今天給各位分享房屋拆遷補(bǔ)嘗上述書(shū)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷補(bǔ)償申訴書(shū)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、回遷房屋機(jī)構(gòu)改變投訴怎么寫
• 2、拆遷只給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償沒(méi)有房屋回遷怎樣寫上訴寫
• 3、拆遷的上訴狀
• 4、房屋拆遷行政上訴狀

回遷房屋機(jī)構(gòu)改變投訴怎么寫

縣級(jí)人民 *** 確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民 *** 有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民 *** 規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

向 *** 局反映材料怎么寫

*** 辦反映書(shū)怎么寫

向 *** 局反映材料首先得有一個(gè)思路，比方說(shuō)你需要反映的是什么人，姓名是什么，所在哪里，這個(gè)人做了什么事，你反映這個(gè)事是因?yàn)橛惺裁葱枰蛘咴V求等等，都要詳細(xì)的寫清楚并列出材料。

書(shū)寫公正，字跡清晰。如果自己不會(huì)寫或者字體不太好看，可以找人代寫，有條件的建議打印，這樣方便工作人員觀看。

反映的材料要實(shí)事求是，不夸大也不減少，語(yǔ)句之間的表達(dá)要清晰，邏輯要縝密，讓人一看就能了解到具體的情況。

反映材料最后建議留下聯(lián)系地址和聯(lián)系方式，這樣如果反應(yīng)材料中有哪些遺漏的地方方便工作人員聯(lián)系詢問(wèn)，也方便反饋問(wèn)題的處理結(jié)果。

相關(guān)文章如果向房屋拆遷管理部門申請(qǐng),應(yīng)該寫申請(qǐng)書(shū)。 如果向法院起訴要求賠償,應(yīng)該寫起訴狀

拆遷房屋回遷上訴狀范文

? 作者：劉夕林 ? 2023-01-16 13:01:30 ? 范文大全

拆遷只給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償沒(méi)有房屋回遷怎樣寫上訴寫

1、聯(lián)系方式； （二）被告的姓名； （四）證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，證人姓名和住所。

附范文一則： 起訴狀 原告：XX，法人或者其他組織的名稱、住所等信息， 年 月 日出生，現(xiàn)住某市乙區(qū)某街道 號(hào). 訴訟請(qǐng)求、性別、工作單位： （一）原告的姓名、性別： 此致 XX人民法院 起訴人《民事訴訟法》第一百二十一條規(guī)定，男. 被告：XX，法人或者其他組織的名稱，現(xiàn)住某市甲區(qū)某街道 號(hào)、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、 2； （三）訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由，起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)、 事實(shí)與理由，XX年 月 日出生、職業(yè)、工作單位、年齡、民族、住所等信息、住所、聯(lián)系方式，男。

拆遷只給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償沒(méi)有房屋回遷怎樣寫上訴寫

《民事訴訟法》第一百二十一條規(guī)定，起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)： （一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式； （二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息； （三）訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由； （四）證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，證人姓名和住所。

附范文一則： 起訴狀 原告：XX，男，XX年 月 日出生，現(xiàn)住某市甲區(qū)某街道 號(hào)。 被告：XX，男， 年 月 日出生，現(xiàn)住某市乙區(qū)某街道 號(hào)。

訴訟請(qǐng)求： 1、 2、 事實(shí)與理由： 此致 XX人民法院 起訴人： 年月日。

房屋拆遷征收上訴狀有可以參考的嗎

[文書(shū)樣式] [1] 上訴狀上訴人：被上訴人：（刑事上訴狀無(wú)被上訴人）上訴人因 一案，不服 人民法院 年 月 日 （ ） 字第 號(hào) ，現(xiàn)提出上訴。

上訴請(qǐng)求：上訴理由：此致人民法院附：本上訴狀副本 份上訴人：年 月 日[填寫說(shuō)明]1、上訴請(qǐng)求。首先要綜合敘述案情全貌，接著寫明原審裁判結(jié)果。

其次指明是對(duì)原判全部或哪一部分不服。最后寫明具體訴訟請(qǐng)求，是要撤銷原判、全部改變?cè)羞€是部分變更原判。

2、上訴理由。主要是針對(duì)原審裁判而言，而不是針對(duì)對(duì)方當(dāng)事人。

針對(duì)原審判決、裁定論證不服的理由，主要是以下方面：（1）認(rèn)定事實(shí)不清，主要證據(jù)不足；（2）原審確定性質(zhì)不當(dāng)；（3）適用實(shí)體法不當(dāng)；（4）違反了法定程序。[注意事項(xiàng)]1、上訴只能采用書(shū)面形式。

如果當(dāng)事人僅在一審判決、裁定送達(dá)時(shí)口頭表示上訴而未在法定期間內(nèi)遞交上訴狀，則視為未提出上訴。2、上訴是當(dāng)事人享有訴權(quán)，一審原、被告及被判決承擔(dān)責(zé)任的第三人均有權(quán)上訴。

房屋拆遷補(bǔ)償訴求書(shū)怎樣寫

寫房屋拆遷補(bǔ)償訴求書(shū)應(yīng)注意： 如果向房屋拆遷管理部門申請(qǐng)，應(yīng)該寫申請(qǐng)書(shū)。

如果向法院起訴要求賠償，應(yīng)該寫起訴狀。根據(jù)你擁有房屋所有權(quán)的事實(shí)情況，再根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定，說(shuō)明你要求補(bǔ)償?shù)恼?dāng)性。

建議找律師起草。拓展閱讀： 房屋拆遷補(bǔ)償訴求書(shū)實(shí)例參考： 關(guān)于北湖片區(qū)規(guī)劃芙蓉花園小區(qū)拆遷訴求書(shū) 北湖拆遷辦的各位領(lǐng)導(dǎo)： 對(duì) *** 部門關(guān)于北湖片區(qū)的規(guī)劃方案及拆遷工作，我們大力支持，完全贊成改善民生、改善環(huán)境的好舉措，對(duì)拆遷工作我們也一直積極響應(yīng)各級(jí) *** 、街道辦及拆遷辦等提出的有關(guān)政策。

但是作為拆遷范圍區(qū)內(nèi)的普通居民，我們對(duì)拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)持有不同意見(jiàn)，同時(shí)也有如下幾點(diǎn)訴求。 我們居住的芙蓉花園小區(qū)是土地證、房產(chǎn)證齊全的商品房，建于2003年，建成時(shí)間短外觀新，且屬多層建筑類別，戶型南北通透，采光效果好，室內(nèi)面積利用率高，墻體占比小，公攤9%左右，綠化率達(dá)35%以上，容積率2.5以下（綠化率和容積率均達(dá)到多層建筑類別的最優(yōu)值），車位配比達(dá)標(biāo)，房產(chǎn)證和土地證齊全，是一個(gè)合法合格，適宜人們生活的優(yōu)良小區(qū)。

本小區(qū)地處北園大街商圈，坐擁都市繁華，交通非常便利，出門有多條公交線路，BRT站點(diǎn)，高架路出入口以及未來(lái)規(guī)劃的地鐵輕軌R2和M2線路站點(diǎn)，生活設(shè)施非常完善，周邊還有北園銀座超市、華聯(lián)超市，山大二院，小學(xué)中學(xué)，各大銀行等設(shè)施，我們均能舉步可達(dá)。物業(yè)費(fèi)和車位租金均較便宜，且車位配比充足，物業(yè)費(fèi)0.7元/月/平米，車位租金50元/位·月，非常適宜我們貧困居民居住。

