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本文目錄一覽：

• 1、強拆后的房屋怎么評估
• 2、房屋拆遷說明怎么寫
• 3、資產評估需要哪些材料?
• 4、 *** 拆遷應該出示哪些手續
• 5、房屋拆遷怎么評估

強拆后的房屋怎么評估

1、您可以參考以下房屋評估標準： 看房齡 房屋的新舊程度，直接關系到買家喜歡與否，而房屋自修建完畢后，就進入了折舊期。

2、市場比較法是最具說服力并易于當事人接受的方法，因為這種評估方法最能直接反映評估對象的市場價格，但其前提條件是必須有同類房屋的交易實例可供比照。

3、在選定房地產價格評估機構時，拆遷房需和被拆遷人協商選定，若是協商不成，則以投票方式確定；被征收房屋價值評估時點，即為房屋征收決定公告之日；在有初步的評估結果時，拆遷方應向被征收人公示，并進行當場解釋。

房屋拆遷說明怎么寫

1、法律分析：房屋拆除證明：茲證明我位于某某位置的房屋因某種原因現已拆除，請有關部門協助辦理相關手續為盼。 特此證明委會公章及領導簽字年月日。拆遷申請書 申請人：某房地產開發公司，住所：某市某區某大街×××號。

2、房屋拆遷申請書，需要寫明以下幾點內容：（1）申請人的名稱、住所，是單位的要寫清楚法定代表人、職務等。（2）表達申請拆遷的意愿請求。（3）寫清請求的事項。（4）寫明相關的事實與理由。

3、申請人：某房地產開發公司，住所：某市某區某大街×××號。法定代表人：×××，職務：×××。申請人因需要拆除經有關部門批準的建設用地范圍內的房屋及其附屬物，特向房屋拆遷主管部門提出拆遷申請。

資產評估需要哪些材料?

1、資產評估材料：資產評估申請書：包括申請人的基本信息、評估對象的基本信息、評估目的、評估時間等。相關財務報表：包括資產相關的收入、支出、利潤等財務數據。

2、資產評估立項批文復印件；董事會關于進行資產評估的決議復印件。

3、資產評估公司需要如下：先準備好合格的資產評估師；擬好公司章程，如公司名稱、注冊地址、經營范圍、股權比例等；去工商局取得營業執照；去財政局備案，拿到批復。

4、被投資企業主 *** 權、債務證明材料(詢證函、借款合同等)；被投資企業主要實物資產明細(名稱、規格、數量、生產商、啟用日期等)；主要資產像片、圖片。

5、進行藥店資產評估時，需要收集和準備以下材料和信息：財務報表：包括藥店的利潤表、資產負債表和現金流量表。這些報表提供了藥店的財務狀況、經營績效和現金流情況的信息。

*** 拆遷應該出示哪些手續

向當地 *** 申請：申請人必須向當地 *** 部門申請，并提交相關的資料。批準手續：當地 *** 部門會根據申請材料及有關法律法規對申請進行審核。如通過審核則可以獲得批準手續。

申請人身份證件(法人要提交法定代表人資格證明；代管人、管理人要提交代管權或管理權資格證明)及其復印。代理人代為申請的，代理人提交授權委托書或其他有代理權資格的證明、身份證明及其復印件。

法律分析：房屋征收需要手續：房屋調查登記；市、縣級人民 *** 組織有關部門對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。

房屋拆遷怎么評估

有下列方法：市場比較法。這種評估方法最能直接反映評估對象的市場價格，但其前提條件是必須有同類房屋的交易實例可供比照。成本法。

市場比較法：這是最常用的估價方法之一，通過比較類似房屋的市場銷售價格來估計被拆遷房屋的價值。估價師會考慮類似房屋的售價、大小、地理位置和狀況，以確定拆遷房屋的估價。

法律主觀：拆遷補償價格評估的法定依據一共有三種：市場評估價、 商品房交易 均價、重置價，它們用途各有不同，在不同情形下分別適用。

法律主觀：步驟如下： 拆遷當事人共同選擇評估機構。 市、縣房地產管理部門應當向社會公示一批資質等級高、綜合實力強、社會信譽好的估價機構，供拆遷當事人選擇。 拆遷人出資委托評估機構。

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