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• 1、【轉租】房東不同意轉租怎么辦
• 2、租憑之后租客和房東發生經濟糾紛和中介方有過錯嗎?
• 3、關于房東跟租客之間的經濟糾紛,求高人給出準確點看法跟法律條款,滿意+...
• 4、欠3000房租跑了被房東起訴

【轉租】房東不同意轉租怎么辦

1、當事人可以自行協商處理；如果協商不成的，不得擅自轉租。根據相關法律規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。找法網提醒您，根據《中華人民共和國民法典》第七百一十六條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。

2、大房東在合同中明確禁止轉租或合同未對此進行約定但大房東明確拒絕，二房東與第三方簽訂的轉租合同不具法律效力，大房東有權依法解除合同。法律依據如下：《民法典》第七百一十六條指出，承租人需經出租人同意方可將租賃物轉租給第三人。轉租時，承租人與出租人的租賃合同繼續有效。

3、如果房東不同意，可以嘗試轉讓的方式。比如合同租期未到時，可以和房東商議幫房東找新的承租人，讓新承租人和房東簽訂新的租房合同，同時解除自己與房東簽訂的租房合同。一般情況下，只要不影響房東自己對房屋的管理權和收益，房東會同意轉租。

4、按照《合同法》第二百二十四條的規定：“承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

5、面對房東不允許承租人轉讓門面的情況，解決途徑主要有協商、調解和法律訴訟。若雙方通過溝通無法達成一致，則可尋求第三方調解。如對調解結果不滿，承租人可向法院提起訴訟。若租賃合同中已明確規定關于轉租的內容，應按照合同約定執行。

6、房東收取你的轉讓費無法律依據。法律依據 《中華人民共和國合同法》第二百二十四條 承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

租憑之后租客和房東發生經濟糾紛和中介方有過錯嗎?

1、當然有，畢竟作為一個中介方，畢竟你是中介方。雙方是因為你才產生交集的。而且之所以會產生經濟糾紛，也是因為在中介方的監督下簽的合同。這就說明這個合同都不完善。所以才會產生經濟糾紛。

2、當然有，畢竟作為一個中介方，畢竟是中介方。雙方是因為才產生交集的。而且之所以會產生經濟糾紛，也是因為在中介方的監督下簽的合同。這就說明這個合同都不完善。所以才會產生經濟糾紛。

3、房東如果在知情的情況下，授權過中介的行為，不能直接趕走租客，但可以作為起訴方。

關于房東跟租客之間的經濟糾紛,求高人給出準確點看法跟法律條款,滿意+...

要求返還的5個月房租，如果是租客已經實際支付給房東的、剩余期間的房租，房東應當返還。“租客拒絕支付9月份的水電費約400元”：租客應當支付水電費，水電費是租客的實際消費支出，與返還剩余房租是兩碼事、是兩個法律關系，法律上不支持相互折抵。

通常，出租房發生因電氣設備的老化而引起的火災，房東應當承擔賠償責任。如果租房協議上寫有電路、水路等由租客管理，損壞由他負責修理等條款，可以要求租客賠償損失。關鍵是看房東和租客雙方簽訂的房屋租賃合同上是怎么約定的，根據合同來判斷賠償責任人。

欠房租3000不給一般情況不會拘留，拖欠房租不給是民事糾紛，房東可以和租客協商或者解除合同并扣押金作為違約金，如溝通無效，房東可以走法律程序，向法院起訴，請求法院判租客償還租金并承擔違約責任。欠房租3000不給會不會被拘留？拖欠房東房租，雙方之間屬于經濟糾紛，一般不會被拘留。

欠3000房租跑了被房東起訴

1、租客欠3000房租跑了，被房東起訴的，在法院審理前可以與房東協商撤訴；協商不成的，由法院判決租客還款。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2、可以雙方先進行協商，讓房東撤訴；協商不成的，要積極應訴，被起訴后要支付違約金和延遲繳納的租金以及利息，雙方解除合同。法律依據 《中華人民共和國民法典》　第一百八十六條　因當事人一方的違約行為，損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。

3、具體操作中，房東可以先向租客進行協商處理，爭取妥善解決糾紛，避免產生矛盾；如果雙方協商不成的，房東也可依法向法院起訴，要求租客支付房租并承擔違約責任。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。