大家好，關于農村平房拆除重建補償標準很多朋友都還不太明白，不過沒關系，因為今天小編就來為大家分享關于房子建在農田上拆除如何補償的知識點，相信應該可以解決大家的一些困惑和問題，如果碰巧可以解決您的問題，還望關注下本站哦，希望對各位有所幫助！
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房子建在農田上拆除如何補償
耕地上建房一般是有補償的，因為土地上的房產屬于個人所有，但如果屬于違章建筑，那么是不可以賠償的。根據我國《房屋拆遷管理條例》第二十二條二款明確規定,違章建筑是不予補償的。如果當地村的房子都是無證的,那么一般按照無證有證同一標準進行補償，關于補償標準,由各地 *** 頒文進行規定,且進行公告公示。
二、《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
第二十條房地產價格評估機構由被征收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。
第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民 *** 應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第二十三條對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
在司法實踐中，對于耕地建房的拆除情況，應當嚴格按照上述法律規定來進行辦理，特別是涉及拆除的具體情況，需要根據實際的財產損失等情況來進行合法的辦理，具體情況下可以依據實際來進行合法的認定，避免法律適用錯誤。
四川危房拆除國家補償標準2021
按照四川省農村危房改造工作的部署要求，結合當地實際，各地區 *** 陸續發布了2021年農村危房改造方案，那么2021年四川省危房改造補貼多少錢？
一、合江縣
2021年8月11日，合江縣人民 *** 辦公室印發了《關于做好2021年農村危房改造工作的通知》，2021年合江縣農村危房改造補助標準如下：
1.農村易返貧致貧戶和其他脫貧戶C級10000元/戶；
2.農村易返貧致貧戶和其他脫貧戶D級30000元/戶；
3.其他農村低收入群體和農村低保邊緣戶C級10000元/戶；
4.其他農村低收入群體和農村低保邊緣戶D級26000元/戶。
二、馬爾康市
2021年8月11日，馬爾康市人民 *** 印發了《馬爾康市2021年農村危房改造實施方案》，2021年馬爾康市農村危房改造補助標準如下：
1.補貼標準分為維修加固和原址新建兩類；
2.維修加固統一按15000元/每戶進行補助；
3.原址新建統一按30000元/每戶進行補助。
三、瀘州市
2021年7月19日，瀘州市住房和城鄉建設局下達了《2021年農村危房改造目標任務的通知》，2021年瀘州市農村危房改造補助標準如下：
1.農村低收入群體每戶補助25000元；
2.農村低保邊緣家庭、未享受過農村住房保障政策支持、依靠自身力量無法解決住房安全問題的其他脫貧戶每戶補助20000元。
四、高縣
2021年1月19日，高縣財政局發布了《高縣2020年農村危房改造工作實施方案》，2021年高縣農村危房改造補助標準如下：
1.其他三類重點對象：農村危房改造實施補助（農村分散供養特困人員、低保戶、貧困殘疾人家庭）標準為C級危房13000元/戶，D級維修加固20000元/戶，D級新建22000元/戶；
2.非4類重點對象：補助標準為C級危房5000元/戶，D級維修加固8000元/戶，D級新建13000元/戶。
五、筠連縣
2021年1月19日，筠連縣人民 *** 辦公室發布了《筠連縣2020年農村危房改造工作實施方案》，2021年筠連縣農村危房改造補助標準如下：
1.D級重點對象按20000元/每戶進行補助；
2.C級重點對象按13000元/每戶進行補助；
3.一般戶按8000元/每戶進行補助。
農村拆遷老房子倒塌了有補償嗎
根據我國的法律規定，房屋拆遷的補償對象是房屋的所有權人，評估的對象是房屋及其所占的土地。如果房屋不存在，是沒有房屋部分的補償的，如果房屋坍塌、有殘值還是要給予殘值補償的。但是不會僅因為有房產證，就給補償。
因為拆遷補償是對房屋拆除并對房屋價值進行補償，如果沒有房屋就不存在房屋補償，但是房屋所占土地還是可以獲得補償的。
河北省農村舊房翻新國家補償政策
河北省要求有關市、縣要加大農村危房改造的投入，省統籌中央和省級農村危房改造補助資金按照改造方式，補助標準為維修加固平均每戶補助1萬元，新建農房每戶平均補助2.8萬元。
各深度貧困縣統籌各級補助資金，根據四類群體的貧困程度、房屋危險程度以及改造方式，制定當地農村危房改造分類分級的具體補助標準。
各深度貧困縣可按照統籌整合使用財政涉農資金的要求，統籌支持貧困戶危房改造補貼，并把貧困戶危房改造貸款納入縣投融資平臺金融支持范圍
農村拆舊蓋新多余的面積怎么算
結合具體的征收補償政策，多余的面積貨幣補償比較低，結合你們房屋結構和造價，應當可以要求按照合理的價格予以補償，協商補償，建議通過法律途徑解決
文章分享結束，農村平房拆除重建補償標準和房子建在農田上拆除如何補償的答案你都知道了嗎？歡迎再次光臨本站哦！
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