今天給各位分享房屋拆遷窗簾要補賞嗎的知識,其中也會對房屋拆遷窗簾可以賠么進行解釋,如果能碰巧解決你現在面臨的問題,別忘了關注本站,現在開始吧!
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房屋拆遷家具給不給補償
給補償。目前我國對拆遷住宅并沒有具體的補償標準,一般都是根據當地的市場情況進行賠償。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。 第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
[img]房屋拆遷補償門窗算嗎
法律分析:房屋騰退補償計算標準
(1)房屋騰退貨幣補償合法擁有房產評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
(2)房屋騰退補償差價合法擁有房產評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被騰退人獲得調換產權的房屋的評估價格。
2.房屋騰退安置費計算標準
(被騰退人或承租人)安置補償費搬遷補助費沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費超過過渡期限的臨時安置補助費非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民 *** 批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
房屋拆遷裝修部分如何補償
這是 家居嚴選師第183篇文章
隔音沒做好,再好的裝修也是渣!
在家安靜地看書,卻被隔壁家熊娃蹦跳不停歇的聲音弄得心煩氣躁;周末想在家睡個懶覺,結果窗外車水馬龍噪音不斷;隔壁鄰居吵個架,你都能全程直播…
隔音這事怎么解決?懂這幾招就夠了↓↓↓
1.天花板
樓上走路噠噠噠,真是煩不勝煩。在房子裝修前,天花板裝輕鋼架和礦纖板,價格便宜,樓上跳廣場舞都不怕。
PS:層高高,還可以選擇用吊頂或石膏板。
2.窗戶
鄰居在裝修、大馬路噪音,讓人怎么睡?玻璃用隔音的,最好是雙層或多層的中空玻璃;框體用塑鋼窗框+密封條;窗簾選厚重的,最好選雙層的,白天不影響采光,晚上遮光還隔音。
3.門
客廳煲著劇,房間傳來不可描述的聲音,真是尷尬死。裝個隔音門,縫隙貼上密封條,在房間怎么浪都行。
PS:實木門和實木復合門比免漆門、鋼木門、模壓門隔音效果更好;選購時最好選內芯用刨花板的門。
4.下水管道
下水管道嘩啦啦響,樓下鄰居天天來投訴。靜音包管、鋼絲網層、批蕩層、貼瓷磚,一個都不能少。
如果房子裝好了怎么辦?那就貼上隔音墻紙、買隔音窗簾吧!最體面的裝修是把隔音做好,你家的隔音問題解決了嗎?
房屋拆遷有補償嗎
房屋拆遷,應當給予補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定:“作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。”
擁有房屋所有權,被 *** 拆遷的,應當對房屋所有人給予補償,應當向被征收人給予被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償,還有因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由 *** 組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由 *** 組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由 *** 組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由 *** 依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
市區拆遷房屋附屬物附屬設施裝飾裝潢及其他補償標準表。
我們這里的,給你借鑒一下。
附件:
市區拆遷房屋附屬物附屬設施裝飾裝潢及其他補償標準表
類別 序號 項目名稱 等級規格 單位 單價(元) 備 注
(一)樓地面裝修項目 1 釉面地磚 M2 30-40
2 同質地磚 M2 35-45
3 拋光地磚 M2 60-90
4 油漆地面 M2 13
5 普通水磨石地面 M2 45
6 彩色水磨石地面 不嵌銅條 M2 55
嵌銅條 M2 65-90
7 馬賽克地面 M2 30-35
8 花崗巖塊地面 M2 50-90 含硬質基層
