本文目錄一覽

• 1、樓頂違建可以強拆嗎
• 2、舊城改造的補償標準是什么?
• 3、小區(qū)樓頂移動信號塔補償安置是什么?
• 4、舊城改造有哪些優(yōu)惠政策?拆遷補償標準是多少?
• 5、拆遷改造房樓頂漏水.怎么要求賠償.可以換房嗎?
• 6、拆遷改造房樓頂漏水.怎么要求賠償.可以換房嗎

樓頂違建可以強拆嗎

律師解可以。可以強拆。不論多長時間違章建筑都不能成為合法建筑居民小區(qū)樓房樓頂拆遷賠償標準，都會被強拆。

律師解可以。違章建筑可以強拆。違章建筑查報人員遇有違反建筑法規(guī)之新建、增建、改建、修建情事時，應(yīng)立即報告主管建筑機關(guān)處理，并執(zhí)行主管建筑機關(guān)指定辦理之事項主管建筑機關(guān)因查報、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者，應(yīng)立即勒令停工。

房頂違建如果沒有自行拆除，可以由執(zhí)法部門 *** 。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證居民小區(qū)樓房樓頂拆遷賠償標準的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民 *** 責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

律師解不可以。不可以。對違章建筑物業(yè)強拆是犯法的，因為物業(yè)部門并沒有強制執(zhí)行的權(quán)利，發(fā)現(xiàn)小區(qū)存在違章建筑，物業(yè)可以督促業(yè)主自行拆除或者向住建部門舉報。在居民小區(qū)樓房樓頂拆遷賠償標準我國實施強拆的部門只能是 *** 行政部門，如物業(yè)強拆造成損失，業(yè)主可以要求物業(yè)賠償。

可以，為了社會公共安全和他人安全，必須被拆除。從事建筑活動應(yīng)當遵守法律、法規(guī)，不得損害社會公共利益和他人的合法權(quán)益。任何單位和個人都不得妨礙和阻撓依法進行的建筑活動。

可以。違章建筑，自始至終都是違法的，隨時可以強行拆除，不存在時間問題的。根據(jù)規(guī)定，拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應(yīng)當給予適當補償。

舊城改造的補償標準是什么?

1、舊城改造補償標準是按照征地補償、安置補償、附著物補償、設(shè)施拆除以及商業(yè)建筑的停產(chǎn)停業(yè)補償?shù)龋瑢τ谙嚓P(guān)項目的賠償應(yīng)當在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進行，一種由當?shù)?*** 根據(jù)實際情況來確定補償標準。

2、法律分析：舊城改造補償標準如下： 永久性建筑拆除后，按照每平方米拆除面積補償相同面積的住宅，實現(xiàn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換。 國道（租冊芹）上用于商業(yè)用途的永久性建筑，每平方米拆除面積補償0.7平方米的新建筑。 村道（村道）上用于商業(yè)用途的永久性建筑，每平方米拆除面積補償0.65平方米的新建筑。

3、舊城改造補償標準的詳細內(nèi)容如下： 對于永久性建筑，補償標準為1：1的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換。 對于國道商業(yè)用途的永久性建筑，補償標準為1：0.7的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換。 對于運野村道商業(yè)用途的永久性建筑，補償標準為1：0.65的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換。 對于瓦房，補償標準為1：5的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換。

小區(qū)樓頂移動信號塔補償安置是什么?

若信號塔的安裝導(dǎo)致業(yè)主房屋價值受到影響居民小區(qū)樓房樓頂拆遷賠償標準，業(yè)主有權(quán)要求相關(guān)單位根據(jù)實際情況提供補償。 信號塔可能帶來的噪音污染等負面影響居民小區(qū)樓房樓頂拆遷賠償標準，影響業(yè)主的日常生活居民小區(qū)樓房樓頂拆遷賠償標準，因此，業(yè)主也有權(quán)要求相關(guān)單位給予合理補償。

元每年。根據(jù)查詢?nèi)A律網(wǎng)得知，樓頂安裝信號塔補償標準是通信公司為每戶業(yè)主每年補償1500元，信號塔是中國移動，中國聯(lián)通，中國電信等網(wǎng)絡(luò)運營商所建立的一種無線信號發(fā)射裝置，外型像塔。

樓頂安裝信號塔的補償標準為每戶業(yè)主每年1500元。 信號塔是由中國移動、中國聯(lián)通、中國電信等網(wǎng)絡(luò)運營商建立的無線信號發(fā)射裝置，外形類似塔。

舊城改造有哪些優(yōu)惠政策?拆遷補償標準是多少?

