上海市是我國經濟發達的城市之一,隨著城市的不斷發展,房屋拆遷成為了一項必要的工作。那么,上海市房屋拆遷怎么賠償?以下是拆遷補償標準的詳細介紹。
一、房屋補償標準
1.房屋補償標準包括拆遷安置房、貨幣補償和搬遷補助三個方面。
2.拆遷安置房的補償標準是符合上海市經濟適用住房標準的,按人均建筑面積2.5平方米計算補償面積;不符合上海市經濟適用住房標準的,按人均建筑面積1.5平方米計算補償面積。
3.貨幣補償的標準是根據被拆遷房屋的性質、
4.搬遷補助的標準是根據被拆遷人員的人數確定。
二、商鋪補償標準
1.商鋪補償標準包括貨幣補償、搬遷補助和經營補償三個方面。
2.貨幣補償的標準是根據商鋪的性質、
3.搬遷補助的標準是根據被拆遷人員的人數確定。
4.經營補償的標準是商鋪在拆遷前3年的平均營業額的10%。
三、工業企業補償標準
1.工業企業補償標準包括拆遷安置、貨幣補償、搬遷補助和生產經營補償四個方面。
2.拆遷安置的補償標準是按照企業用地的土地性質和用途等因素確定。
3.貨幣補償的標準是根據企業的性質、
4.搬遷補助的標準是根據被拆遷人員的人數確定。
5.生產經營補償的標準是根據企業在拆遷前3年的平均純利潤的10%。
總之,上海市房屋拆遷的補償標準是根據不同類型的被拆遷房屋、商鋪和工業企業的具體情況而定。當然,拆遷補償標準的具體內容還需參考當地政策法規的規定。
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