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商鋪拆遷和住宅拆遷哪個賠償高
商鋪拆遷和住宅拆遷的補償肯定是不一樣的。商戶拆遷的補償一般情況下會比住宅拆遷補償高。因為商鋪拆遷它涉及到的不僅有房屋的使用權還包含了商鋪可能帶來的利潤價值與經濟效益這些都是要計算在補償里面的。
法律主觀：商業用地和住宅用地的補償根據被征收房屋的區位、用途、建筑結構、新舊程度、建筑面積等因素以房地產市場評估價格確定，包括房屋價值的補償，搬遷與臨時安置的補償，停產停業損失的補償。
住宅和商業拆遷補償標準： 商業用地拆遷補償資金高過普通住宅的。 商業拆遷補償面積是1賠3。 住宅用地拆遷補償面積是1賠1的。 如現商鋪有承租人，有裝修拆遷時是要給承租人的一定比例的補償。
商業用地和住宅用地的拆遷補償哪個高
法律主觀：商業用地和住宅用地的補償根據被征收房屋的區位、用途、建筑結構、新舊程度、建筑面積等因素以房地產市場評估價格確定，包括房屋價值的補償，搬遷與臨時安置的補償，停產停業損失的補償。
綜上所述，住宅用地和商業用地拆遷的區別主要是拆遷補償的標準不一樣，住宅用地賠償比例更高。土地用途商住和住宅用地區別在于用途不同、征收的費用不同和價值不同。
住宅和商業拆遷補償標準： 商業用地拆遷補償資金高過普通住宅的。 商業拆遷補償面積是1賠3。 住宅用地拆遷補償面積是1賠1的。 如現商鋪有承租人，有裝修拆遷時是要給承租人的一定比例的補償。
總體是與普通住房的拆遷補償是比商住房高的。其他區別：土地性質不用。商住房的土地性質一般為商業用地或者綜合用地。而普通住宅的土地性質為住宅用地。商業用地一般用于規劃商業、娛樂、經營性建筑。
產權不一樣普通的住宅基本上都是70年產權。商鋪40年。寫字樓50年。補償金額不一樣寫字樓的補償肯定比普通的住宅的高。
住宅用地和商業用地搬遷的區別主要是搬遷補償的標準不一樣。
現在農村拆房子怎么賠償?一平米多少錢?2022農村拆遷補償新標準
其中草房每平方米補償1900元；磚瓦房每平方米補償2400元；搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；樓房(二層以上)每平方米補償3300元。 具體計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
鋼結構或預制板房近年來還有一些新型材料建房，包括鋼結構房屋和預制板房，這類的房屋通常每平米的拆遷補償在1800~2800之間。2022新農村拆房補償標準拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。
房屋拆遷補償標準會因為區位不同而有所差別，比如城市房屋拆遷補償是需要進行房屋價值評估過后，按照評估結果給予補償，由于情況不同，補償的結果也不同。
現在農村拆房子怎么賠償？ 首先大家要知道農村房屋拆遷時，農村房屋和宅基地是分開補償的，分開補償也就是意味著土地補償和地面附著物補償的分離。
農村房屋征收補償新標準補償金額一般農村的房屋拆遷補償是按照房子的位置、占地面積、裝修、園內附著物等進行補償的。
日本拆遷補償高不高
1、從“充分補償”、“合理補償”再到“適當補償”，從本質上都是不完全補償。 相比較而言，我國的《憲法》僅言明了“給予補償”，《〈物權法〉草案建議稿》也只是規定了“公平補償”，除此之外再無更高層次的補償。
2、日本租房拆遷會賠租客錢。根據查詢相關資料信息，日本租房拆遷租戶是否可以獲得補償要視具體情況而定，如租賃私人房屋的，租戶不可以獲得拆遷補償，但可以獲得租金退還或相應的違約賠償。
3、拆遷人主觀上無過錯，也不存在違法行為，并可以先行補償。拆遷人為了公共利益的需要，實施拆遷，拆遷人的行為是執行職務的行為，無過錯也要承擔補償責任，一般以現實直接損失為限，并不完全適用民法的公平等價原則。
4、沒有具體數額。在田中角榮訪華之前，他曾表示，如果中國提出賠償，只要數額適當，他打算賠。
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