舊房改造政策也包含了一些優(yōu)惠措施，如： 個人取得的拆遷補償費，屬于補償性質(zhì)的收入，免征所得稅。 購買安置房超過補償部分仍需繳納契稅。根據(jù)規(guī)定，土地、房屋被征用、占用后，重新確定權(quán)屬并用于相同用途的，超過補償費部分仍需繳納契稅。 企業(yè)搬遷按規(guī)定標準從 *** 取得的補償收入，在計算中扣除。

個人補償費免征所得稅，只要是按照城市發(fā)展規(guī)劃，在舊城改造過程中，單位和個人因土地被征用而取得的不動產(chǎn)拆遷補償費，均不征收營業(yè)稅，個人取得的補償費，屬于補償性質(zhì)的收入。買安置房超過補償部分仍要交契稅。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，舊城改造時，拆遷補償?shù)膬?nèi)容包括房屋拆遷補償、拆遷補償、生產(chǎn)經(jīng)營損失補償?shù)取?/p>

國家對于舊城改造的政策主要體現(xiàn)在以下幾個方面： 稅收優(yōu)惠政策：在舊城改造過程中，個人因土地被征用而獲得的不動產(chǎn)拆遷補償費，以及單位因土地被征用而獲得的土地補償費，均不需要繳納營業(yè)稅。此外，個人取得的補償費屬于補償性質(zhì)的收入，不需要繳納所得稅。

關(guān)于舊城改造，通常依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定進行補償，補償內(nèi)容包括：被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置的補償、獎勵。被 征收房屋價值由房屋評估機構(gòu)評估確定。具體而言，征收方對被征收房屋價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

拆遷改造房樓頂漏水.怎么要求賠償.可以換房嗎?

樓頂漏水若是自己造成的，由自己承擔相應(yīng)責(zé)任；若是第三人造成的，由第三人承擔相應(yīng)的維修賠償責(zé)任；若是房屋本身的質(zhì)量問題，可以向開發(fā)商請求賠償。【法律依據(jù)】《中華人民共和國民法典》第二百三十三條 物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

屬于拆遷違法，可以訴訟到人民法院解決。《城市房屋拆遷管理條例》第十三條　拆遷人與被拆遷人應(yīng)當依照本條例的規(guī)定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。

如果沒有問題開發(fā)商肯定不會給你換房或退房，如果有問題是換房還是退房那就看您的想法了。如果不檢測開發(fā)商只能給您修，您要是真的喜歡這套房，那就不要檢測了，讓開發(fā)商修好就行了，什么時候漏什么時候找他們修，如果裝修好了在漏可以讓他們賠償您的裝修費并且把房子還得修好了。

拆遷改造房樓頂漏水.怎么要求賠償.可以換房嗎

樓頂漏水若是自己造成的，由自己承擔相應(yīng)責(zé)任；若是第三人造成的，由第三人承擔相應(yīng)的維修賠償責(zé)任；若是房屋本身的質(zhì)量問題，可以向開發(fā)商請求賠償。【法律依據(jù)】《中華人民共和國民法典》第二百三十三條 物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

屬于拆遷違法，可以訴訟到人民法院解決。《城市房屋拆遷管理條例》第十三條　拆遷人與被拆遷人應(yīng)當依照本條例的規(guī)定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。

如果沒有問題開發(fā)商肯定不會給你換房或退房，如果有問題是換房還是退房那就看您的想法了。如果不檢測開發(fā)商只能給您修，您要是真的喜歡這套房，那就不要檢測了，讓開發(fā)商修好就行了，什么時候漏什么時候找他們修，如果裝修好了在漏可以讓他們賠償您的裝修費并且把房子還得修好了。

對于商品房，如果是人為破壞導(dǎo)致樓頂漏水，即使是在質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商也沒有義務(wù)給與免費修繕，就是愿意付費，開發(fā)商也往往不會給與維修。

購買者可以申請換房或退房。因為這是嚴重的質(zhì)量隱患，非常危險。這是非常嚴重的質(zhì)量問題！這種情況不符合交房條件。購買者可以申請換房或退房。因為這是嚴重的質(zhì)量隱患，非常危險。這是非常嚴重的質(zhì)量問題！這種情況不符合交房條件。購買者可以申請換房或退房。因為這是嚴重的質(zhì)量隱患，非常危險。

流到水泥圍之外，就不會流到你家屋頂?shù)姆秶恕．斎幻娣e有些大。不過有的板材也不會很貴。相比較你家的裝修肯定更值錢了，每平米多少錢呢。。一般強度夠的板，只要沒人破壞，一勞永逸。呵呵相當于給你自己家加了一層新頂，板不會很大，多拿些，合理分布蓋住，跟坡頂也差不多了。