大家好，今天給各位分享拆遷裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)商業(yè)的一些知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)企業(yè)騰退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？進(jìn)行解釋?zhuān)恼缕赡芷L(zhǎng)，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在就馬上開(kāi)始吧！

本文目錄

1. 石家莊城中村改造最新賠償標(biāo)準(zhǔn)？
2. 企業(yè)騰退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
3. 商業(yè)用地的自建房拆遷時(shí)具體怎么補(bǔ)償呢？
4. 東城騰退私房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
5. 租來(lái)的房子如果以后要拆遷，誰(shuí)來(lái)賠償裝修費(fèi)？

石家莊城中村改造最新賠償標(biāo)準(zhǔn)？

1、一戶(hù)宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是石家莊市***倡導(dǎo)和決定的補(bǔ)償方式，這是底線(xiàn)，不能低于此標(biāo)準(zhǔn)。各村基本參照此標(biāo)準(zhǔn)履行，也有個(gè)別村甚至?xí)岣哐a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如：將300平方米以套內(nèi)面積發(fā)給本集體組織村民。

2、臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi)：臨時(shí)安置費(fèi)按15元/平方米計(jì)算，搬遷費(fèi)按10元/平方米，按兩次計(jì)算;這是截至2011年的標(biāo)準(zhǔn)。不過(guò)最近國(guó)有土地征收拆遷將該兩項(xiàng)數(shù)額進(jìn)行了提高。城中村改造補(bǔ)償想必也會(huì)參考此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)提高。

3、地上房屋補(bǔ)償款及裝修款：無(wú)明確具體標(biāo)準(zhǔn)可供參考，一般由評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定，當(dāng)然評(píng)估機(jī)構(gòu)有評(píng)估具體標(biāo)準(zhǔn)。屋內(nèi)裝修補(bǔ)償基本類(lèi)似。

4、停產(chǎn)停業(yè)損失：該項(xiàng)費(fèi)用主要針對(duì)營(yíng)運(yùn)性房屋進(jìn)行的補(bǔ)償，如對(duì)沿街門(mén)簾、在城中村內(nèi)的企業(yè)或公司進(jìn)行的停業(yè)期間內(nèi)補(bǔ)償?shù)膿p失，一般由協(xié)商確定或評(píng)估確定。

5、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)：各村制定各村獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)，不能統(tǒng)一。

6、電器移機(jī)費(fèi)：一般按市場(chǎng)價(jià)位進(jìn)行補(bǔ)償，目前家用電器移機(jī)費(fèi)：空調(diào)200元一臺(tái);有線(xiàn)電視150元一戶(hù);電話(huà)移機(jī)88元一部;熱水器100元一臺(tái)等等。如拆遷時(shí)市場(chǎng)價(jià)格提高也相應(yīng)提高補(bǔ)償。

7、其他補(bǔ)償或補(bǔ)助：各村根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)或參考以上標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，另行對(duì)困難住戶(hù)或另行支付和補(bǔ)償費(fèi)用，這主要由村集體組織通過(guò)補(bǔ)償方案確定，因村而定。

企業(yè)騰退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

1．房屋騰退補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

（1）房屋騰退貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）

（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）－被騰退人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格

2．房屋騰退安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

（被騰退人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)＋沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

商業(yè)用地的自建房拆遷時(shí)具體怎么補(bǔ)償呢？

您好，商業(yè)用地上的自建房遇到拆遷，需要看土地是集體土地還是國(guó)有土地，目前改成經(jīng)營(yíng)賓館，有執(zhí)照，不知道您有誤批建手續(xù)，如果證件齊全，拆遷時(shí)會(huì)與同地段，同類(lèi)型，同時(shí)期的其他拆遷補(bǔ)償相同。

東城騰退私房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

因市政工程建設(shè)，涉及到部分住房，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，同時(shí)通過(guò)與住戶(hù)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，東城區(qū)私房騰退的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是每平米一萬(wàn)八千五百元。

