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住房貸款提前還款利息怎么算
1、房貸如果是全部提前還清，之后的利息不用交了；如果是部分提前還款，那么剩余的貸款利息還會重新計算，但提前還款需要交提前償還部分約1%的違約金(或稱手續費)。
2、提前還款房貸的計算方式為：提前還款的金額提前還款的額外的利息息計算公式是：額外利息=上次還款剩余本金月利率/30還清貸款的實際天數。由于提前還款包括了提前還剩下的貸款和兩種，所以利息的計算方式稍有差別。
3、房貸提前還款利息計算方法如下：全部提前還款是指一次性結清房貸本息。全部提前還款之后，利息計算截止到還清銀行本息的當日，什么時候還清就計算到那時候。
4、提前還清房貸要繳納的總利息=提前還款違約金+上次還款剩余本金的利息。提前還清房貸屬于違約行為，銀行會按照還款金額的3%到5%收取提前還款違約金，也被稱為提前還款罰息。違約金率一般按5%計算，即：違約金=提前還款額*5%。
房貸提前還款利息怎么算
提前還房貸需要向貸款銀行繳納額外的利息，提前還款利息（額外利息）的計算公式為：額外利息=上次還款剩余本金月利率/30還清貸款的實際天數。提前還款是一種違約行為，違約方需要向借貸方繳納一定的違約金，也就是提前還款利息。
房貸如果是全部提前還清，之后的利息不用交了；如果是部分提前還款，那么剩余的貸款利息還會重新計算，但提前還款需要交提前償還部分約1%的違約金(或稱手續費)。
如果是提前全部還款，就不再算以后的房貸利息，只計算提前還款日到之前的房貸利息。如果是提前部分還款貸款期限不變，所要還的本金就更少了，從而每月的利息也要重新計算，利息會減少。
房貸提前還款如何算利息?
1、提前還款房貸的計算方式為：提前還款的金額提前還款的額外的利息息計算公式是：額外利息=上次還款剩余本金月利率/30還清貸款的實際天數。由于提前還款包括了提前還剩下的貸款和兩種，所以利息的計算方式稍有差別。
2、房貸提前還款利息計算方法如下：全部提前還款是指一次性結清房貸本息。全部提前還款之后，利息計算截止到還清銀行本息的當日，什么時候還清就計算到那時候。
3、提前還款房貸的計算方式為：提前還款的金額+提前還款的額外的利息，其中提前還貸的利息計算公式是：額外利息=上次還款剩余本金*月利率/30*還清貸款的實際天數。
4、全部提前還款是指一次性結清房貸本息。全部提前還款之后，利息計算截止到還清銀行本息的當日，換句話說就是你借了銀行多久的錢就算多久的利息。部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息，還有剩余本息未結清的情況。
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