根據(jù)區(qū) *** 及拆遷辦下發(fā)的有關(guān)北湖片區(qū)征收文件，再參考[濟(jì)政辦發(fā) 2013 20號(hào)] 文件，被征收的住宅房屋，補(bǔ)償價(jià)值按照其所處區(qū)位新建普通商品住宅市場(chǎng)價(jià)格而定，那么我們粗略的統(tǒng)計(jì)了周邊的情況并匯總?cè)缦拢?豐匯小區(qū)，房屋年齡較老，豐匯小區(qū)均價(jià)已超11000元，戶型好的售價(jià)更高。鑫苑名家，新建住宅，高層未裝修的房子價(jià)格10800元/m2，簡(jiǎn)裝修的價(jià)格11059-13043元/m2，高層公攤在25%左右。

鑫苑名家的多層住宅，頂層12500元/m2,5層是15385元/m2。其物業(yè)費(fèi)1.75元/月/平米，車位費(fèi)地上租金120元/位·月， 地下租金300元/位·月。

海爾云世界，新建住宅，高層預(yù)售均價(jià)9500元，如果是現(xiàn)房?jī)r(jià)格會(huì)在12500以上。其物業(yè)費(fèi)2.15元/月/平米，車位費(fèi)應(yīng)該不會(huì)低于200元/位·月， 或者只售不租。

冠華紫御臺(tái)（歷山吉第），新建住宅，鐵路旁邊，有高壓電輻射及噪聲污染，小高層及高層均價(jià)10800元/m2。其物業(yè)費(fèi)1.98元/月/平米，車位費(fèi)應(yīng)該不會(huì)低于200元/位·月， 或者只售不租。

我們的地下-1層的相關(guān)問(wèn)題，我們的地下-1層是有獨(dú)立的《房屋所有權(quán)證》的，層高是超過(guò)2.2m的。那么，其建筑面積按照最新《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》GB/T50353-2013中的規(guī)定，層高超過(guò)2.2m，建筑面積是按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積。

其拆遷補(bǔ)償價(jià)格按照《房屋拆遷相關(guān)項(xiàng)目補(bǔ)償》的規(guī)定，有房地產(chǎn)權(quán)證的架空層、地下室、半地下室，層高2.2米以上的至少按照架空層、地下室的上一層住宅房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)算補(bǔ)償。 我們的房屋是擁有單獨(dú)的《國(guó)有土地使用證》，與《房屋所有權(quán)證》是分開(kāi)的。

土地使用權(quán)最高年限為70年，按照《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定："住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期"。這一條規(guī)定使原本只有70年壽命的住宅，得到"自動(dòng)"延長(zhǎng)。

使"住宅"的傳世私有財(cái)產(chǎn)性質(zhì)，以法律的形式確立下來(lái)。即使房屋被拆，我們的土地還是自己的。

在中國(guó)實(shí)行土地和房屋分開(kāi)管理，所以征收的時(shí)候也應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分別補(bǔ)償。按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條的規(guī)定， 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償，包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)等。

另外，我們購(gòu)買房子的時(shí)候已經(jīng)繳納了以下費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)200元，契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅大約50000元，中介費(fèi)大約是11000元，暖氣開(kāi)戶費(fèi)25000元，房屋測(cè)繪費(fèi)1000元，天然氣開(kāi)戶大約是3500元，其余諸如電視、寬帶、電話等的開(kāi)戶費(fèi)約計(jì)3500元，共計(jì)94200元。若我們?cè)俅钨?gòu)買或者回遷安置，應(yīng)該還會(huì)出現(xiàn)這些費(fèi)用的再次繳納。

我們單元里有9戶以上來(lái)自農(nóng)村，都是剛剛從農(nóng)村出來(lái)的窮苦孩子，家底薄，購(gòu)買此房都有30-50萬(wàn)之間的貸款，而且都因?yàn)楹⒆有。依锏呐远鄶?shù)都沒(méi)去工作在家?guī)Ш⒆樱緛?lái)就是一個(gè)人的工資養(yǎng)活著全家，現(xiàn)在再用這低的可憐的補(bǔ)償費(fèi)用去買房子或者去租房子，我們的生活質(zhì)量將會(huì)更低，外人眼里都說(shuō)拆遷拆富了，可是我們真的沒(méi)有這么覺(jué)得，只感覺(jué)生活壓力好大。 我們芙蓉花園小區(qū)的房子所有的證件都齊全，不僅有房產(chǎn)證，還有土地證，所以我們的土地沒(méi)有任何的糾紛，沒(méi)有任何的爭(zhēng)議，使以后再次開(kāi)發(fā)辦理國(guó)有土地使用證更加的簡(jiǎn)單。

綜合以上所述，我們?cè)賮?lái)分析給與我們的補(bǔ)償加拆遷獎(jiǎng)勵(lì)。評(píng)估價(jià)格僅在8000左右，只給20%的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)（二環(huán)東路以外的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)都按照30%計(jì)算），加上獎(jiǎng)勵(lì)后都沒(méi)有房齡較老的豐匯小區(qū)價(jià)格高，更別說(shuō)新建住宅了。

我們的地下-1層僅3700元/平，租房補(bǔ)償僅22元/平，北園大街租住10。

我的回遷房被開(kāi)發(fā)商賣了要到法院起訴,起訴書(shū)該怎么寫急！！現(xiàn)在我

我給你個(gè)模板 民事起訴狀 原告： 名稱： 地址： 電話： 法定代表人：姓名： 職務(wù)： 委托代理人：姓名： 性別： 年齡： 民族： 職務(wù)： 工作單位： 住址： 電話： 被告： 名稱： 地址： 電話： 法定代表人：姓名： 職務(wù)： 訴訟請(qǐng)求： 事實(shí)和理由： 此 致 人民法院 原告人： （蓋章） 法定代表人： （簽章） 年 月 日 附：合同副本 份。

本訴狀副本 份。 其它證明文件 份。

注：①事實(shí)和理由中應(yīng)寫清合同簽訂的經(jīng)過(guò)、具體內(nèi)容、糾紛產(chǎn)生的原因、訴訟請(qǐng) 求及有關(guān)法律、政策依據(jù)。 ②原告應(yīng)向法院列舉所有可供證明的證據(jù)。

證人姓名和住所，書(shū)證、物證的來(lái) 源及由誰(shuí)保管，并向法院提供復(fù)印件，以便法院調(diào)查。 ③本訴狀適用于被告為法人或其它組織。

贊 (0) 打賞微信掃一掃微信掃一掃

頭像 教育之家

分享圖文

學(xué)生會(huì)學(xué)期工作總結(jié)

? 上一篇

個(gè)人教師工作簡(jiǎn)歷范文大全

下一篇 ?