9 大理石地面 M2 45-80 含硬質基層
10 席紋木地板 M2 25-40 含木踢腳板
11 拼花木條地板 M2 55
12 條木地板 M2 70-150 含木踢腳板、油漆
13 免漆實木地板 M2 110-180 含木踢腳板
14 復合木地板 M2 50-75 板材厚1.2厘米、粘貼安裝、企口式
30-45 板材厚0.8厘米、粘貼安裝
(二)貼面類 15 外墻面磚 M2 25-50
16 白瓷磚貼面 M2 35
17 花瓷磚貼面 M2 40-65
18 墻磚貼面 M2 30-45
19 馬賽克貼面 M2 25-33
20 夾板墻裙、墻面 普通夾板 M2 35-45 普通夾板、切片板含木龍骨、油漆
高檔夾板 M2 50-80 柚木、櫸木、櫻桃木、楓木等(含木龍骨、油漆)
21 軟包 一等 M2 50-65 九厘板以上襯板,海綿厚度2㎝以上,面料好,做工考究,今線條
二等 M2 30-45 五厘板以上襯板,海綿厚度2㎝以上,面料較好,質量符合工程驗收標準,含線條
三等 M2 10-20 五厘板以下襯板,海綿厚度1.5㎝以上,面料一般,含線條
四等 M2 6-8 無木襯板,海綿厚度1.5以下,面料一般,含線條,無海綿的可適當再降3-5元
22 貼墻紙 普通 M2 12
23 高檔 M2 25
24 噴塑墻面 M2 15
25 油漆墻面 普通 M2 10
高檔 M2 18-25
26 木踢腳 M 7-9
27 夾板面層 M2 10-15 含油漆、襯木、壓條
(三)門窗類 28 窗簾盒 M 12-15
29 木門窗套 M 17-23 含龍骨、油漆
30 鋁合金門 M2 60-100 補差
31 鋁合金窗 M2 40-80 補差
32 鋁合金紗窗 M2 28
33 鋁合金隔斷 一般 M2 30-60
較好 M2 100-130 用料較好
34 塑鋼門窗 地彈門 M2 250 補差
全玻門 M2 190
平開窗 M2 140
推拉窗 M2 120
固定窗 M2 80
35 綠紗木門窗 M2 28
36 不銹鋼防盜欄 一等 M2 100 壁厚1㎜以上,立管間隔小于12㎝,有襯管、國標
80 壁厚0.8㎜以上,間隔小于15㎝,無襯管、國標
50 壁厚0.8㎜以上,間隔小于20㎝,無襯管、國標。大于20㎝可適當再降10-15元
37 防盜門 普通鋼管 樘 200
雙面整板 樘 1000 含門眼、門鈴
雙面不銹鋼 M2 670
單面不銹鋼 M2 390
38 鋼管防盜欄 M2 35-50
39 老虎窗 M2 100-130
40 卷簾門 M2 75-135
(四)天棚類 41 夾板天棚 M2 35-45 含龍骨、油漆
42 纖維板天棚 M2 20-25 含龍骨、油漆
43 石膏吊頂 M2 30-40 含龍骨、油漆
44 塑扣板(普通) M2 20-35 含龍骨、壓條
45 石膏線腳 M 3-5
46 木線腳 M 4-8
47 凹凸吊頂 塑扣板 M2 45 凹凸頂高差在10厘米以上,凸出面積必須占該房間面積的15%以上,含油漆
高檔夾板 M2 80
普通夾板 M2 60
石膏板 M2 50
纖維板 M2 40
48 雙層屋面 M2 85 按投影面積
(五)樓梯類 49 水泥樓梯(含扶手) M2 90-120
50 木樓梯(含扶手) M2 140-180
51 鐵樓梯(含扶手) M2 90-120
52 不銹鋼樓梯(含扶手) M2 130-180
53 鑄鐵欄桿 M2 65-75
54 砼欄桿 M2 32
(六)閣板類 55 方木有付楞木閣 甲 M2 80-95 洋松或杉木板、楞
方木無付楞木閣 乙 M2 70-85 洋松或杉木板、楞
甲 M2 68-75 洋松或杉木板、楞
方木無付楞木閣
元木有付楞木閣 乙 M2 63-70 洋松或杉木板、楞
甲 M2 75-90 杉木板、楞
元木有付楞木閣
元木無付楞木閣 乙 M2 60-70 杉木板、楞
甲 M2 65-75 杉木板、楞
元木無付楞木閣
砼梁(楞)木閣 乙 M2 53-60 杉木板、楞
M2 65 鋼架楞木閣相同
水泥閣 M2 53-60
(七)雨蓬類 56 簡易雨蓬 M2 20
57 玻璃鋼雨蓬 M2 30-40
58 彩鋼雨蓬 M2 60 含鋼骨架
59 布遮陽 M2 30-35 含不銹鋼骨架
60 砼門樓 M2 180-250
(八)家具類 61 廚房吊柜 M2 60-90 按正投影面積
62 普通固定木柜 M2 180 大芯板襯底,櫸木、櫻桃木、楓木板貼面,帶柜門
M2 120 大芯板襯底,木夾板貼面,帶柜門
M2 60 普通夾板貼面
63 木柜門 M2 40-45 僅指砌體上安裝木門
(九)裝修的設備設施 64 家用灶 單眼 座 200 含瓷磚貼面
