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本文目錄
- 遷出戶(hù)口能在原來(lái)的村里分土地賠償款嗎?
- 出嫁女戶(hù)口在娘家有權(quán)分房嗎?
- 戶(hù)口在娘家,分戶(hù)后變成戶(hù)主,還可以分到補(bǔ)償款嗎?
- 2021民法典外嫁女補(bǔ)償?
遷出戶(hù)口能在原來(lái)的村里分土地賠償款嗎?
遷岀戶(hù)口能在原來(lái)的村里分土地賠償款嗎?
農(nóng)村土地賠償款分配問(wèn)題,是個(gè)非常復(fù)雜的問(wèn)題,應(yīng)該說(shuō)現(xiàn)在沒(méi)有根本性統(tǒng)一的政策規(guī)定,各地執(zhí)行情況又不是非常一致,往往在鄰村之間產(chǎn)生一些誤解,倒致農(nóng)村土地賠償款的分配,越來(lái)越復(fù)雜化。
農(nóng)村土地賠償款的分配,原則上只有“安置補(bǔ)償款”這部分真接給承包土地的農(nóng)民;地上附屬物的賠償真接給種地投資者;而“土地補(bǔ)償款”是用于再開(kāi)墾土地,用新開(kāi)墾的土地面積,來(lái)抵頂被占用的土地面積,土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)償是兩個(gè)性質(zhì)的補(bǔ)償。這些年由于沒(méi)有新開(kāi)墾土地的能力,一般都是由村提留20%,作為村里的公積金和公益金,剩余80%也直接給了承包土地的農(nóng)民。有的地方把“土地補(bǔ)償款”這部分拿到村里,由全體村民分配,做法完全不統(tǒng)一。
有的地方還把去世人口的土地補(bǔ)償款扣回村里,然后給全體農(nóng)民分配,這種做法按照家承包關(guān)系來(lái)看,似乎也不盡合理。
但無(wú)論怎樣分配,最終還是“肉爛在鍋里”,就說(shuō)安置補(bǔ)償這部分,是用來(lái)安置失地農(nóng)民日后生計(jì)的費(fèi)用;土地補(bǔ)償是用來(lái)開(kāi)墾土地,日后也是全村農(nóng)民的利益,如果重新分配土地,還是按人均分配,現(xiàn)在不開(kāi)墾土地,直接分錢(qián),還是大家平均分配。
那么戶(hù)口已經(jīng)遷岀了,假如說(shuō)這個(gè)錢(qián)不分配,留下以后開(kāi)墾土地,一個(gè)戶(hù)口已經(jīng)遷走的農(nóng)民,還能回到村里開(kāi)墾土地嗎?從這個(gè)意義上講,戶(hù)口不在本村,再享受農(nóng)村的利益,無(wú)論從哪個(gè)角度上說(shuō),都是不盡合理的。但要按照農(nóng)村土地承包法的說(shuō)法,如果戶(hù)口已經(jīng)遷岀,而且沒(méi)有遷到轄區(qū)的市,承包的土地依然沒(méi)有改變承包關(guān)系,這種情況按照我本人理解,只能分得“安置費(fèi)”;土地補(bǔ)償就應(yīng)留給集體。
農(nóng)村土地賠償款分配,各地有各地的做法,無(wú)論是否合適,只要農(nóng)民沒(méi)有意見(jiàn),就是最好的方法。還是尊重當(dāng)?shù)?*** 和農(nóng)民的意見(jiàn)好。
出嫁女戶(hù)口在娘家有權(quán)分房嗎?
不知道你所說(shuō)的分房是指拆遷房還是繼承父母的房,如果是拆遷房是有權(quán)分房或者是拆遷補(bǔ)償款的,因?yàn)椴疬w房本來(lái)就是按照戶(hù)口來(lái)分的,戶(hù)口有幾人就要分幾人的。
如果是涉及到繼承父母的房產(chǎn)就看出嫁女是否盡到了贍養(yǎng)義務(wù),如果沒(méi)有盡到贍養(yǎng)義務(wù),其他的兄弟姐妹有權(quán)不分。
戶(hù)口在娘家,分戶(hù)后變成戶(hù)主,還可以分到補(bǔ)償款嗎?
當(dāng)然可以。至少在南京這邊是可以的,如果是國(guó)有拆遷,有沒(méi)有戶(hù)口是不重要,因?yàn)閲?guó)有土地拆遷和集體土地不一樣,國(guó)有只認(rèn)房產(chǎn)證的主人,貨比補(bǔ)償,基本是以房換房,而集體土地拆遷是只認(rèn)戶(hù)口的,沒(méi)有戶(hù)口在是分不到補(bǔ)償款的,我們老家這邊就是,只有有戶(hù)口在,基本都是一人一套房產(chǎn)加補(bǔ)償款,是按人頭去分,你各個(gè)地方也不一樣,有的區(qū)是戶(hù)主拿的比較多,當(dāng)然了,我說(shuō)的這么多,必須是有房產(chǎn)的前提下才能分到很多。
2021民法典外嫁女補(bǔ)償?
已遷出戶(hù)口外嫁女征地補(bǔ)償是否享有
從法律上講,只要戶(hù)口遷出了,就不再擁有原娘家村的村民資格了,所以也就不能再享有娘家征地補(bǔ)償分配資格,而只能要求享有婆家征地補(bǔ)償費(fèi)的分配權(quán)。
民法典(2021.1.1生效)第二百四十三條【征收】為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。
征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。
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