頭像會(huì)員：劉夕林

免責(zé)聲明：本文章由會(huì)員“劉夕林”發(fā)布，如果文章侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系我們處理，本站僅提供信息存儲(chǔ)空間服務(wù) 如因作品內(nèi)容、版權(quán)和其他問(wèn)題請(qǐng)于本站聯(lián)系

Copyright ? 2020 教育之家版權(quán)所有 主辦方：大連網(wǎng)龍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司

6月6日起南航在滬逐步恢復(fù)客運(yùn)航班

6月6日下午13:02，中國(guó)南方航空（以下簡(jiǎn)稱“南航”）CZ6506（上海浦東-沈陽(yáng)）航班在上海浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)順利起飛，這是自上海全面恢復(fù)正常生產(chǎn)生活秩序以來(lái)，南航在上海執(zhí)行的首個(gè)客運(yùn)航班。據(jù)了解，南航在滬首批恢復(fù)的

廈航2022年7月國(guó)際及地區(qū)航班計(jì)劃出爐

廈航2022年7月國(guó)際及地區(qū)航班計(jì)劃注：以上航班均為當(dāng)?shù)貢r(shí)間，如遇航班變動(dòng)，請(qǐng)以實(shí)際查詢?yōu)闇?zhǔn)。【班期標(biāo)注*的航班，特別說(shuō)明】*MF871/2“廈門=首爾”每周四擬執(zhí)行7月14日；*MF820“馬尼拉-廈門”每周五擬執(zhí)行7月8日

交通運(yùn)輸成人民群眾獲得感最強(qiáng)的一個(gè)領(lǐng)

6月10日， *** 中央宣傳部舉行“中國(guó)這十年”系列主題新聞發(fā)布會(huì)，介紹新時(shí)代加快建設(shè)交通強(qiáng)國(guó)的進(jìn)展與成效，并答記者問(wèn)。交通運(yùn)輸部副部長(zhǎng)徐成光介紹，黨的十八大以來(lái)，交通運(yùn)輸成為人民群眾獲得感最強(qiáng)的一個(gè)領(lǐng)域。

拆遷只給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償沒(méi)有房屋回遷怎樣寫上訴寫

《民事訴訟法》第一百二十一條規(guī)定，起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：

（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；

（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；

（三）訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由；

（四）證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，證人姓名和住所。

附范文一則：

起訴狀

原告:XX,男,XX年 月 日出生,現(xiàn)住某市甲區(qū)某街道 號(hào).

被告:XX,男, 年 月 日出生,現(xiàn)住某市乙區(qū)某街道 號(hào).

訴訟請(qǐng)求:

1、

2、

事實(shí)與理由:

此致

XX人民法院

起訴人：

年月日

拆遷的上訴狀

導(dǎo)語(yǔ)：上訴狀是在判決不滿，申請(qǐng)?jiān)俅螌彶闀r(shí)提交的文書(shū)。下面是我收集的關(guān)于拆遷的上訴狀范文，歡迎參考。

關(guān)于拆遷的上訴狀范文(一)

上訴人：姜堰市某豐運(yùn)輸有限公司(簡(jiǎn)稱某豐公司)，住所地：姜堰市通揚(yáng)東路70號(hào)。

代理人：王某樹(shù)，江蘇友誠(chéng)律師事務(wù)所律師，電話：139139586**。

被上訴人：姜堰市某安市場(chǎng)有限公司(簡(jiǎn)稱某安市場(chǎng))，住所地：姜堰市姜堰大道東轉(zhuǎn)盤，法定代表人：康祖建，職務(wù)：董事長(zhǎng)。

被上訴人：姜堰市姜堰鎮(zhèn)人民 *** (簡(jiǎn)稱鎮(zhèn) *** )，住所地：姜堰市長(zhǎng)江西路16號(hào)，法定代表人：戴某平，職務(wù)：鎮(zhèn)長(zhǎng)。

上訴請(qǐng)求

1、請(qǐng)求撤銷泰州市中級(jí)人民法院(2006)泰民一初字第28號(hào)《民事判決書(shū)》的判決，并確認(rèn)2003年10月29日簽訂的《姜堰市某安市場(chǎng)拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》(以下簡(jiǎn)稱補(bǔ)償協(xié)議)無(wú)效，由某豐公司補(bǔ)償鎮(zhèn) *** 1001406.8元。

2、由二位被上訴人共同承擔(dān)本案的一審、二審等一切訴訟費(fèi)用。

事實(shí)和理由

一、上訴人與二位被上訴人于2003年10月29日簽訂的補(bǔ)償協(xié)議至今沒(méi)有履行，被拆遷的所有房屋和土地從未交付給拆遷人，上訴人一如既往進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，被上訴人也沒(méi)有依照補(bǔ)償協(xié)議履行其義務(wù)。

一審判決書(shū)第15頁(yè)第2段認(rèn)為“本案當(dāng)事人于2003年10月29日簽訂的協(xié)議為拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議”，是無(wú)可非議的，但其后認(rèn)定該協(xié)議“且已履行”沒(méi)有基本的事實(shí)依據(jù)。庭審已經(jīng)查明涉案的房屋和土地至今在上訴人一方正常地生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，被上訴人因?yàn)榉欠ㄖ两駴](méi)有實(shí)施拆遷，以至今天惱羞成怒。

二、被上訴人某安市場(chǎng)根本不具備“拆遷人”的資格，而被上訴人姜堰鎮(zhèn) *** 壓根不能成為“拆遷實(shí)施單位”。

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第4條第二款規(guī)定：“本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位”。第十條規(guī)定：“房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托”。國(guó)務(wù)院《關(guān)于控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模嚴(yán)格拆遷管理的通知》進(jìn)一步明確規(guī)定：“ *** 行政機(jī)關(guān)不得干預(yù)或強(qiáng)行確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及直接參與和干預(yù)應(yīng)由拆遷人承擔(dān)的拆遷活動(dòng)。要依法正確履行強(qiáng)制拆遷的權(quán)力”。

可見(jiàn)，被上訴人某安市場(chǎng)并沒(méi)有取得拆遷許可證，作為拆遷人簽定補(bǔ)償協(xié)議的主體資格不適格，而作為拆遷實(shí)施單位的被上訴人姜堰鎮(zhèn) *** 同樣是違法的!

三、協(xié)議當(dāng)事人真實(shí)意思表示不是協(xié)議有效的充分條件，即使意思表示真實(shí)，“違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定”的協(xié)議也是無(wú)效的!

沒(méi)有拆遷許可證不得進(jìn)行拆遷活動(dòng)，這不僅是《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的強(qiáng)制性規(guī)定，也是國(guó)務(wù)院《關(guān)于控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模嚴(yán)格拆遷管理的通知》中嚴(yán)令禁止的不法行為。城市房屋拆遷行為并不是一審法院認(rèn)為的“房屋拆遷管理部門批準(zhǔn)”就合法了(一審判決書(shū)第15頁(yè)第1段)。根據(jù)上述行政法規(guī)的規(guī)定，“地方 *** 不得違反法定程序和法律規(guī)定，以 *** 會(huì)議紀(jì)要或文件代替法規(guī)確定的拆遷許可要件及規(guī)劃變更，擅自擴(kuò)大拆遷規(guī)模”。“房屋拆遷管理部門要認(rèn)真執(zhí)行拆遷許可審批程序”。“對(duì)拆遷許可審批實(shí)行嚴(yán)格的統(tǒng)一管理”，“強(qiáng)化拆遷項(xiàng)目管理，對(duì)沒(méi)有拆遷計(jì)劃、沒(méi)有拆遷安置方案以及拆遷安置資金不到位、拆遷方案不落實(shí)的項(xiàng)目，一律不得發(fā)放拆遷許可證，堅(jiān)決不準(zhǔn)實(shí)施拆遷”。“取得房屋拆遷許可證，方可實(shí)施拆遷”。由此說(shuō)明被上訴人的拆遷活動(dòng)是違法的，無(wú)效的。

四、上訴人2007年7月22日從一審法院收到的被上訴人提供的落款時(shí)間為2007年6月30日頒發(fā)的《房屋拆遷許可證》充其量只能說(shuō)明拆遷人獲得2007年6月30日至2007年12月31日拆遷許可，根本不能證明3年前的協(xié)議有效，何況這份拆遷許可證本身就是非法的。

