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北京房產繼承過戶需要什么手續
如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
根據規定子女以繼承的方式獲得父母的房屋，不需要繳納契稅，只需要支付公證費和工本費。但是由于繼承需要遺產人去世之后才能辦理產權過戶，并且存在遺囑繼承和法律繼承兩種情況，相對過戶手續辦理較為復雜。
我國遺產房產過戶辦理手續主要如下：繼承手續要去被繼承人戶籍所在地的派出所去注銷戶籍，辦理死亡證明；要到區或市公證處（原來外銷的商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。
遺產繼承房產過戶需要什么手續 繼承人繼承房屋后，辦理房屋過戶登記的，需要的手續一般如下：收集與房屋過戶有關的材料。如被繼承人死亡證明、房屋產權證明、繼承人和被繼承人身份關系證明等。
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1、作為北京房產律師前十名之一，中恒信律師事務所擁有專業的遺產繼承律師團隊，可以為您提供全面的法律服務，解決房屋繼承遺囑的相關問題。
2、上海錦天城（北京）律師事務所位居北京十大知名律師事務所第四名，在各方面的實力比較綜合，所以知名度雖然沒有沖進前三，但是也不可小覷。
3、法律分析：立遺囑人應向律師事務所提出見證申請，與律師事務所簽訂委托合同，律師事務所接受委托后，指派兩名律師進行律師見證。
4、律師代辦公證的事務不同，每件1500-3000元之間協商收費；但要注意，若是公證，以后想再撤銷或改變該遺囑，必須再通過公證方式更改，否則原公證遺囑仍然有效。
5、按照繼承法的規定，你奶奶的房產應該有你的一半，還有你姑姑的一半。因為你奶奶的房產由你父親繼承一半，還有你姑姑繼承一半，你父親不在世了，那么你就繼承你父親的遺產，所以有你的一半。
6、北京離婚官司勝訴率前十的律師事務所勝訴從律師來看，意味著所代理的一方當事人利益訴求被法院予以最大化支持，例如訴請離婚，法院準許離婚，例如訴請違約金，法院判令對方支付違約金等等。
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