一、什么是臨建房屋？

二、本溪市臨建房屋拆遷補償政策概述

三、臨建房屋拆遷補償標準

四、臨建房屋拆遷補償流程

五、注意事項

一、什么是臨建房屋？

臨建房屋是指在城市規劃建設中，為了滿足城市發展需要，在規劃用地范圍內臨時建造的建筑物。這類建筑物通常建造在規劃用地范圍內的空地、綠地和道路用地等位置上，也有部分建造在規劃用地范圍內的已有建筑物上。

二、本溪市臨建房屋拆遷補償政策概述

根據《城市房屋拆遷管理條例》的規定，本溪市對于臨建房屋的拆遷補償政策如下

1.臨建房屋的拆遷補償應當按照拆遷房屋的性質、用途、面積、質量、位置、市場價值等因素綜合考慮確定。

2.臨建房屋拆遷補償的標準應當符合和本市的有關規定，并經過合法認定。

3.臨建房屋的拆遷補償應當以貨幣形式支付，不得用物品代替。

4.對于臨建房屋的拆遷補償，應當及時足額地支付。

5.對于臨建房屋拆遷后的清理、搬遷、修復等費用，應當由拆遷方負責并支付。

三、臨建房屋拆遷補償標準

本溪市臨建房屋拆遷補償標準包括以下幾個方面

1.房屋補償費用按照房屋的性質、用途、面積、質量、位置、市場價值等因素綜合考慮，確定補償費用。

2.搬遷費用搬遷費用包括人工費、車輛費、保險費、過路費等，按照實際發生的費用予以補償。

3.停產停業補償對于因拆遷而造成的停產停業損失，應當按照實際損失予以補償。

4.臨時安置費用對于需要臨時安置的居民，應當提供臨時住房，并按照實際發生的費用予以補償。

四、臨建房屋拆遷補償流程

1.拆遷方應當在拆遷前向居民進行告知，并進行協商。

2.確定拆遷補償標準。

3.簽訂補償協議。

4.居民搬遷。

5.拆遷方支付補償費用。

五、注意事項

1.臨建房屋拆遷補償應當按照和本市的有關規定進行，不得低于標準。

2.拆遷方應當及時足額地支付拆遷補償費用。

3.拆遷方應當妥善處理拆遷后的房屋、土地和環境問題。

4.居民應當配合拆遷方進行協商和簽訂補償協議。

5.如有糾紛，可以向有關部門投訴或申請仲裁。