今天給各位分享廠房拆遷值不值得投資？的知識，其中也會對廠房拆遷賠償多少錢一平方進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、廠房拆遷怎么賠償標準
• 2、2000多元1平方的廠房有投資價值嗎?
• 3、廠房拆遷不劃算
• 4、工廠拆遷如何補償

廠房拆遷怎么賠償標準

1、廠房拆遷補償標準有：替代廠房土地的價差損失；廠房經營損失、停業停產損失；地上物即廠房房屋、機器設備等固定資產的損失；廠房拆遷搬遷費用；解聘員工的安置補償費用。

2、法律主觀：關于工廠拆遷的補償問題，由于廠房是在劃撥土地上，所以拆遷時，是沒有土地補償金的，賠償的范圍有以下幾項： 房屋、建筑物補償 應當以相關房產證明登記的建筑面積為計算標準。

3、廠房拆除補償標準如下：房屋拆遷費：要按廠房的標準給予補償；構附著著物補償費：包括地壩、水池、植物、道路等等，各類標準不一，但都是政策規定死了的，清點時不遺漏時就行；設備折舊處理。

4、根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款的規定，廠房拆遷應當補償以下項目：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

5、工廠拆遷如何補償 (一)房屋價值補償 在拆遷的過程中，拆遷方所委托的評估公司對房屋價值進行核算。

2000多元1平方的廠房有投資價值嗎?

投資回報：購買廠房和商鋪的投資回報率各不相同。商鋪通常具有更高的投資回報率，因為它們可以用于出租或經營業務。 風險：購買房地產是一項長期投資，需要考慮到市場的波動和風險。

地理位置：不同的地理位置對店鋪和廠房的價值有顯著影響。例如，繁華商業街的店鋪和位于工業園區的廠房，其價值可能相差很大。 面積：店鋪和廠房的面積也會影響其價值。

根據以上影響因素和操作步驟，廠房價格大約在1000元-3000元/平方米之間，具體價格還需要根據企業實際情況進行具體計算。

廠房拆遷不劃算

1、買廠房等拆遷劃算。在得知拆遷標準等之前，會有許多人做這樣的事，都是因為買廠房等拆遷劃算。

2、首先要講一個總體原則，拆遷補償是實物及一部分可預期的利益損失，他跟企業正常的交易和買賣是不一樣的，補償比較狹窄，最后的補償價格偏低，這個問題屬于學術互相探討的問題。

3、法律主觀：在企業拆遷中，企業一般能獲得六項補償。例如工廠具有經營性屬性，拆遷時會獲得停產營業損失，設備搬遷費等補償。企業拆遷和普通住宅的區別主要是拆遷補償的問題，企業拆遷是有停產停業損失賠償的，而普通住宅是沒有的。

4、不容易?，F在拆遷哪有那么容易， *** 口袋里是真的沒啥錢了，即便是拆遷，也是拆農村或者廠房性價比比較高，市中心的老破大老破小拆遷沒啥利潤，價格也難談攏，難度非常大，短期內大范圍老城區拆遷真的很難。

工廠拆遷如何補償

1、廠房拆遷補償標準有：替代廠房土地的價差損失；廠房經營損失、停業停產損失；地上物即廠房房屋、機器設備等固定資產的損失；廠房拆遷搬遷費用；解聘員工的安置補償費用。

2、協商解除勞動合同，需要給付補償金，每服務一年補償一個月工資(近12個月的平均工資)，不滿一年按一年計算，不滿半年按半年計算。

3、房屋拆遷費：要按廠房的標準給予補償，標準各地不一，不能按農房的標準，如果 沒有房產證 ，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標準。

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