本篇文章給大家談?wù)勈裁词枪娌疬w案例？，以及公益性拆遷會(huì)強(qiáng)拆嗎對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房屋拆遷和征收區(qū)別
• 2、什么是公益性用地
• 3、公益拆遷有哪些項(xiàng)目
• 4、究竟什么是公益性建設(shè)用地?

房屋拆遷和征收區(qū)別

1、主體不同：房屋征收屬于 *** 行為，房屋年限到了之后，將原來(lái)的地方收回去，做其他用途。房屋拆遷是在年限沒(méi)到或者已到達(dá)的情況下， *** 需要收回進(jìn)行開(kāi)發(fā)。

2、征地是對(duì)土地的征收，拆遷是對(duì)土地上房屋及其他建筑物的拆遷。二者的區(qū)別主要在于對(duì)象不同。由于征收土地涉及到地上的房屋建筑物，但國(guó)家并不需要這些房屋和建筑物，所以稱“拆遷”而不叫征收。二者依據(jù)的法律規(guī)定不同。

3、征收與拆遷的區(qū)別有主體不同、目的不同和條件不同等。征收的方式有查賬征收、核定征收和委托代征等。其中核定征收又分為查定征收、查驗(yàn)征收和定期定額征收。

4、征遷和拆遷區(qū)別如下：(一)適用的法律程序不同。國(guó)家建設(shè)征收土地適用《土地管理法》及其配套法規(guī)中關(guān)于國(guó)家建設(shè)征收土地的規(guī)定；城市房屋拆遷適用《城市房屋拆遷條例》的規(guī)定。(二)適用范圍不同。

5、征收與拆遷的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下六個(gè)方面，具體體現(xiàn)在： 內(nèi)容不同。

什么是公益性用地

1、公益事業(yè)用地，顧名思義是指用于對(duì)文化、教育、醫(yī)療衛(wèi)生等社會(huì)公益事業(yè)的建設(shè)所規(guī)劃使用的土地，包括學(xué)校、醫(yī)院、圖書(shū)館、公園等非盈利項(xiàng)目用地。一般情況下，公益事業(yè)用地通常是由縣級(jí)以上人民 *** 依法批準(zhǔn)劃撥。

2、法律分析：公益事業(yè)用地，顧名思義是指用于對(duì)文化、教育、醫(yī)療衛(wèi)生等社會(huì)公益事業(yè)的建設(shè)所規(guī)劃使用的土地，包括學(xué)校、醫(yī)院、圖書(shū)館、公園等非盈利項(xiàng)目用地。一般情況下，公益事業(yè)用地通常是由縣級(jí)以上人民 *** 依法批準(zhǔn)劃撥。

3、公益性征地是相對(duì)非公益性征地而言的。所謂公益性征地是指用于教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育事業(yè)以及環(huán)境保護(hù)、救濟(jì)貧困等促進(jìn)社會(huì)發(fā)展和進(jìn)步的社會(huì)公共和福利事業(yè)而征用的土地，當(dāng)然包括安居工程的征地在內(nèi)。

4、公益性科研機(jī)構(gòu)用地 科學(xué)研究、調(diào)查、觀測(cè)、實(shí)驗(yàn)、試驗(yàn)（站、場(chǎng)、基地）設(shè)施。科研機(jī)構(gòu)辦公設(shè)施。非營(yíng)利性體育設(shè)施用地 各類體育運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目專業(yè)比賽和專業(yè)訓(xùn)練場(chǎng)（館）、配套設(shè)施（高爾夫球場(chǎng)除外）。

公益拆遷有哪些項(xiàng)目

1、行政強(qiáng)制拆遷公益項(xiàng)目，主要是國(guó)防、公共交通、公共教育、公共博物館、醫(yī)院、環(huán)境保護(hù)等以公共利益為目的的公共建設(shè)項(xiàng)目。 在任何情況下，拆遷建設(shè)項(xiàng)目必須具有公益性，行政機(jī)關(guān)作為國(guó)家不得強(qiáng)制拆遷人拆遷房屋。

2、征地補(bǔ)償 項(xiàng)目具體有哪些 依照法律的規(guī)定，征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)，以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

3、具體內(nèi)容如下：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償是房屋征收和補(bǔ)償?shù)闹饕獌?nèi)容，也是實(shí)踐中爭(zhēng)議最大的問(wèn)題。

4、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

5、（1）了解國(guó)家的各種公益事業(yè)用房的特殊法律規(guī)定。

究竟什么是公益性建設(shè)用地?

法律分析：公益事業(yè)用地，顧名思義是指用于對(duì)文化、教育、醫(yī)療衛(wèi)生等社會(huì)公益事業(yè)的建設(shè)所規(guī)劃使用的土地，包括學(xué)校、醫(yī)院、圖書(shū)館、公園等非盈利項(xiàng)目用地。一般情況下，公益事業(yè)用地通常是由縣級(jí)以上人民 *** 依法批準(zhǔn)劃撥。

公益性用地是指公益事業(yè)、公共設(shè)施建設(shè)用地。

所謂公益性，主要是指國(guó)家安全、中央國(guó)家機(jī)關(guān)以及公共衛(wèi)生、公共教育等用地；所謂準(zhǔn)公益性，主要包括建成后進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的大型基礎(chǔ)設(shè)施和國(guó)家重點(diǎn)工程建設(shè)；所謂非公益性，主要指工商等企業(yè)用地。

公益事業(yè)用地，顧名思義是指用于對(duì)文化、教育、醫(yī)療衛(wèi)生等社會(huì)公益事業(yè)的建設(shè)所規(guī)劃使用的土地，包括學(xué)校、醫(yī)院、圖書(shū)館、公園等非盈利項(xiàng)目用地。一般情況下，公益事業(yè)用地通常是由縣級(jí)以上人民 *** 依法批準(zhǔn)劃撥。

公益性征地是相對(duì)非公益性征地而言的。所謂公益性征地是指用于教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育事業(yè)以及環(huán)境保護(hù)、救濟(jì)貧困等促進(jìn)社會(huì)發(fā)展和進(jìn)步的社會(huì)公共和福利事業(yè)而征用的土地，當(dāng)然包括安居工程的征地在內(nèi)。

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