協(xié)議無(wú)效屬于自始無(wú)效!2003年的非法拆遷行為因?yàn)闆](méi)有拆遷許可證歸于無(wú)效。既然無(wú)效，就不存在恢復(fù)效力問(wèn)題。被上訴人在臨判決前提供的姜拆許字(2007)第13號(hào)《房屋拆遷許可證》根本不能證明3年前的拆遷活動(dòng)有效，所謂行政許可是指行政機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，經(jīng)依法審查，準(zhǔn)予其在一定期限內(nèi)從事特定活動(dòng)的行為。涉及利害關(guān)系人利益時(shí)必須進(jìn)行聽(tīng)證程序，有關(guān)行政許可的規(guī)定應(yīng)當(dāng)公布;未經(jīng)公布的，不得作為實(shí)施行政許可的依據(jù)。當(dāng)事人有權(quán)依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

就程序而言，該拆遷許可證沒(méi)有生效，不得作為拆遷活動(dòng)的依據(jù);就關(guān)聯(lián)性而言，該拆遷許可證規(guī)定期限是2007年6月30日至2007年12月31日，其與本案2003年拆遷補(bǔ)償協(xié)議無(wú)關(guān);就合法性而言，該拆遷許可證是非法的，不但違反《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《關(guān)于控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模嚴(yán)格拆遷管理的通知》的規(guī)定，而且直接違反《行政許可法》的規(guī)定。

四、被上訴人及相關(guān) *** 部門嚴(yán)重妨礙司法公正，動(dòng)用紀(jì)委部門插手正常司法活動(dòng)，明目張膽威脅上訴人撤訴，請(qǐng)求省高院司法建議上級(jí)部門嚴(yán)肅查處相關(guān)部門及責(zé)任人的腐敗行為。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)憲法》第41條規(guī)定：“中華人民共和國(guó)公民對(duì)于任何國(guó)家機(jī)關(guān)和國(guó)家工作人員，有提出批評(píng)和建議的權(quán)利;對(duì)于國(guó)家機(jī)關(guān)和國(guó)家工作人員的違法失職行為，有向有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)提出申訴、控告或者檢舉的權(quán)利”。姜堰市紀(jì)委等部門反復(fù)多次找包括上訴人在內(nèi)很多人進(jìn)行所謂的“談話”，明目張膽要求上訴人撤訴，甚至威脅采取包括“抓人”等手段迫上訴人就范。為此，上訴人多次向一審法院承辦法官進(jìn)行匯報(bào)。插手其他部門的事務(wù)本身就是一種腐敗行為。對(duì)于這種嚴(yán)重妨礙司法公正的行為，人民法院有權(quán)進(jìn)行審查，即使當(dāng)事人迫于壓力撤訴的'，人民法院也不得準(zhǔn)予。人民法院有權(quán)向有關(guān)部門提出司法建議要求查處有關(guān)責(zé)任人。維護(hù)法律基本的尊嚴(yán)!

綜上所述，上訴人與二位被上訴人于2003年10月29日簽訂的補(bǔ)償協(xié)議因?yàn)樽鳛椴疬w人的被上訴人當(dāng)時(shí)沒(méi)有獲得房屋拆遷許可，其拆遷活動(dòng)是非法的!而且當(dāng)年的拆遷活動(dòng)至今并沒(méi)有實(shí)施履行，所以，補(bǔ)償協(xié)議是無(wú)效的!自始無(wú)效!

此致

江蘇省高級(jí)人民法院

上訴人：姜堰市某豐運(yùn)輸有限公司

2007年8月6日

關(guān)于拆遷的上訴狀范文(二)

上訴人：張某泉 性別：男 出生日期：1933年6月4日 民族：漢

單位：南某化工廠 職務(wù)：黨委書(shū)記兼廠長(zhǎng)(已退休)

電話：130167782**

被上訴人：南某市房地產(chǎn)管理局

地址：北濠橋路9號(hào) 電話：855295**

法定代表人：姓名：陳某 職務(wù)：局長(zhǎng)

上訴人因原告張某泉認(rèn)為被告南某市房地產(chǎn)管理局作出的“某房裁[2006]154號(hào)房屋拆遷補(bǔ)償安置裁決書(shū)”缺乏依法行政依據(jù)，侵犯原告張某泉的合法權(quán)益，于2006年12月22日向南某市崇川區(qū)人民法院提起訴訟，訴訟請(qǐng)求：撤消“某房裁[2006]154號(hào)房屋拆遷補(bǔ)償安置裁決書(shū)”，一案，被南某市崇川區(qū)人民法院 2007年3月5日(2007)崇行初字第0003號(hào)判決：駁回原告張某泉的訴訟請(qǐng)求。上訴人原告張某泉不服南某市崇川區(qū)人民法院 2007年3月5日(2007)崇行初字第0003號(hào)判決，現(xiàn)提出上訴。

上訴請(qǐng)求：

一、撤銷南某市崇川區(qū)人民法院(2007)崇行初字第0003號(hào)判決。

二、支持原告一審撤消“某房裁[2006]154號(hào)房屋拆遷補(bǔ)償安置裁決書(shū)”的訴訟請(qǐng)求。

上訴理由：

一、原告張某泉對(duì)一審南某市崇川區(qū)人民法院認(rèn)定的主要事實(shí)存在重大爭(zhēng)議，原告張某泉認(rèn)為一審南某市崇川區(qū)人民法院對(duì)本案所作出的(2007)崇行初字第0003號(hào)判決，完全回避南某市房地產(chǎn)管理局違反國(guó)家法規(guī)和規(guī)定擅自批準(zhǔn)“某拆許字(2006)第062號(hào)《房屋拆遷許可證》”和根據(jù)沒(méi)有法律效力的 “某龍房地估[2006]字第21-023號(hào)”拆遷房屋評(píng)估報(bào)告進(jìn)行裁決以及對(duì)國(guó)有土地上的房屋強(qiáng)制使用南某市相關(guān)“集體土地”上房屋拆遷政策條款等違規(guī)主要事實(shí)根據(jù)。南某市崇川區(qū)人民法院在審理本案中刻意回避的主要事實(shí)根據(jù)有以下八個(gè)方面：

1、南某市房地產(chǎn)管理局2006年8月8日批準(zhǔn)的 “某拆許字(2006)第062號(hào)《房屋拆遷許可證》”是非法拆遷許可證。主要事實(shí)根據(jù)：

①根據(jù)被告提供的證據(jù)19國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件“南某市國(guó)土資源局文件，某國(guó)土資地前[2006]25號(hào)文：市國(guó)土資源局關(guān)于同意開(kāi)展土地前期工作的某知，1、同意你單位按規(guī)劃紅線范圍所示位置對(duì)于五一路東側(cè)，人民東路延伸段北側(cè)的國(guó)有土地68353平方米開(kāi)展前期工作。2006.7.12”。 68353平方米折算為6.8353公頃，根據(jù)《江蘇省土地管理?xiàng)l例》第五章建設(shè)用地，第二十五條具體建設(shè)項(xiàng)目需要占用土地利用總體規(guī)劃確定的國(guó)有未利用地的，按照以下審批權(quán)限辦理：

(一)一公頃以下的，在縣行政區(qū)域內(nèi)，由縣人民 *** 批準(zhǔn);在市轄區(qū)行政區(qū)域內(nèi)，由設(shè)區(qū)的市人民 *** 批準(zhǔn)。

(二)一公頃以上、五公頃以下的，由設(shè)區(qū)的市人民 *** 批準(zhǔn)。

(三)五公頃以上的，由省人民 *** 批準(zhǔn)。

“某拆許字(2006)第062號(hào)《房屋拆遷許可證》”依據(jù)的“某國(guó)土資地前[2006]25號(hào)文”標(biāo)明拆遷地塊為6.8353公頃，必須得到江蘇省人民 *** 的批準(zhǔn)，南某市房地產(chǎn)管理局沒(méi)有該拆遷地塊由江蘇省國(guó)土資源廳批準(zhǔn)的國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件證據(jù)材料，說(shuō)明這塊超過(guò)5公頃拆遷地塊的國(guó)有土地使用權(quán)沒(méi)有得到江蘇省人民 *** 的批準(zhǔn)!是非法占地拆遷。

