農(nóng)村共有房屋拆遷是指在農(nóng)村地區(qū)，由于歷史原因或者其他因素，多戶家庭共同擁有一棟或幾棟房屋，而這些房屋需要進(jìn)行拆遷改造或者遷建工程。在這個過程中，如何進(jìn)行房屋的分配是一個非常重要的問題，也是一個涉及到公平、公正、公開的問題。本文將對農(nóng)村共有房屋拆遷的政策進(jìn)行解讀，并介紹具體的操作方法。

根據(jù)《農(nóng)村集體建設(shè)用地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，農(nóng)村共有房屋的拆遷分配應(yīng)當(dāng)遵循以下原則

1. 公平原則。拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)公平合理，不得因個人關(guān)系、職務(wù)地位、財產(chǎn)狀況等因素而歧視或優(yōu)待。

2. 公正原則。拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定和政策規(guī)定進(jìn)行，不得違反相關(guān)法律法規(guī)或者政策規(guī)定。

3. 公開原則。拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)公開透明，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和分配方案應(yīng)當(dāng)向拆遷戶公示，拆遷戶有權(quán)對拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和分配方案提出意見或者異議。

1. 確認(rèn)權(quán)屬。在進(jìn)行共有房屋拆遷之前，需要對房屋的權(quán)屬進(jìn)行確認(rèn)，確定哪些人是共有房屋的合法擁有者。

2. 制定分配方案。在確定合法擁有者之后，需要制定拆遷補(bǔ)償?shù)姆峙浞桨浮８鶕?jù)農(nóng)村集體建設(shè)用地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)包括房屋征收補(bǔ)償、搬遷安置補(bǔ)助、臨時安置費、交通費、過渡期生活補(bǔ)助等。

3. 公示方案。制定完拆遷補(bǔ)償?shù)姆峙浞桨钢螅枰虿疬w戶公示方案，讓他們了解拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和分配方案，并提出意見或者異議。

4. 協(xié)商一致。在公示方案之后，需要與拆遷戶進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。如果拆遷戶對拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和分配方案提出異議，需要進(jìn)行進(jìn)一步協(xié)商。

5. 簽訂協(xié)議。在達(dá)成一致意見之后，需要與拆遷戶簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，明確拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和分配方案，并按照協(xié)議進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。

總之，農(nóng)村共有房屋拆遷的分配問題是一個非常復(fù)雜的問題，需要遵循公平、公正、公開的原則，制定合理的分配方案，并與拆遷戶進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。只有這樣，才能保證農(nóng)村共有房屋拆遷的公平性和合法性。