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• 1、西安灞橋區(qū)城中村最新的拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn),據(jù)說(shuō)是按人,每人65萬(wàn)?有知道詳...
• 2、西安拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、西安征地拆遷如何補(bǔ)償

西安灞橋區(qū)城中村最新的拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn),據(jù)說(shuō)是按人,每人65萬(wàn)?有知道詳...

西安城中村的拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是人均不低于65平方的住房面積。

孟濤舉報(bào)的問(wèn)題有：一是灞橋區(qū)十里鋪街道辦草北村在城中村改造的時(shí)候，虛報(bào)村民數(shù)量，原村民不到1100人，上報(bào)文件人數(shù)為1458人；二是原草北村支書(shū)現(xiàn)草北社區(qū)支書(shū)蘇建利公款吃喝違規(guī)招待，從2009年到2011年，僅統(tǒng)計(jì)單筆開(kāi)銷(xiāo)萬(wàn)元以上的賬務(wù)，共計(jì)近200萬(wàn)。

西安市城改辦首次發(fā)布了取得《城中村改造方案批復(fù)》的83個(gè)項(xiàng)目名單，原因是市場(chǎng)上出現(xiàn)了一些打著城中村改造旗號(hào)的違法地產(chǎn)項(xiàng)目，這些“山寨”項(xiàng)目不僅有損 *** 的威信，更是損害了市民利益。

西安拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、西安市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下： 拆遷補(bǔ)償方式：拆遷補(bǔ)償可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被拆遷人有權(quán)自主選擇拆遷補(bǔ)償方式。 貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：貨幣補(bǔ)償金額根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、使用性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)建筑面積等因素，按照房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。

2、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：土地補(bǔ)償費(fèi)=前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)（6補(bǔ)償倍數(shù)15時(shí)總安置費(fèi)=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×15。（被征用地塊需安置人數(shù)×補(bǔ)償倍數(shù)）15時(shí)總安置費(fèi)=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)×被征地塊需安置人數(shù)。

3、依據(jù)西安市相關(guān)房地產(chǎn)拆遷補(bǔ)償規(guī)定，待拆遷的業(yè)主有望獲取的補(bǔ)償款總計(jì)大約數(shù)十萬(wàn)元人民幣。詳細(xì)準(zhǔn)確的補(bǔ)償金額可由被遷移房產(chǎn)的估值進(jìn)行估算，同時(shí)加入搬遷費(fèi)用、居所安置補(bǔ)助以及因暫停運(yùn)營(yíng)造成的經(jīng)濟(jì)損失等多個(gè)層次的賠償因素。

4、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

5、該地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為84950元/畝。根據(jù)《陜西省人民 *** 關(guān)于公布全省征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（陜政發(fā)2020112號(hào)）《西安市灞橋區(qū)人民 *** 關(guān)于公布全區(qū)征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（灞政發(fā)”2021“6號(hào)），此次擬征收土地涉及1個(gè)征地綜合地價(jià)區(qū)片，土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為84950元/畝。

西安征地拆遷如何補(bǔ)償

1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地西安75平的拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損西安75平的拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

2、對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

3、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：土地補(bǔ)償費(fèi)=前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)（6補(bǔ)償倍數(shù)15時(shí)總安置費(fèi)=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×15。（被征用地塊需安置人數(shù)×補(bǔ)償倍數(shù)）15時(shí)總安置費(fèi)=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)×被征地塊需安置人數(shù)。

4、法律分析：征地補(bǔ)償費(fèi)按綜合價(jià)45000元/畝（含土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)），涉及市、縣（區(qū)） *** ，管委會(huì)可結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況細(xì)化分解并公布執(zhí)行；城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)按同區(qū)域同類(lèi)在建重點(diǎn)項(xiàng)目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)以外未達(dá)到省 *** 公布的最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的按照不低于公布的最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

5、該地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為84950元/畝。根據(jù)《陜西省人民 *** 關(guān)于公布全省征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（陜政發(fā)2020112號(hào)）《西安市灞橋區(qū)人民 *** 關(guān)于公布全區(qū)征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（灞政發(fā)”2021“6號(hào)），此次擬征收土地涉及1個(gè)征地綜合地價(jià)區(qū)片，土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為84950元/畝。