本文目錄一覽

• 1、廣州市最新拆遷補償標準?
• 2、廣州房屋拆遷補償標準明細2023
• 3、廣州白云區拆遷補償標準明細
• 4、廣州獵德村拆遷補償
• 5、廣州的拆遷房賠多少錢
• 6、廣州市拆遷公房回遷與不回遷的補償方案是什么?

廣州市最新拆遷補償標準?

廣州市拆遷補助和獎勵。補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據當地 *** 出具的標準確定；公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標準。廣州市房屋裝修補償及家電設備移機補償。

廣州市集體土地房屋拆遷補償規定是什么？征地的補償費用主要包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費。

、農用地征收補償包括土地補償費和安置補助費。土地補償費根據區片價和被征收土地面積計算，未利用地按區片價的60%執行。1安置補助費通常與土地補償費合并計算，合計按30倍計算。青苗補償費和附著物補償按當地 *** 規定標準計算。

一般來說，拆遷補償標準包括以下幾個方面： 房屋補償：按照房屋的建筑面積、結構和年限等因素進行評估，然后根據評估結果給予相應的補償金額。 搬遷補助：包括搬家費、臨時居住費、裝修費等。 經濟補償：根據被拆遷人的職業、收入情況等因素，給予經濟補償。

廣州房屋拆遷補償標準明細2023

由4個層次細化為132區片標準●2004年標準將全市劃分為4個層次，最高補償3000元/平方米●新標準按132個區片確定不同拆遷補償，最高2萬元/平方米據了解，廣州市2004年制定的房屋拆遷最低補償標準，是按行政區域將全市劃分為4個層次，實行幾個行政區“一刀切”的最低補償價格。

周轉補償費 為補償被拆遷房屋住戶因臨時居住或自找臨時住處所遭受的不便，根據臨時居住條件進行劃分，按月向被拆遷房屋住戶的人口提供補貼。 獎勵性補償費 旨在鼓勵被拆遷房屋住戶積極配合房屋拆遷工作或放棄部分權利，如自愿搬遷至郊區或不要求拆遷單位提供安置住房。

拆遷補償款明細2023如下： 被征收房屋價值的補償 房屋價值補償標準由具有資質的房地產評估機構依據周邊房屋市場價格評估確定。 搬遷、臨時安置的補償 由房屋征收部門按實際情況支付因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的費用。

廣州白云區拆遷補償標準明細

如果拆遷方提供周轉房且被拆遷人居住，第二項補助費為0。2 如果拆遷房屋為住宅，第四項賠償費為0。3 被拆遷人獲得補償，表明房屋自用。 農村房屋拆遷補償標準 1 如果被征地村莊或村民小組建制撤銷或雖未撤銷但不具備易地建房條件，被拆遷人可選貨幣補償或等值產權房調換。

國家規定的拆遷補償標準包括以下幾個方面：房屋補償費（房鉛棚屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米肆含單價計算。周轉補償費，根據臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

拆遷最低補償單價最高的是東山湖區片，為4800元/平方米。貨幣補償有兩個計算公式，每套房子都可套入兩公式進行計算，再按照算出的最高金額進行補償。此外，每戶至少可按50平方米核準補償。

法律分析：補償標準：耕地：85433/畝；園地；65733元/畝；林地：30867元/畝；養殖水面；88677元/畝；未利用地：26300元/畝。

備注： 如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0； 如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0； 被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

廣州獵德村拆遷補償

1、獵德村拆遷改造按照“拆1平方米，補1平方米”的原則進行，村民如需增加安置面積，可按3500元/平方米的價格購買。 村民可以選擇放棄新增的安置面積，此時村集體將按1000元/平方米的標準給予補償。 村民房屋回遷安置原則上采用階梯式安置方法，以四層為上限。

2、2007年，獵德村啟動了舊村改造工程。 拆遷補償標準為：拆除一平方米，補償一平方米。 如需增加安置面積，可按3500元/平方米的價格購買。 對于違章建筑，將根據框架結構房屋給予1000元/平方米的材料損失補償。 每戶的具體補償金額需要結合實際情況進行評估。

3、根據獵德村舊村改造的初步方案，村民房屋拆遷補償將遵循“拆1補1”的原則。若村民希望增加安置面積，可按3500元/平方米的價格購買。若選擇放棄新增安置面積，村集體將按1000元/平方米的標準進行補償。回遷安置將采用階梯式方法，上限為四層。

廣州的拆遷房賠多少錢

具體標準按面積計算分為以下三類：第一類為150平方米以下（含150平方米）的住宅房屋，支付標準為1000元/戶；第二類為150平方米至300平方米（含300平方米）的住宅房屋。

廣州市停產停業損失的補償。該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。廣州市拆遷補助和獎勵。補助包括困難補助和公攤補助。

房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

廣州市拆遷公房回遷與不回遷的補償方案是什么?

1、一）拆遷人按戶為單位，向被拆遷人或房屋承租人支付搬遷補助費每戶500元。（二）被搬遷房屋內裝有電話、有線電視或已交納管道煤氣集資款的，拆遷人按有關主管部門規定的標準向被拆遷人和房屋承租人支付遷移費。

2、私房拆遷可以得到拆遷補償款或給與回遷政策。

3、公租房拆遷，房改房后是不是可以要求足額補償？對公租房進行拆遷后，如果被拆遷人取得公租房完全產權的，是可以獲得足額的拆遷補償款的。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條　對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

4、若選擇放棄新增安置面積，村集體將按1000元/平方米的標準進行補償。回遷安置將采用階梯式方法，上限為四層。例如，某村民若原證內基建面積不足二層，原面積為150平方米，根據方案可獲得200平方米的安置面積。

5、征收補償方式分為貨幣補償、產權調換和 *** 公房承租人的棄租補償。其中，特別對選擇產權調換方式進行安置的操作細節進行明確。