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• 1、農(nóng)村宅基地每平米補(bǔ)償多少錢
• 2、2020年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)老宅基地一平米對換多少平米?
• 3、現(xiàn)在農(nóng)村宅基地多少錢
• 4、拆遷安置補(bǔ)償,應(yīng)該選房子還是選錢?

農(nóng)村宅基地每平米補(bǔ)償多少錢

1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下二線城市農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)：征收宅基地的安置費(fèi)和土地補(bǔ)償按照前3年平均年產(chǎn)值的30倍來進(jìn)行計算。附屬物按照當(dāng)?shù)?*** 下發(fā)的補(bǔ)償方法給予等價補(bǔ)償。農(nóng)村房屋拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村草房一平米補(bǔ)償1900元二線城市農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)；農(nóng)村磚瓦房一平米補(bǔ)償2400元；農(nóng)村磚砼結(jié)構(gòu)房屋一平米補(bǔ)償2800元。

2、一平方米補(bǔ)償一平方米住宅以此進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換；瓦房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照拆1平方住宅補(bǔ)償5平方住宅進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換補(bǔ)償；在房子建設(shè)過程中人們是需要居住的，而這段時間也是會有補(bǔ)助的，住宅用戶的話每月會給予每平方米20元的過度期間租金補(bǔ)助。

3、房屋重置成新均價是則指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣 *** 按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400-700元一平方米幅度內(nèi)來確定具體補(bǔ)償價格。

4、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：樓房（二層以上）每平方米補(bǔ)償3300元。搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平（草）房每平方米補(bǔ)償1900元。其他地上（下）附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：倉房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。沼氣池每個補(bǔ)償4600元。

2020年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)老宅基地一平米對換多少平米?

1、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米。磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米。磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米。二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米二線城市農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，另外房屋附屬物等給予等價的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。

2、農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)：茅草房每平方米補(bǔ)償2000元。磚房每平方米補(bǔ)償2600元。平房每平方米補(bǔ)償3000元。樓房（二層及以上）每平方米補(bǔ)償3500元。

3、像二線城市農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)我們鄭州市二線城市農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，每個區(qū)都不一樣，中原區(qū)繁華地段每家每戶你有多少平方房對換多少平方房，打比方說：就是你有1000平方，拆遷了給你1000平方的房。同樣一個區(qū)，偏僻一點(diǎn)不按房補(bǔ)償，按人分房，就是不管你有多少房，不按房分，按人囗分，一口人90平方，二口人是180平方，依此類推。

4、農(nóng)村房屋拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村草房一平米補(bǔ)償1900元；農(nóng)村磚瓦房一平米補(bǔ)償2400元；農(nóng)村磚砼結(jié)構(gòu)房屋一平米補(bǔ)償2800元；農(nóng)村二層及兩層以上樓房一平米補(bǔ)償3300元。農(nóng)村房屋附屬物補(bǔ)償：一般是按照等價方式進(jìn)行補(bǔ)償，異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。

5、宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：安置費(fèi)和土地補(bǔ)償最多將為前三年平均年產(chǎn)值的30倍；附屬物給予等價補(bǔ)償；青苗費(fèi)按照農(nóng)作物種類來定價；土地補(bǔ)償費(fèi)用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

現(xiàn)在農(nóng)村宅基地多少錢

規(guī)范的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：針對經(jīng)過批準(zhǔn)合法使用宅基地的村民，每戶收取土地證書工本費(fèi)人民幣伍元整；如申請人所申請的宅基地系耕種用地，則需依據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)《土地管理法》中所具體要求的原則，即需要補(bǔ)充占用面積相應(yīng)的耕地以達(dá)到占補(bǔ)平衡之目的，并嚴(yán)格按照相關(guān)程序逐層報請至省級領(lǐng)土資源廳進(jìn)行最終驗(yàn)收。

在大多數(shù)地區(qū)，農(nóng)村宅基地的買賣價格大致穩(wěn)定在300元人民幣左右，并且會隨著市場供需關(guān)系而有所浮動。然而需要指出的是，根據(jù)我國現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)，對農(nóng)村宅基地的買賣行為進(jìn)行了嚴(yán)格的規(guī)范和約束，不容許任意進(jìn)行交易活動。

我們期待的一般數(shù)值是每平方米約為3000元人民幣。但是請注意，宅基地所有權(quán)歸屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，按照國家相關(guān)法規(guī)規(guī)定，它本身禁止進(jìn)行無限制的買賣行為，因此農(nóng)村宅基地僅能在本村集體內(nèi)部分配及流轉(zhuǎn)。對于村民之間的宅基地轉(zhuǎn)讓操作，我們建議采用簽署宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的方式以確保雙方的合法權(quán)益得以維護(hù)。

農(nóng)村宅基地的申請本身是無償?shù)模唤?jīng)批準(zhǔn)使用宅基地后，需要支付土地證書工本費(fèi)，費(fèi)用為5元/戶；如果申請的宅基地原為耕地，村集體需補(bǔ)充相當(dāng)面積的耕地，并逐級上報驗(yàn)收，可能涉及一定的費(fèi)用；滿足法律規(guī)定，經(jīng)批準(zhǔn)后僅收取5元工本費(fèi)。

壩上地區(qū)，每處宅基地不得超過四百六十七平方米。在前款規(guī)定的限額內(nèi)，市、縣人民 *** 可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際，具體規(guī)定本行政區(qū)域內(nèi)的農(nóng)村宅基地得價格標(biāo)準(zhǔn)?！锻恋毓芾矸ā返?條：國家實(shí)行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)甩地和未利用地。

拆遷安置補(bǔ)償,應(yīng)該選房子還是選錢?

1、可以自由選擇二線城市農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)二線城市農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對舊房進(jìn)行拆遷時，被拆遷人可以選擇產(chǎn)權(quán)置換或者貨幣補(bǔ)償，至于選擇哪一種，由被拆遷權(quán)衡各種因素后自行決定?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

2、要錢還是要房是自由選擇的，沒有強(qiáng)制性規(guī)定，依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，被拆遷人選擇拆遷補(bǔ)償方式的時候，可以自由選擇補(bǔ)償?shù)姆绞剑⑶以诓疬w補(bǔ)償協(xié)議中確定。相關(guān)法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

3、兩種補(bǔ)償方式都有利有弊，這也要結(jié)合您現(xiàn)在的家庭情況，如果您需要用錢，那么您就可以拿錢，如果您不著急用錢，那么您也可以拿房，房子是固定資產(chǎn)，很多地域房地產(chǎn)市場前景很好，也是不錯的投資選擇。

4、如果位置不好也可以選擇要錢，選擇現(xiàn)金可以購買自已理想地段的房子，如果選擇房子，就只能是安置在哪去哪?，F(xiàn)在都是要了錢到大城市去購房子，保值增值抗風(fēng)險，所以選擇現(xiàn)金。

5、而異地補(bǔ)償往往會因?yàn)榘仓玫剡^于偏僻，而讓拆遷戶望而卻步。所以，最后留給拆遷戶的選擇，實(shí)際上只剩下了貨幣補(bǔ)償一條路了。而貨幣補(bǔ)償當(dāng)中的貓膩眾多，許多看似正規(guī)的房屋價格評估，都可能會讓二線城市農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)你的房子“掉價”。