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本文目錄一覽
- 1、重慶市國有土地上房屋征收與補償辦法(暫行)的征收補償
- 2、2019年重慶市房屋拆遷管理條例及拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)(全文)
- 3、重慶拆遷最新補償標(biāo)準(zhǔn)
- 4、重慶市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
- 5、重慶市征地補償安置辦法2021
重慶市國有土地上房屋征收與補償辦法(暫行)的征收補償
1、停產(chǎn)停業(yè)損失補償辦法另行制定。第五條 簽訂房屋征收補償協(xié)議后,被征收人應(yīng)當(dāng)將被征收房屋的房地產(chǎn)權(quán)證(國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證)等權(quán)屬證明一并交回,有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)及時辦理注銷登記手續(xù)。
2、已依法取得房屋拆遷許可證的項目,拆遷人委托拆遷代辦單位實施拆遷的,拆遷代辦單位應(yīng)繼續(xù)履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。
3、重慶市主城區(qū)國有土地上房屋征收費額標(biāo)準(zhǔn) 序號 費額名稱 費 額 標(biāo) 準(zhǔn) 1 搬遷費 住宅 1000元/戶?次。 非住宅 商業(yè)、辦公、業(yè)務(wù)用房30元/平方米?次,生產(chǎn)用房40元/平方米?次。
4、》、《重慶市國有土地上房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失補償辦法(暫行)》已經(jīng)市人民 *** 第98次常務(wù)會議審議通過,現(xiàn)印發(fā)給你們,請遵照執(zhí)行。
5、《 重慶市渝中區(qū)國有土地上房屋征收與補償實施辦法 》 已于2022年7月15日印發(fā)實施。為便于社會公眾正確理解,現(xiàn)對其內(nèi)容解讀如下。
6、國有土地征收如何補償?被征收房屋價值的補償被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。
2019年重慶市房屋拆遷管理條例及拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)(全文)
1、第一條為加強城市房屋拆遷管理,維護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,保障建設(shè)項目的順利進行,根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》,結(jié)合本市實際,制定本條例。
2、第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動,維護公共利益,保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益,制定本條例。 第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。
3、(一)土地補償費和安置補助費。土地補償費不分地類、不分地區(qū),按批準(zhǔn)征收土地總面積計算,標(biāo)準(zhǔn)為每畝18000元。安置補助費按轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算,每個轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為38000元。
重慶拆遷最新補償標(biāo)準(zhǔn)
1、重慶農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):草房每平方米補償1900元;磚瓦房每平方米補償2400元;搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元;樓房每平方米補償3300元;地上附著物使用等價補償標(biāo)準(zhǔn);異地安置補助費每戶2萬元。
2、(二)新增拆遷過渡費農(nóng)民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補償費,安置補助費(包括宅基地、配套設(shè)施、租賃費、每戶2萬元)等。
3、土地補償費不分地類、不分地區(qū),按批準(zhǔn)征收土地總面積計算,標(biāo)準(zhǔn)為每畝18000元。農(nóng)村房屋、青苗和地上構(gòu)(附)著物補償。
4、包括代管人、國家授權(quán)的國有房屋及其附屬物的管理人),依照本條例規(guī)定給予補償。拆除違章建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑給予適當(dāng)補償。
5、根據(jù)重慶市有關(guān)規(guī)定,拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)被拆遷房屋的合法建筑面積、使用年限、產(chǎn)權(quán)形式、房屋所在位置以及市場價格等因素進行測算,最終由 *** 進行公示認定。
重慶市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
1、重慶農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):草房每平方米補償1900元;磚瓦房每平方米補償2400元;搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元;樓房每平方米補償3300元;地上附著物使用等價補償標(biāo)準(zhǔn);異地安置補助費每戶2萬元。
2、土地補償費和安置補助費。 土地補償費不分地類、不分地區(qū),按批準(zhǔn)征收土地總面積計算,標(biāo)準(zhǔn)為每畝18000元。農(nóng)村房屋、青苗和地上構(gòu)(附)著物補償。
3、具體來說,拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)計算應(yīng)根據(jù)被征收人享有房產(chǎn)的多少,按照不同的補償標(biāo)準(zhǔn)予以賠償。
4、法律分析:補償標(biāo)準(zhǔn):(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
5、具體來說,不同區(qū)域的征地補償標(biāo)準(zhǔn)有所差別。例如,在重慶市渝北區(qū),2019年的土地補償費標(biāo)準(zhǔn)是:一類土地為2500元/平方米,二類土地為2100元/平方米,三類土地為1800元/平方米。
6、重慶市拆遷貨幣補償方式:房屋價值補償 補償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣,不過增加了一項:即計算補償金時將公攤補助面積計算在內(nèi)一同作價。
重慶市征地補償安置辦法2021
重慶2021年征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):土地補償費和安置補助費。
第一,土地補償費:土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 第二,土地征收的安置補助費:按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。
重慶市 征地補償 安置辦法 第四條征用土地應(yīng)依法支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費。
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