非住宅房屋拆遷補償是指 *** 或開發商因建設需要而對非住宅房屋進行拆遷，需要向房主支付一定的補償費用。對于房主來說，正確計算拆遷補償費用非常重要，可以確保自己得到公正合理的補償。下面是關于如何正確計算非住宅房屋拆遷補償費用的詳細介紹。

一、補償標準

非住宅房屋拆遷補償標準一般由地方 *** 或開發商制定，不同地區、不同類型的拆遷補償標準也會有所不同。一般來說，補償標準包括以下幾個方面

1.房屋補償費用根據房屋面積、建筑年限、建筑結構等因素計算出的補償金額。

2.搬遷補助為了幫助房主搬遷而支付的費用，包括搬家費、運輸費、安置費等。

3.臨時安置費如果房主需要臨時安置， *** 或開發商會支付一定的生活費用。

4.過渡期利息如果補償款不能一次性支付， *** 或開發商要支付過渡期利息。

5.其他費用如房屋稅、水電費、物業費等。

二、計算方法

1.房屋補償費用的計算方法

房屋補償費用的計算方法一般為房屋補償金額=房屋面積×房屋單價×系數。房屋單價是由當地 *** 或開發商制定的，系數是根據房屋建筑年限、建筑結構等因素確定的。不同地區、不同類型的房屋補償金額也會有所不同。

2.搬遷補助的計算方法

搬遷補助一般按照搬遷距離、家庭人口、家庭收入等因素計算。一般來說， *** 或開發商會提供一定的標準，房主可以根據自己的實際情況進行申請。

3.臨時安置費的計算方法

臨時安置費的計算方法一般為臨時安置費=人均生活費×臨時安置天數。人均生活費由當地 *** 或開發商制定，臨時安置天數是根據房主實際需要確定的。

4.過渡期利息的計算方法

過渡期利息的計算方法一般為過渡期利息=補償款×過渡期利率×過渡期天數。過渡期利率由當地 *** 或開發商制定，過渡期天數是根據房主實際需要確定的。

三、注意事項

1.了解當地政策不同地區、不同類型的拆遷補償標準也會有所不同，房主要了解當地政策，確保自己得到公正合理的補償。

2.保留證據房主要保留好房屋證件、房屋評估報告、拆遷通知書等證據，以便在需要時進行 *** 。

3.選擇專業機構房主可以選擇一些專業的評估機構或律師事務所進行咨詢和評估，確保自己的權益得到保護。

總之，正確計算非住宅房屋拆遷補償費用是非常重要的，房主要了解當地政策，保留好證據，選擇專業機構進行咨詢和評估，確保自己得到公正合理的補償。