本文目錄一覽

• 1、2024年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、灃西新城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、我國拆遷補(bǔ)償是怎么計(jì)算?最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、2019年六安市房屋拆遷管理?xiàng)l例及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(全文)
• 5、鐵嶺市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,鐵嶺市拆遷舊城改造補(bǔ)償條例

2024年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、農(nóng)村房屋拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村草房一平米補(bǔ)償1900元；農(nóng)村磚瓦房一平米補(bǔ)償2400元；農(nóng)村磚砼結(jié)構(gòu)房屋一平米補(bǔ)償2800元。宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：征收宅基地的安置費(fèi)和土地補(bǔ)償按照前3年平均年產(chǎn)值的30倍來進(jìn)行計(jì)算。附屬物按照當(dāng)?shù)?下發(fā)的補(bǔ)償方法給予等價(jià)補(bǔ)償。

2、草房1900元/平米。磚瓦房2400元/平米。搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/平米。樓房（二層以上）3300元/平米。地上（下）附著物使用等價(jià)補(bǔ)償原則。異地安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅地，配套設(shè)施、租房費(fèi)等）每戶2萬元。對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。

3、房屋補(bǔ)償費(fèi)。提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)，總計(jì)每戶不超8萬元。政策性補(bǔ)貼，房補(bǔ)貼和物管費(fèi)補(bǔ)貼。物管費(fèi)補(bǔ)貼根據(jù)改造范圍內(nèi)房屋建筑面積，按8元/平方米每月的標(biāo)準(zhǔn)，一次性發(fā)放5年。政策性補(bǔ)償被拆遷者補(bǔ)助每戶搬家費(fèi)1200元。

灃西新城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、灃西新城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)共有一下5中補(bǔ)償方法。征地補(bǔ)償費(fèi)（含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)）35000元／畝，城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)可參照同區(qū)域在建同類重點(diǎn)項(xiàng)目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。林（草）地補(bǔ)償費(fèi)（含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和5%林地管理費(fèi)）12000元/畝，退耕還林地按32000元/畝補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi) 用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。 附著物補(bǔ)償費(fèi) 用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、灃西新城高橋街道曹坊村拆遷時(shí)對獨(dú)生子女的補(bǔ)償政策是：給予資金、技術(shù)、培訓(xùn)等方面的支持、優(yōu)惠。對實(shí)行計(jì)劃生育的貧困家庭，在扶貧貸款、以工代賑、扶貧項(xiàng)目和社會救濟(jì)等方面給予優(yōu)先照顧。但是并沒有明確規(guī)定獨(dú)生子女在征地拆遷中應(yīng)當(dāng)給予特殊待遇。

我國拆遷補(bǔ)償是怎么計(jì)算?最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一般有拆遷賠償20萬元以上標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）拆遷賠償20萬元以上標(biāo)準(zhǔn)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人拆遷賠償20萬元以上標(biāo)準(zhǔn)的損失拆遷賠償20萬元以上標(biāo)準(zhǔn)，以被拆遷房屋拆遷賠償20萬元以上標(biāo)準(zhǔn)的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

一）房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) （1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：對被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。

在拆遷中想要確定拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)一般就是對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償是不能低于市場價(jià)格；或者還可以直接請專業(yè)的評估公司來對自己的房屋進(jìn)行評估從而確定拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是否合法。

自建房屋遇到拆遷時(shí)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何計(jì)算？農(nóng)村自建房拆遷賠償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新 同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià) 價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積。可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

2019年六安市房屋拆遷管理?xiàng)l例及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(全文)

第五條市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會是市人民 *** 拆遷賠償20萬元以上標(biāo)準(zhǔn)的房屋征收部門，各縣區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門或本級人民 *** 指定的部門為各縣區(qū)人民 *** 的房屋征收部門。

住宅房：按被征收房屋合法建筑面積8元/㎡標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。非住宅房：按被征收房屋合法建筑面積10元/㎡標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算拆遷賠償20萬元以上標(biāo)準(zhǔn)；有重型機(jī)械的，按重型機(jī)械所在房屋建筑面積增加10元/㎡標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；辦公用房按照住宅房的標(biāo)準(zhǔn)付給搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

對于六安房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

完善棚改配套基礎(chǔ)設(shè)施，將棚改安置房項(xiàng)目與配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目緊密結(jié)合，確保同步規(guī)劃，同步報(bào)批，同步建設(shè)，同步交付使用。 （二）全面推開 *** 購買棚改服務(wù)。各縣區(qū)要抓緊制定出臺 *** 購買棚改服務(wù)管理辦法，安排 *** 購買棚改服務(wù)計(jì)劃，公開擇優(yōu)選擇棚改實(shí)施主體，將購買棚改服務(wù)資金逐年列入財(cái)政預(yù)算。

六安市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少拆遷賠償20萬元以上標(biāo)準(zhǔn)？ （一）房屋重置價(jià) 我市各類房屋重置價(jià)格是依據(jù)市建委、物價(jià)局聯(lián)合發(fā)布的房屋重置價(jià)格，通過委托第三方評估機(jī)構(gòu)評估計(jì)算所得。磚木結(jié)構(gòu)最低514元m2至框架結(jié)構(gòu)最高1657元m2。人均超出40m2以外的合法建筑面積，適用此價(jià)格補(bǔ)償。

鐵嶺市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,鐵嶺市拆遷舊城改造補(bǔ)償條例

1、第二條鐵嶺市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償適用本辦法。 第三條鐵嶺市城市國有土地上房屋征收部門負(fù)責(zé)鐵嶺市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作。 鐵嶺市國有土地上房屋征收機(jī)構(gòu)受鐵嶺市城市國有土地上房屋征收部門委托具體負(fù)責(zé)鐵嶺市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作。

2、．選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模凑魇辗课萁ㄖ娣e每平方米每月補(bǔ)償10元。每戶每月不足600元的按600元補(bǔ)償，一次性支付半年；2．選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按征收房屋建筑面積每平方米每月補(bǔ)償10元。每戶每月不足600元的按600元補(bǔ)償，自搬遷之日起至通知回遷之日止，每年發(fā)放一次。

3、舊城改造：對于永久性的建筑需要拆一補(bǔ)一進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。用作商業(yè)的永久建筑需按照拆一補(bǔ)償0.67新建（村道）；用作商業(yè)的永久建筑需按照拆一補(bǔ)償0.8新建（國道）；磚瓦房補(bǔ)償是根據(jù)1/平補(bǔ)償5/平進(jìn)行轉(zhuǎn)換；一些臨時(shí)建筑物樓頂磚墻按照300/平，鋼結(jié)構(gòu)200/平。