②按照《國(guó)務(wù)院城市房屋拆遷管理?xiàng)l例(2001)》“第八條　房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式予以公布。”某拆許字(2006)第062號(hào)拆遷公告中只是籠統(tǒng)地說(shuō)明拆遷范圍為：“人民東延北側(cè)、五一路東側(cè)地塊”，沒(méi)有具體紅線圖示，在這塊區(qū)域的征地涉及南某市人民 *** 征收土地公告[2006]年16號(hào)江蘇省建設(shè)用地批文：蘇國(guó)土資地函[2005] 1143號(hào);涉及南某市人民 *** 征收土地公告[2006]年36號(hào)江蘇省建設(shè)用地批文：蘇國(guó)土資地函[2005] 1029號(hào);原告某過(guò)向江蘇省國(guó)土資源廳查證，被告知所有建設(shè)用地批準(zhǔn)文件都可以在江蘇省國(guó)土資源廳網(wǎng)站建設(shè)用地查詢數(shù)據(jù)庫(kù)中進(jìn)行查證，經(jīng)過(guò)原告在該建設(shè)用地查詢數(shù)據(jù)庫(kù)查證不存在“蘇土資函[2005]1029號(hào)、蘇土資函[2005]1143號(hào)”兩個(gè)建設(shè)用地批準(zhǔn)文件。

某拆許字(2006)第062號(hào)拆遷公告還涉及南某市人民 *** 征收土地公告[2006]年10號(hào)江蘇省建設(shè)用地批文：蘇國(guó)土資地函[2003] 1號(hào)，該公告發(fā)布日期為2006年3月29日，從江蘇省建設(shè)用地批文：蘇國(guó)土資地函[2003] 1號(hào)文2003年被批準(zhǔn)到2006年3月29日開(kāi)始征收土地時(shí)間跨度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)兩年建設(shè)用地批文有效期。根據(jù)國(guó)土資源部二○○四年十一月二日《關(guān)于完善農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審查報(bào)批工作的意見(jiàn)》“(十四)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收批準(zhǔn)文件有效期兩年。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或土地征收經(jīng)依法批準(zhǔn)后，市、縣兩年內(nèi)未用地或未實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案的，有關(guān)批準(zhǔn)文件自動(dòng)失效;兩年內(nèi)未提供給具體用地單位的，按未供應(yīng)土地面積扣減該市、縣下一年度的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)。” 蘇國(guó)土資地函[2003] 1號(hào)已經(jīng)超過(guò)兩年的時(shí)效，失去法律效力。

③某拆許字(2006)第062號(hào)拆遷公告中無(wú)拆遷建設(shè)項(xiàng)目，只有“前期開(kāi)發(fā)”字樣，根據(jù)南某市 *** 《市 *** 關(guān)于加強(qiáng)市區(qū)國(guó)有土地儲(chǔ)備工作的某知》某政發(fā)[2000]43號(hào)“三、儲(chǔ)備土地的前期開(kāi)發(fā)、利用與供應(yīng)一儲(chǔ)備土地的前期開(kāi)發(fā)。在儲(chǔ)備土地供應(yīng)前，完成儲(chǔ)備土地地上建筑物、其他附著物的拆遷、土地平整和設(shè)施配套等前期開(kāi)發(fā)工作。” 可見(jiàn)，所謂“前期開(kāi)發(fā)”只是“地上建筑物、其他附著物的拆遷、土地平整和設(shè)施配套”，根本不是建設(shè)項(xiàng)目。

④南某市房地產(chǎn)管理局沒(méi)有提供“某拆許字(2006)第062號(hào)《房屋拆遷許可證》”中第一拆遷人“南某市土地資產(chǎn)儲(chǔ)備投資中心”和第二拆遷人“南某市崇川城市建設(shè)投資有限公司”由“辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明”，南某市崇川區(qū)人民法院 2007年3月5日(2007)崇行初字第0003號(hào)判決書(shū)中被告證據(jù)“23、資金到位證明”是中國(guó)銀行南某港閘支行七彩城分理處為南某市某羽拆遷公司出具的396萬(wàn)元的借款證明。這個(gè)所謂借款證明不是拆遷人“辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明”。

房屋拆遷行政上訴狀

導(dǎo)語(yǔ)：上訴狀，是民事、行政或刑事案件的當(dāng)事人對(duì)地方各級(jí)人民法院作出的第一審民事、行政或刑事判決或裁定不服，按照法定的程序和期限，向上一級(jí)人民法院提起上訴時(shí)使用的文書(shū)。下面是我收集的關(guān)于房屋拆遷行政上訴狀范例，歡迎閱讀。

關(guān)于房屋拆遷行政上訴狀范例(一)

上訴人DDD，女，

上訴人AA，男，

被告XX市ZZ區(qū)人民 *** ，住所地：XX市

法定代表人汪文展，區(qū)長(zhǎng)。

上訴人DDD、AA因違法征收行政訴訟一案，不服XX市中級(jí)人民法院(2011)西行受字第00007號(hào)行政裁定書(shū)，依法提起上訴。

上訴請(qǐng)求：

請(qǐng)求依法裁定撤銷(2011)西行受字第00007號(hào)行政裁定，指令XX市中級(jí)人民法院立案受理或者指定其他中級(jí)人民法院管轄或者提審。

事實(shí)與理由：

一、基本事實(shí)。

二上訴人系夫妻關(guān)系，于2004年在XX市ZZ區(qū)等駕坡街道辦事處田家灣村1組建有一幢3層房屋(土地證字號(hào)雁宅集用(08)字第01-01-088號(hào)，土地使用權(quán)面積175.68M2)，該房屋系二上訴人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

從2008年開(kāi)始，楊鴻斌自稱“老楊”通過(guò)電話聯(lián)系二上訴人，一會(huì)稱其是“紫薇”的，一會(huì)稱其是“天馬公司”，一會(huì)稱其是XX高科的，一會(huì)稱其是等駕坡土地所的，一會(huì)稱其是ZZ區(qū)拆遷辦的，目的只有一個(gè)，就是要拆遷含我們家在內(nèi)的ZZ區(qū)田家灣村1組的5戶房屋。為此，上訴人DDD于2010年4月底回XX處理拆遷事宜。“老楊”提出的拆遷補(bǔ)償方案為：由村委會(huì)、土地所劃宅基地被拆遷戶重建，其按房屋面積給予1000元/M2補(bǔ)償，由于其身份不明，不出示或公示征地拆遷許可文件及安置方案，在其找上訴人DDD多次談拆遷的時(shí)侯，上訴人一直沒(méi)有同意其提出的方案。，一幫身份不明的人趁二上訴人不在家，非法將二上訴人的房屋拆除。