租來(lái)的房子如果以后要拆遷，誰(shuí)來(lái)賠償裝修費(fèi)？

先亮一下身份：我職業(yè)是二房東，同時(shí)也是祖?zhèn)鞯纳虾Ｈ恕＜依镉幸惶追孔?產(chǎn)權(quán)人是我)從2014年開(kāi)始就租給一家人了，5年來(lái)一直是他們。如果到時(shí)候他跟我提拆遷款(到時(shí)候，應(yīng)該是我兒子做主了，假設(shè)按照我現(xiàn)在的脾氣)，我想胡攪蠻纏最壞的結(jié)果大概是：我寧可花一筆錢(qián)把他的腿打斷，然后賠他一筆醫(yī)藥費(fèi)。話(huà)分兩頭。我承租過(guò)一百多套房子，當(dāng)然都不是自己住的，裝修一下再出租的。其中就遇到過(guò)承租期內(nèi)拆遷的。有一次簽了5年合同，沒(méi)過(guò)兩個(gè)月房子正式通知要拆遷了，房東高興得很，過(guò)來(lái)一看房子確實(shí)裝修得很好，撂下一句話(huà)：“從現(xiàn)在開(kāi)始，你房租不用付了。”又過(guò)了半年多，房子開(kāi)始不能正常住人了，我找到房東，讓他賠了我兩萬(wàn)八千塊錢(qián)，解除了合同。我大致是這么和房東說(shuō)的：1、這里要拆遷，我是做長(zhǎng)租的，短期出租也不是我的工作，這段時(shí)間我也租不出去，租不出去的原因你是主要責(zé)任，但我不能讓你全部承擔(dān)，你就算半租半送。2、按照合同精神，你要賠償我裝修費(fèi)和違約金(我們協(xié)定違約金是月租金的雙倍)至于拆遷款：你要說(shuō)有關(guān)系吧！房東賠的是違約金和裝修款。你要說(shuō)沒(méi)關(guān)系吧！羊毛出在羊身上，違約金和裝修款還不是從拆遷費(fèi)里來(lái)的。--------------------------------------------------------------最后分析一下這筆賠償：承租時(shí)，我付三押一，相當(dāng)于4個(gè)月房租；實(shí)際用房大概是9個(gè)月不到，其中有一個(gè)月是免租期(用于裝修和招租)，等于到解除合約的時(shí)候有4個(gè)月時(shí)間沒(méi)有付房租，按照半租半送，等于房東同意再給我免租2個(gè)月，換算下來(lái)我花了6個(gè)月的錢(qián)，用了9個(gè)多月快要拆遷的房子。另外房東賠我裝修費(fèi)和兩個(gè)月的違約金。1、對(duì)于房東而言，他的房子已經(jīng)死了，至少他沒(méi)有能力去靠這半年時(shí)間來(lái)賺錢(qián)的，所以能抵多少賠償?shù)侄嗌伲词沟植涣?，那么能掙多少租金是多少，反正都比沒(méi)有好。而且房東突然暴富，也不想折騰。2、基于房東這個(gè)心態(tài)，我一開(kāi)始并沒(méi)有反對(duì)房東說(shuō)“讓我免費(fèi)用”的提議(我知道他“免費(fèi)”的目的是為了抵消賠償，我也是揣著明白裝糊涂)，一方面因?yàn)檫@個(gè)房子租一個(gè)月就能掙一個(gè)月的錢(qián)，而且我盤(pán)算著過(guò)半年退租和過(guò)一個(gè)月退租的補(bǔ)償金額是一樣的。當(dāng)時(shí)我的已經(jīng)招到了租客，臨時(shí)解除合約對(duì)我不利，我需要充裕的時(shí)間安置客戶(hù)，也就是轉(zhuǎn)移到我別的空房里，這樣不僅不用賠償租客的損失，還能保住了客戶(hù)，節(jié)省中介費(fèi)，免去空關(guān)期。3、隨著時(shí)間越往后，我提出解除合同，并要求他把我沒(méi)有付房租的租期部分半租半送，而他應(yīng)付賠償一分錢(qián)不少。畢竟賠償是一次性的，而且不費(fèi)力；出租房子要管理成本，還有風(fēng)險(xiǎn)。我不可能要租期，不要賠償。而房東本來(lái)就理虧，半租半送比空半年還要賠償來(lái)的好，而且我也有所讓步，他也爽快的同意了。而我主張的賠償是合同內(nèi)的，半租半送是協(xié)商的結(jié)果。他也知道我這半年多少也是掙錢(qián)的，但是這半年里我多少也給他節(jié)省了成本，大家好聚好散。而根本原因在于，他即將拿到一大筆巨款！總結(jié)一句話(huà)：房子拆遷，作為專(zhuān)業(yè)的二房東都從房東那里都“訛”不到多少錢(qián)，何況你一個(gè)區(qū)區(qū)租客，除非你是黑惡勢(shì)力，或者房東就是圣母心泛濫

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