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• 1、關(guān)于拆遷工廠的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
• 3、2022年廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

關(guān)于拆遷工廠的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、法律分析：工廠拆遷的，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

2、法律分析：工廠拆遷主要有這些賠償：土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價(jià)。廠房重置成新價(jià)。停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。裝修附屬物。機(jī)器設(shè)備。搬遷費(fèi)用。

3、法律分析：工廠廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償搬遷和安置費(fèi)用的補(bǔ)償，對(duì)于不可搬遷設(shè)備的毀壞，應(yīng)結(jié)合其成新和重置價(jià)，計(jì)算設(shè)備重置成新價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失，還包括企業(yè)的預(yù)期利益。

4、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償時(shí)按員工在工廠的工作年限，每滿一年一個(gè)月的工資標(biāo)準(zhǔn)支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的給勞動(dòng)者半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

廠房拆遷每平方米可能會(huì)補(bǔ)償幾千元，也有可能會(huì)補(bǔ)償幾萬元。如果有明確的約定，那么通過查看拆遷補(bǔ)償協(xié)議，可以確定每平方的補(bǔ)償價(jià)格，對(duì)于沒有約定的，可以用獲得的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，加上安置費(fèi)等的費(fèi)用，最后除以被拆遷房屋的面積。

對(duì)廠房進(jìn)行拆遷時(shí)涉及到的補(bǔ)償包括拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償、拆遷費(fèi)用補(bǔ)償、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用等，不同地區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。

法律分析：工廠廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償搬遷和安置費(fèi)用的補(bǔ)償，對(duì)于不可搬遷設(shè)備的毀壞，應(yīng)結(jié)合其成新和重置價(jià)，計(jì)算設(shè)備重置成新價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失，還包括企業(yè)的預(yù)期利益。

法律分析：依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)廠房進(jìn)行拆遷的，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)依據(jù)補(bǔ)償項(xiàng)目而定，如果是停產(chǎn)停業(yè)損失的，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

年工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：廠房地上物損失，包括房屋、機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)；工廠停產(chǎn)停業(yè)損失，也可包括預(yù)計(jì)營(yíng)業(yè)損失；拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷費(fèi)用和物資運(yùn)輸費(fèi)用；工廠解雇職工的安置費(fèi)用；積極進(jìn)行拆遷的企業(yè)的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。具體的補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)金額根據(jù)當(dāng)?shù)氐娜嗣裆钏胶徒?jīng)濟(jì)狀況而定。

具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)是由地方 *** 制定的，可向當(dāng)?shù)?*** 部門咨詢。廠房搬遷補(bǔ)償費(fèi)用一般包含以下四個(gè)方面：拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用；停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償；拆遷補(bǔ)償費(fèi)用；基于搬遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。

2022年廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

廠房搬遷補(bǔ)償費(fèi)用一般包含以下四個(gè)方面：拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用；停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償；拆遷補(bǔ)償費(fèi)用；基于搬遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。

一）廠房重置補(bǔ)償； 二）土地使用權(quán)補(bǔ)償，以土地租賃合同或土地承包合同為準(zhǔn)； 三）停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)； 四）設(shè)備損失費(fèi)，包括不可移動(dòng)設(shè)備的損失補(bǔ)償以及可移動(dòng)設(shè)備的搬遷費(fèi)、安裝費(fèi)等補(bǔ)償； 五）人員費(fèi)用，包括遣散費(fèi)、停工留薪補(bǔ)償?shù)鹊取?/p>

拆遷費(fèi)用補(bǔ)償，包括搬遷初始費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備調(diào)試維修費(fèi)用、材料拆遷、包裝運(yùn)輸、員工補(bǔ)償；3。基于拆遷政策的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括快速拆遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

根據(jù)拆遷法規(guī)，拆遷補(bǔ)償對(duì)象是國(guó)有土地上的建筑物及附屬物，對(duì)空地或凈地的補(bǔ)償，拆遷法規(guī)并沒有做出統(tǒng)一的規(guī)定。

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