補償款進行封閉運作。

拆遷安置房是按建筑面積來計算的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記。

建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積，公攤面積=建筑面積×公攤系數(shù)，公攤系數(shù)=建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積，套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺面積。

一般拆遷戶自己認(rèn)為安置房的面積不夠，想增大安置房的面積，在和拆遷人員溝通洽談拆遷的時候，就會談到這個問題，是按照拆遷辦提供給拆遷戶安置房的價格購買增多的面積，價格是低于市場價，高于拆遷基準(zhǔn)價。

動遷房擴大面積可以貸款嗎?

都可申請住房公積金個人住房貸款；外地正常繳存住房公積金的職工，在我市購買住房，也可申請住房公積金個人住房貸款；單獨使用住房公積金個人住房貸款不能滿足貸款額度的，不足部分可辦理商業(yè)銀行住房貸款。

可以。但一般不需要貸款，因為拆遷補償肯定比購房費高。

動遷房是否可以貸款，取決于動遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權(quán)證以及土地使用權(quán)證之后就可以將動遷房抵押貸款。

家里拆遷房子想買大一點的。資金周轉(zhuǎn)不過來。能向銀行貸款嗎？把舊房抵押貸款？拆遷的房子是不能向銀行抵押貸款的。只有向銀行直接貸款買房是可以的。

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