二上訴人得知此事后，于，二上訴人以XX市ZZ區(qū)人民 *** 為被告，要求ZZ區(qū)人民 *** 公告征地拆遷的相關(guān)信息，向XX市中級(jí)人民法院提起行政訴訟。4月12日，XX市中級(jí)人民法院以(2011)西行轄字第5號(hào)行政裁定書(shū)裁定移交XX市碑林區(qū)人民法院審理。在訴訟過(guò)程中，二上訴人收到碑林區(qū)人民法院送達(dá)的ZZ區(qū)人民 *** 提交的答辯狀，載明“二上訴人房屋所在的集體土地于2004年被陜西省人民 *** [2004]48號(hào)、XX市人民 *** [2004]289號(hào)文件征為國(guó)有土地;上訴人DDD之母朱桂榮于代理DDD與楊鴻斌代表的‘拆遷人’紫薇浐河花園項(xiàng)目部簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，朱桂榮領(lǐng)取了補(bǔ)償款64萬(wàn)元”。5月27日，碑林區(qū)人民法院公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，此時(shí)二上訴人才看到所謂的“委托書(shū)”及征地的相關(guān)證據(jù)。鑒于ZZ區(qū)人民 *** 提供了相應(yīng)證據(jù)，二上訴人向碑林區(qū)人民法院撤回起訴。，二上訴人向XX市中級(jí)人民法院提起行政訴訟，同年6月13日，立案庭法官以去提起民事訴訟為由將起訴狀等材料退給DDD。同日，二上訴人通過(guò)特快專遞將起訴狀等材料郵寄至XX市中級(jí)人民法院立案庭。XX市中級(jí)人民法院在長(zhǎng)達(dá)50余天未受理或者裁定不予受理的情況下，二上訴人于根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第三十二條第三款之規(guī)定向陜西省高級(jí)人民法院提起訴訟。此后，XX市中級(jí)人民法院于裁定不予受理。

二、ZZ區(qū)人民 *** 的違法事實(shí)及二上訴人起訴的理由。

1、ZZ區(qū)人民 *** 及相關(guān)工作人員濫用職權(quán)，無(wú)權(quán)決定或者默認(rèn)“莫須有”的“紫薇浐河花園項(xiàng)目部” (XX市中級(jí)人民法院(2010)西行初字第10號(hào)行政判決書(shū)記載的第三人為ZZ區(qū)紫薇浐河花園項(xiàng)目拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室)實(shí)施拆遷，唆使楊鴻斌采用與朱桂榮偽造DDD蓋手印的委托書(shū)簽訂拆遷協(xié)議的手段，強(qiáng)行拆除二上訴人的房屋。XX市人民 *** [2004]289號(hào)文件確定將347.283畝土地出讓給XX高科示范產(chǎn)業(yè)投資有限公司用于紫薇浐河花園項(xiàng)目建設(shè)，而現(xiàn)在該地塊卻是用于恒大集團(tuán)XX有限公司建設(shè)的“恒大綠洲”項(xiàng)目，紫薇浐河花園項(xiàng)目根本就不存在，故ZZ區(qū)人民 *** 設(shè)立ZZ區(qū)紫薇浐河花園項(xiàng)目拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室違法。

2、ZZ區(qū)人民 *** 及相關(guān)工作人員玩忽職守，違反法定程序。最高人民法院行政審判庭關(guān)于農(nóng)村集體土地征用后地上房屋拆遷補(bǔ)償有關(guān)問(wèn)題的答復(fù) (法[2005]行他字第5號(hào))規(guī)定：“重慶市高級(jí)人民法院： 你院[2004]渝高法行示字第47號(hào)《關(guān)于趙建請(qǐng)求撤銷重慶市沙坪壩區(qū)國(guó)土資源局責(zé)令其拆除房屋交出土地行政決定一案的請(qǐng)示》收悉。經(jīng)研究，答復(fù)如下： 原則同意你院第一種意見(jiàn)，即行政機(jī)關(guān)征用農(nóng)村集體土地之后，被征用土地上的原農(nóng)村居民對(duì)房屋仍享有所有權(quán)，房屋所在地已被納入城市規(guī)劃區(qū)的，應(yīng)當(dāng)參照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，對(duì)房屋所有權(quán)人予以補(bǔ)償安置”。 《XX市人民 *** 辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村宅基地自建住宅建設(shè)及拆遷補(bǔ)償管理工作的若干意見(jiàn)(試行)》(市政辦發(fā)〔2010〕192號(hào))第(十一)條規(guī)定“因城市建設(shè)需拆除村民宅基地自建住宅的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** (街道辦事處)會(huì)同拆遷改造主體編制拆遷安置補(bǔ)償方案，經(jīng)村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論通過(guò)，由區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū))主管部門初審?fù)夂螅鳛檎魇占w土地的附件，依法辦理審批手續(xù)。 納入城中村改造范圍的拆遷補(bǔ)償安置方案，按照城中村改造的有關(guān)政策執(zhí)行。”無(wú)論是按照最高人民法院還是XX市人民 *** 的規(guī)定，拆遷農(nóng)村房屋都需要辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。“紫薇浐河花園項(xiàng)目部”實(shí)施拆遷過(guò)程中沒(méi)有辦理相關(guān)審批手續(xù)。

3、補(bǔ)償安置違法。《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定了貨 *** 置和房屋置換2種補(bǔ)償方式。《國(guó)土資源部關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》(二〇一〇年六月二十六日)第(八)條規(guī)定，住房拆遷要進(jìn)行合理補(bǔ)償安置。征地中拆遷農(nóng)民住房應(yīng)給予合理補(bǔ)償，并因地制宜采取多元化安置方式，妥善解決好被拆遷農(nóng)戶居住問(wèn)題。在城市遠(yuǎn)郊和農(nóng)村地區(qū)，主要采取遷建安置方式，重新安排宅基地建房。拆遷補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建筑重置成本補(bǔ)償，宅基地征收按當(dāng)?shù)匾?guī)定的征地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。 在城鄉(xiāng)結(jié)合部和城中村，原則上不再單獨(dú)安排宅基地建房，主要采取貨幣或?qū)嵨镅a(bǔ)償?shù)姆绞剑杀徊疬w農(nóng)戶自行選購(gòu)房屋或 *** 提供的安置房。被拆遷農(nóng)戶所得的拆遷補(bǔ)償以及 *** 補(bǔ)貼等補(bǔ)償總和，應(yīng)能保障其選購(gòu)合理居住水平的房屋。《XX市人民 *** 辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村宅基地自建住宅建設(shè)及拆遷補(bǔ)償管理工作的若干意見(jiàn)(試行)》第(十二)條規(guī)定：給予村民的住房安置，原則上按照規(guī)劃審批的面積進(jìn)行安置。原人均房屋不足65平方米的，按照人均不少于65平方米的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)差安置，補(bǔ)差增加的面積收取房屋重置價(jià)。 本意見(jiàn)實(shí)施前村民已建成的住房，二層(含二層)以下部分的補(bǔ)償，結(jié)合原房屋建筑面積，按照人均不少于65平方米的標(biāo)準(zhǔn)安置。超出應(yīng)安置面積部分，嚴(yán)格按重置成新價(jià)予以補(bǔ)償;對(duì)于臨時(shí)搭建非正常使用的面積部分，除嚴(yán)格按重置成新價(jià)補(bǔ)償外，須扣除拆除費(fèi)和建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)。而無(wú)論法律法規(guī)還是政策性規(guī)定，對(duì)于二上訴人的房屋拆遷補(bǔ)償，均應(yīng)采取貨 *** 置或者房屋置換。

4、征地補(bǔ)償違法。根據(jù)陜西省人民 *** [2004]48號(hào)、XX市人民 *** [2004]289號(hào)文件，征收田家灣村及1組、2組的土地21.3716公頃(320.574畝)，而ZZ區(qū)統(tǒng)一征地辦公室于與等駕坡街道辦事處及田家灣村1、2、3組簽訂征地協(xié)議，征地補(bǔ)償?shù)募w土地僅274.275畝，還有46.299畝集體土地未予補(bǔ)償。在征地協(xié)議中，等駕坡街道辦事處作為被征地單位，但其作為ZZ區(qū) *** 的派出機(jī)關(guān)，如何對(duì)集體土地享有權(quán)利。

