大家好,關于農村拆遷補償標準種地補償很多朋友都還不太明白,不過沒關系,因為今天小編就來為大家分享關于水稻試驗田補償標準?的知識點,相信應該可以解決大家的一些困惑和問題,如果碰巧可以解決您的問題,還望關注下本站哦,希望對各位有所幫助!
本文目錄
農村房前屋后栽樹的土地被征收有補償嗎?
農村房前屋后栽樹的土地征收有補償但是歸集體收入,只有院內房屋附著物補償歸個人所有。因為土地是集體的,個人只有使用權,院外的樹也是在集體土地上種的,自己可以處理,但土地沒有取得使用權,所以不給補償,宅基地補償也歸集體。因為宅基地所有權歸集體。
水稻試驗田補償標準?
補償標準為:
旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
合村并居院子怎么補償?
1.
土地補償費,依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。
2.
安置補助費,對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。
3.
附著物補償費,對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。
4.
青苗補償費,對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。
開荒地村委會有權收回嗎?開荒地村委回收有沒有哪些補償規定?
謝友邀請!
自己開的荒地,其所有權屬于村集體,你在開荒的時候沒有經過村委同意,沒有和村委簽訂承包合同,就沒有土地經營使用權。根據《土地管理法》第10條規定:“農民集體所有的土地依法屬于村農民所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理”。所以,村委有權收回你開的荒地。因為,你沒有與村委簽訂土地承包合同,沒有使用權,不受法律保護!
但是,根據《農村土地承包法》第3條第2款規定:“農村土地承包采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包”。你開的荒地,已經耕種了幾年或者多年,村委會并沒有制止,已經代表了默認。所以,村委會要收回你的荒地,要等到莊稼收割之后進行。否則,對你開的荒地里的青苗應給予一定的補償。
如果你當時與村委簽訂了土地承包合同,那么,無論是村里收回,還是國家征收,你會獲得在荒地承包期間應得到的損失,以及荒地上的附屬物的補償。
開荒地村委收回具體有哪些規定,還沒有看到這方面的法律條文。不過村里收回你開的荒地,再次承包你應有優先權。
我個人的理解,供你參考。也希望好友們討論留言。
農村征收土地價格是多少錢一畝?房屋地上物補償怎樣算?
第一,農村土地征收綜合地價補償標準因地理位置、區位條件、經濟發展水平的不同而普遍存在差異,大多以3-7萬元這一區間為主,最新最高的也有12萬元的。第二,農房拆遷中除了住房安置、房屋主體補償外,對宅基地范圍內的地上構附著物(含房屋地上物)也會逐一清點后按標準進行補償,當然各地的補償標準也存在一定的差異。
這是曾從事過多年農村征地拆遷工作的筆者,結合當地政策和收集了解到的相關資料,給出的答案。下面,就簡要說說相關情況。
一、關于農村土地征收補償標準
農村土地征收補償一般會包含土地補償費、安置補助費、青苗和地上構附著物補償三部分組成,這三部分合在一起就是土地征收的綜合地價補償。
據各地公開的征地政策,每畝地的綜合地價補償在3-7萬元這一范圍內的較多。就地理位置、區位條件、發展水平來說,西部地區的征地補償標準肯定不能與東部地區相比,山區不能與平原相比,重點發展地區與一般地區也有差距。
比如,筆者這里土地補償費每畝1.6萬元、安置補助費折算后約3.6萬元、青苗和地上構附著物的綜合定額補償1.8萬元,合在一起是7萬元。目前最新最高的應是今年5月公布的某一重點發展地區的土地征收綜合地價補償標準為每畝12萬元。
二、關于宅基地范圍內的地上構附著物補償
房屋地上的構附著物是宅基地上構附著物的一部分。就農房拆遷而言,除了住房安置、房屋主體補償、房屋殘值搬家及獎勵外,對宅基地范圍內的地上構附著物也會逐一清點后進行補償。
宅基地范圍內的地上構附著物主要有堡坎、圍墻、地壩、水井、灶、太陽能熱水器、房屋裝飾。就房屋地上物主要就地板磚、墻磚的補償,不少地方是按實際面積進行補償的。比如,筆者這里是地板磚、墻磚每平方米40元。
綜上所述,農村土地征收的綜合地價補償存在地區差異,以3-7萬元每畝的較多;宅基地范圍內的地上構附著物,是逐一清點后按當地規定的標準進行補償。關于農村拆遷補償標準種地補償,水稻試驗田補償標準?的介紹到此結束,希望對大家有所幫助。