雙眼 座 300 含瓷磚貼面
砼灶臺 座 150
65 不銹鋼水池 只 70-100
66 普通水池 只 20-30 含下水管
67 糖瓷水池 只 40-45 含下水管
68 座便器(普通) 套 150-260 含水箱、下水道等
69 洗臉池 套 40-100
70 浴缸(普通) 只 150-650
71 花崗巖塊臺面 M2 80-120 含磨邊
72 大理石臺面 M2 75-110 含磨邊
73 吊燈 套 30-200
74 吸頂燈 盞 20-60
75 壁燈 盞 5-30
76 筒燈、射燈 盞 3-25
77 鏡面裝飾玻璃 M2 50
78 太陽能熱水器 臺 210 拆裝費
79 熱水器 臺 160 拆裝費
80 柜式空調 臺 210 拆裝費
81 掛壁式空調 臺 160 拆裝費
82 窗式空調 臺 120 拆裝費
(十)附屬物 83 水井 小土井
水泥管
磚砌 個 150
220
250-350
84 豬牛羊舍 M2 40
85 糞坑 土坑 只 70
缸式 只 120
磚砌 M2 180
86 廁所 磚砌 M2 90-170
87 沼氣池 座 560
88 木門 M2 85
89 鐵門 M2 120
90 鐵藝圍墻 M2 100
91 圍墻 甲 M2 65 連墻基、實墻
乙 M2 50 連墻基、空斗墻
丙 M2 40 連墻基、空斗墻
92 石駁岸 M3 320 含基礎
93 室外磚地 M2 9-15
94 室外水泥地 M2 20-30
95 砼道路 10-25cm M2 50-80 以路面厚度調整
96 霓虹燈廣告牌 組 180 一組含一只變壓器
97 廣告燈箱 M2 200
98 噴繪廣告牌 單面 M2 60-80
雙面 M2 80-100
99 琉璃瓦 M2 50-90
100 彩鋼瓦(夾心) M2 80
101 玻璃鋼瓦 M2 15-20
102 水泥瓦 M2 18-22
103 魚池、花池 M2 40-60 24墻砌筑內外粉刷飾面磚
(十二)其
它 104 一般樹木砍伐補償 5cm 以下 株 2 凡樹木可作成材使用的,不分品種,1.3cm高處直徑計算,砍伐樹木歸所有權人。
5-10cm 株 5
10-15cm 株 25
15-20cm 株 50
20-25cm 株 75
25cm以上 株 100
105 遷墳費 單棺 座 800
雙棺 座 1000
骨灰盒埋入地下 座 600
106 家養豬 50㎏以上 頭 30 不足50㎏按5元/頭補償
房屋拆遷款中的裝修補償
裝修拆遷補償如下: 1、貨幣補償,是指拆遷人對依法批準的拆遷范圍內的房屋及其附屬物進行評估作價后,以貨幣補償給被拆遷人,由被拆遷人自行購買房屋的一種安置方式。貨幣補償的金額,根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素,以房地產市場評估價格確定,具體辦法由省、自治區、直轄市人民 *** 指定。 2、產權調換,是指拆遷人用異地或者原地重建的房屋與被拆遷人的房屋按一定標準進行交換的一種補償方式。
一、房屋拆遷需要經過以下程序:
1、市、縣級人民 *** 先進行社會穩定風險評估,將征收補償費用籌措到位。
2、市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定及時將房屋征收的決定向被征收人進行公告。
3、房屋征收部門與被征收人協商確定房屋補償協議。
4、按照補償協議支付補償費用后,對房屋實施拆除措施。
二、門市拆遷裝修補償如下:
1、宅基地補償費;
2、房屋補償費及裝修費;
3、安置費和搬遷費;
4、困難補助和獎勵;
5、房屋內各項家電移機補償;
6、非住宅房屋營運損失補償等。拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據城市建設規劃要求和 *** 所批準的用地文件,依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物,將該范圍內的單位和居民重新安置,并對其所受損失予以補償的法律行為。
法律依據:《城市房屋拆遷管理條例》 第二十五條 實行房屋產權調換的,拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規定,計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格,結清產權調換的差價。 拆遷非公益事業房屋的附屬物,不作產權調換,由拆遷人給予貨幣補償。
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