5、關(guān)于拆遷補(bǔ)償協(xié)議、委托書(shū)的效力。上訴人DDD沒(méi)有向朱桂榮授權(quán)并出具委托書(shū)，也沒(méi)有在委托書(shū)上簽名蓋手印。在碑林區(qū)人民法院審理二上訴人與被上訴人信息公開(kāi)一案中從被上訴人的答辯及提供相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償協(xié)議、委托書(shū)才得知有所謂的“委托書(shū)”，但ZZ區(qū) *** 僅提供復(fù)印件，沒(méi)有對(duì)拆遷補(bǔ)償協(xié)議、委托書(shū)的來(lái)源作出說(shuō)明，也沒(méi)有提供“紫薇浐河花園項(xiàng)目部”依法成立，取得拆遷資格的相關(guān)證據(jù);“紫薇浐河花園項(xiàng)目部”不是依法成立的組織，不具有拆遷人資格，不具備簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的主體資格;被拆遷的房屋系二上訴人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，上訴人DDD無(wú)權(quán)處分，即使上訴人DDD作出書(shū)面委托，該委托書(shū)仍然無(wú)效。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百五十二條規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。第四條規(guī)定，國(guó)家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。第四十二條規(guī)定，為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)。 征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。 征收單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件”的規(guī)定，ZZ區(qū)人民 *** 對(duì)二上訴人的房屋應(yīng)當(dāng)先征收，再參照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定予以拆遷補(bǔ)償。從ZZ區(qū)人民 *** 的答辯狀看，相關(guān) *** 僅僅征收二上訴人房屋所在的集體土地，ZZ區(qū)人民 *** 在長(zhǎng)達(dá)6年多的時(shí)間里沒(méi)有征收二上訴人的房屋，就默許的子虛烏有的“拆遷人”紫薇浐河花園項(xiàng)目部實(shí)施拆遷行為濫用職權(quán)，嚴(yán)重違反法定程序的行為嚴(yán)重?fù)p害了二上訴人的合法權(quán)益。

三、XX市中級(jí)人民法院(2011)西行受字第00007號(hào)行政裁定書(shū)確有錯(cuò)誤。

1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第四十二條“人民法院接到起訴狀，經(jīng)審查，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案或者作出裁定不予受理。上訴人對(duì)裁定不服的，可以提起上訴”以及最高人民法院關(guān)于執(zhí)行《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》若干問(wèn)題的解釋第三十二條第二款“7日內(nèi)不能決定是否受理的，應(yīng)當(dāng)先予受理;受理后經(jīng)審查不符合起訴條件的，裁定駁回起訴”的規(guī)定，人民法院在7日內(nèi)不能決定是否受理的，應(yīng)當(dāng)先予受理。XX市中級(jí)人民法院在6月14日收到二上訴人通過(guò)特快專遞郵寄的起訴狀后，于8月9日裁定不予受理嚴(yán)重違反法定程序。

2、一審裁定認(rèn)定，拆遷人紫薇浐河項(xiàng)目部(應(yīng)為紫薇浐河花園項(xiàng)目部)與起訴人的代理人達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議并領(lǐng)取了補(bǔ)償款。依據(jù)的是二上訴人提供的ZZ區(qū)人民 *** 在碑林區(qū)人民法院公開(kāi)開(kāi)庭審理過(guò)程中提交的答辯狀、拆遷補(bǔ)償協(xié)議、委托書(shū)，而罔顧拆遷補(bǔ)償協(xié)議、委托書(shū)沒(méi)有上訴人DDD簽字蓋手印的事實(shí)。而這些證據(jù)沒(méi)有經(jīng)過(guò)庭審質(zhì)證就作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，同樣違背了證據(jù)規(guī)則。

3、一審裁定認(rèn)定紫薇浐河項(xiàng)目部屬于拆遷人沒(méi)有事實(shí)根據(jù)。紫薇浐河項(xiàng)目部是一個(gè)什么組織?國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、人民團(tuán)體或者其他組織，都需要依法成立才享有相應(yīng)的權(quán)利能力和行為能力;拆遷人是需要行政機(jī)關(guān)許可或者審批取得資格，還是無(wú)須任何程序誰(shuí)想做拆遷人，只要 *** 默許就可以作為拆遷人?在同一宗征地西北沙發(fā)輔料市場(chǎng)的房屋拆遷中，XX市中級(jí)人民法院(2010)西行初字第10號(hào)行政判決書(shū)認(rèn)定，ZZ區(qū) *** 作出(2008)雁政發(fā)42號(hào)《批復(fù)》，該批復(fù)同意第三人紫薇拆遷辦報(bào)送的《實(shí)施方案》，不管同一宗征地的房屋拆遷是否應(yīng)當(dāng)一起予以拆遷補(bǔ)償，不管紫薇拆遷辦成立是否合法，也不管ZZ區(qū) *** 作出(2008)雁政發(fā)42號(hào)《批復(fù)》的程序是否合法，《實(shí)施方案》上應(yīng)該載明了房屋拆遷補(bǔ)償安置方案，ZZ區(qū)人民 *** 也對(duì)同意第三人紫薇拆遷辦、XX市國(guó)土資源局ZZ分局作為拆遷人(或者說(shuō)實(shí)施拆遷)作出了具體行政行為。而本案的紫薇浐河項(xiàng)目部如何取得拆遷人資格沒(méi)有證據(jù)證明。

4、一審裁定邏輯錯(cuò)誤，相互矛盾。一審裁定認(rèn)為，起訴人請(qǐng)求撤銷ZZ區(qū)人民 *** 征收其房屋的具體行政行為沒(méi)有事實(shí)依據(jù)。而該裁定同時(shí)闡述“拆遷人紫薇浐河項(xiàng)目部在拆除起訴人的房屋前……”，二上訴人的房屋已被拆除的客觀事實(shí)是否事實(shí)依據(jù)!或許裁定想表達(dá)的意思是ZZ區(qū) *** 沒(méi)有征收二上訴人的房屋，沒(méi)有 *** 的征收(或是審批、許可拆遷)何來(lái)拆遷人實(shí)施拆遷?二上訴人起訴的主要理由之一就是被上訴人征收二上訴人的房屋違反法定程序，本來(lái)該通過(guò)正當(dāng)程序?qū)嵤┑?具體行政行為卻無(wú)須任何程序。

5、一審裁定適用法律錯(cuò)誤。①、最高人民法院關(guān)于執(zhí)行《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》若干問(wèn)題的解釋第四十四條第一款第(一)項(xiàng)規(guī)定，請(qǐng)求事項(xiàng)不屬于行政審判權(quán)限范圍的，不予受理。二上訴人根據(jù)第十一條第一款第(八)項(xiàng)“認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)的”向人民法院依法起訴，沒(méi)有違法征收，何來(lái)違法拆遷，沒(méi)有違法拆遷，二上訴人的房屋塵歸何處。②、第四十四條第一款第(三)項(xiàng)規(guī)定，起訴人錯(cuò)列被告且拒絕變更的，不予受理。首先，XX市人民 *** 辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村宅基地自建住宅建設(shè)及拆遷補(bǔ)償管理工作的若干意見(jiàn)(試行)》第一條第(一)項(xiàng)規(guī)定，各區(qū) *** (開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì))對(duì)轄區(qū)內(nèi)農(nóng)村宅基地自建住宅建設(shè)和拆遷補(bǔ)償管理工作負(fù)總責(zé)，負(fù)責(zé)組織聯(lián)合執(zhí)法，查處農(nóng)村宅基地自建住宅建設(shè)中的違法行為。這是上一級(jí)行政機(jī)關(guān)對(duì)拆遷補(bǔ)償管理工作責(zé)任機(jī)關(guān)的規(guī)范，故被上訴人是適格的訴訟主體;其次，一審法院從未要求二上訴人變更被告主體，何談拒絕變更。

