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住建部一錘定音!預制板房或“全面拆除”,居民如何安置?
第一種方式就是原拆原建。 一般的操作會讓居民先搬出去租房，過渡一段時間，等到危房拆了重建成新樓以后，居民再搬回來居住。如果居民嫌房子小了，也是可以花點錢擴大面積的。第二種方式就是實物安置。
現在有個別地區已經發布通知，針對農村存在的彩鋼瓦房將面臨全面拆除。之所以會拆除彩鋼瓦房，主要原因有兩個！原因1：彩鋼瓦房本身雖然存在造價優勢，但一旦發生火災就會造成很大的安全隱患。
而針對房屋拆除居民的安置問題，也有兩種方式。第一種是直接為預制板樓房的搬遷居民提供等值的房產，以前很多人都希望獲得巨額賠償款，但現在不可能了。 第二種是原拆原還。
房子拆遷補償款使用權和居住權應該怎么分配?
法律規定拆遷補償款是一般按照人口數量來進行分配的。房屋補償家庭內部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規的強制性規定，一般應予以遵從。
將原來的公租房權利處分，比如將安置房出售或未將補償款購房，因為已享受過公租房權利，因此無權再次享受。 獲得單位購房補貼款后已有能力購房而不購房，仍居住在被拆公有居住房屋的共住人。
“同住人”有權分割按上海高院的規定，同住人是指“在拆遷許可證核發之日，在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口，已實際居住一年以上，且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人”。
農村舊房拆遷安置房怎么辦
因此，在建設拆遷安置房時需要注重與當地社區居民的溝通和協商，讓農村居民真正融入當地社區，促進社會和諧發展。
法律主觀：1，抽簽。把拆遷村民分成小組，以小組形式抽簽，在抽簽前把所有的房子按照大小、類型等分號，為了確保公平，村民和開發商可以選出代表作為監督小組，抽簽結果不能更改，但是出現特殊情況可以協商。
嚴格按照“先拆先選”的原則，按照騰空交房時間先后順序分配；特殊困難戶由本人申請，所在村核實，工作小組審核，張榜公示無異議后優先考慮。以安置小區為單位的分配原則。
產權置換分為兩種形式：異地安置：是指由于開發商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換。
關注拆遷重建進展：關注拆遷重建的進展情況，及時了解拆遷安置方案的變化和進度。總之，舊房拆遷重建是一個復雜的過程，需要花費一定的時間和精力來處理。
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