隨著城市的發展，拆遷現象越來越普遍。在拆遷過程中，拆遷房屋的賠償款是一個重要的問題。那么，這個賠償款到底該屬于哪一方呢？本文將為您詳細解答。

1.根據法律規定，賠償款應歸屬于房屋所有人。

在拆遷過程中，賠償款的歸屬問題一直備受關注。根據《物權法》的規定，房屋的所有權屬于房屋所有人。因此，拆遷房屋的賠償款應該歸屬于房屋所有人。即使房屋所有人并未居住在該房屋內，也應該享有賠償款的權利。

2.賠償款的金額應該根據實際情況進行評估。

拆遷房屋的賠償款金額應該根據實際情況進行評估，包括房屋的面積、位置、建造年代等因素。賠償款的金額應該與市場價相符合，不能低于市場價。如果賠償款的金額低于市場價，房屋所有人有權要求重新評估。

3.賠償款的支付方式應該合法合規。

拆遷房屋的賠償款支付方式應該合法合規。如果開發商或 *** 采用非法手段，強制房屋所有人簽訂不合理的賠償協議，或者強行拆遷，那么房屋所有人有權要求重新評估賠償款的金額，并要求以合法合規的方式支付。

總之，拆遷房屋的賠償款應該歸屬于房屋所有人，并且賠償款的金額應該根據實際情況進行評估，支付方式應該合法合規。如果出現任何問題，房屋所有人有權利維護自己的合法權益。