綜上所述，根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第四十二條的規(guī)定，向陜西省高級(jí)人民法院提起上訴，請(qǐng)根據(jù)最高人民法院關(guān)于執(zhí)行《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》若干問(wèn)題的解釋 第六十七條第一款“第二審人民法院審理上訴案件，應(yīng)當(dāng)對(duì)原審人民法院的裁判和被訴具體行政行為是否合法進(jìn)行全面審查”以及第六十八條“第二審人民法院經(jīng)審理認(rèn)為原審人民法院不予受理或者駁回起訴的裁定確有錯(cuò)誤，且起訴符合法定條件的，應(yīng)當(dāng)裁定撤銷原審人民法院的裁定，指令原審人民法院依法立案受理或者繼續(xù)審理”的規(guī)定依法裁定。

此致

呈陜西省高級(jí)人民法院

關(guān)于房屋拆遷行政上訴狀范例(二)

上訴人李*川(原審被告)，男，漢族，**年*月*日生，現(xiàn)住邯鄲縣兼莊鄉(xiāng)***村，電話：********。

被上訴人李*芬(原審原告)，女，漢族，**年*月*日生，現(xiàn)住邯鄲市邯山區(qū)干河溝東街*號(hào)。

被上訴人李*芳(原審原告)，女，漢族，**年*月*日生，現(xiàn)住邯鄲市叢臺(tái)區(qū)沁河路101號(hào)沁園小區(qū)*號(hào)樓*單元*號(hào)。

被上訴人李*芹，(原審原告)，女，漢族，**年*月*日生，現(xiàn)住叢臺(tái)區(qū)青年路*號(hào)樓*單元*號(hào)。

被上訴人李*萍，(原審原告)，女，漢族，*年*月*日生，先住邯鄲市邯山區(qū)渚河路*號(hào)*棟*單元*號(hào)。

被上訴人邯鄲市**房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(原審被告)，住址：邯鄲縣東柳林大街*號(hào)*樓。

法定代表人李*芳，該公司經(jīng)理。

被上訴人汲*華(原審第三人)，女，**年*月*日出生，現(xiàn)住邯鄲縣兼莊鄉(xiāng)東柳林村。

上訴人因房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議糾紛一案不服邯鄲縣人民法院(2010)邯縣民初字第1317號(hào)民事判決書(shū)，提起上訴。

上訴請(qǐng)求：

1、撤銷邯鄲縣人民法院(2010)邯縣民初字第1317號(hào)民事判決書(shū)。

2、依法駁回原告的起訴。

3、判決被上訴人(原審4原告)承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。

事實(shí)與理由：

一、原審法院認(rèn)定的事實(shí)不清

原審法院認(rèn)定的本案爭(zhēng)議的4間房屋是李*興和汲*華的夫妻共同財(cái)產(chǎn)不符合實(shí)際情況。原告提供的證據(jù)五即本案爭(zhēng)議房屋的房產(chǎn)證沒(méi)有提供原件，也沒(méi)有去房管局調(diào)查該房產(chǎn)證的真實(shí)性，而是根據(jù)宅基地登記表予以認(rèn)可房產(chǎn)證復(fù)印件的真實(shí)性，該認(rèn)定缺乏事實(shí)根據(jù)和法律依據(jù)。

本案的事實(shí)是，本案爭(zhēng)議的4間房屋原是土坯房，1986年11月，上訴人的父親李*興去世后，該房屋破舊不堪，長(zhǎng)年失修，房屋房頂漏水，該房屋已沒(méi)有使用價(jià)值。上訴人為了讓母親汲*華住上新房，于2000年前后對(duì)該房屋進(jìn)行了翻修。該事實(shí)有當(dāng)時(shí)翻修房屋的施工人員李*海等10人及街坊鄰居和親朋好友作證。原審法院不調(diào)查清楚事實(shí)真相，僅憑一張房產(chǎn)證復(fù)印件即認(rèn)可該房屋為上訴人父母的共同財(cái)產(chǎn)，缺乏事實(shí)依據(jù)。因此，上訴人的父親的遺產(chǎn)已經(jīng)不存在，該經(jīng)過(guò)上訴人翻修的4間房屋的產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)依法歸上訴人所有。

二、原審4原告與本案沒(méi)有利害關(guān)系

本案的案由是房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議糾紛，按法律規(guī)定，必須是本案的厲害關(guān)系人才能起訴要求確認(rèn)本協(xié)議無(wú)效。原審4原告對(duì)本案爭(zhēng)議的4間房屋享有共有權(quán)還是繼承權(quán)，必須先進(jìn)行確權(quán)之訴或繼承糾紛訴訟，才能確認(rèn)原審4原告是否對(duì)本案具有厲害關(guān)系。根據(jù)法律規(guī)定，沒(méi)有證據(jù)證明自己于本案有厲害關(guān)系的，法院是不應(yīng)受理的，已經(jīng)受理的應(yīng)當(dāng)依法駁回起訴。

三、原審判決超越了原審原告的訴訟請(qǐng)求范圍。

原審第一原告和原審第二原告的訴訟請(qǐng)求是責(zé)令原審第二被告補(bǔ)償其20520元補(bǔ)償款。而原審法院判決原審第二被告補(bǔ)償原審第一原告和原審第二原告拆遷補(bǔ)償款分別為40647.89元。根據(jù)法律規(guī)定，法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)原告的訴訟請(qǐng)求審理案件，應(yīng)當(dāng)在原告的訴訟請(qǐng)求范圍內(nèi)作出判決。而本案的一審判決超出了原告的訴訟請(qǐng)求范圍，違反了法律規(guī)定。

四、原審原告的兩個(gè)訴訟請(qǐng)求自相矛盾，應(yīng)當(dāng)依法駁回。

原審原告的第一項(xiàng)訴訟請(qǐng)求是確認(rèn)拆遷協(xié)議中有關(guān)原告財(cái)產(chǎn)部分(約328800元)補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效，第二項(xiàng)訴訟請(qǐng)求是責(zé)令第二被告補(bǔ)償4原告房屋拆遷補(bǔ)償款共計(jì)328680元。第一項(xiàng)訴訟請(qǐng)求是確認(rèn)之訴，第二項(xiàng)訴訟請(qǐng)求卻是違約責(zé)任，兩項(xiàng)訴訟請(qǐng)求自相矛盾。確認(rèn)合同無(wú)效后的法律后果應(yīng)當(dāng)是相互返還財(cái)產(chǎn)，而違約責(zé)任的前提是雙方有合法有效的合同，原審4原告和原審被告沒(méi)有合法有效的合同哪里來(lái)的違約責(zé)任啊?因此原審原告的訴訟請(qǐng)求自相矛盾，應(yīng)當(dāng)依法駁回原審原告起訴。

綜上所述，原審法院認(rèn)定的事實(shí)不清，適用法律不當(dāng)，而且原審判決超過(guò)了原審原告的訴訟請(qǐng)求范圍，請(qǐng)二審法院查明事實(shí)，依法撤銷原審法院的判決，駁回原審原告的起訴，以維護(hù)社會(huì)公平正義，維護(hù)法律尊嚴(yán)，維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。

此致

邯鄲市中級(jí)級(jí)人民法院

上訴人：李*川

關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)嘗上述書(shū)和拆遷補(bǔ)償申訴書(shū)的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。