1.章總則
該章節主要規定了本條例的目的、適用范圍、補償標準等基本概念和原則。補償標準是指根據有關規定和市場價格,對拆遷受損群眾的房屋、土地、搬遷、補助等進行合理補償。
2.第二章拆遷范圍
該章節主要規定了拆遷范圍的劃定和調整。拆遷范圍應當符合城市規劃,拆遷時應當盡量減少對拆遷受損群眾的影響。
3.第三章補償標準
該章節主要規定了房屋、土地、搬遷、補助等方面的補償標準。其中,房屋補償標準應當根據房屋的建筑面積和市場價格確定,土地補償標準應當根據土地的用途、性質、面積和市場價格確定,搬遷補助標準應當根據搬遷距離、搬遷人數和市場價格確定。
4.第四章補償程序
該章節主要規定了拆遷補償的程序和要求。拆遷單位應當在拆遷前告知拆遷受損群眾相關補償標準和程序,并在拆遷后及時履行補償義務。拆遷受損群眾可以對補償標準和補償結果提出異議,拆遷單位應當及時處理。
5.第五章補償方式
該章節主要規定了拆遷補償的方式和要求。拆遷單位應當采取現金補償、物業置換、房屋征收等方式進行補償,確保拆遷受損群眾的合法權益得到保障。
6.第六章拆遷安置
該章節主要規定了拆遷安置的要求和標準。拆遷單位應當根據拆遷受損群眾的實際情況,制定合理的安置方案,保障拆遷受損群眾的基本生活和生產條件。
7.第七章監督管理
該章節主要規定了拆遷補償的監督管理要求。拆遷單位應當加強對拆遷補償的監督管理,確保拆遷受損群眾的合法權益得到維護。
8.第八章法律責任
該章節主要規定了對違反本條例的行為所應承擔的法律責任。拆遷單位和拆遷受損群眾應當依法履行自己的義務,如有違法行為,應當承擔相應的法律責任。
總之,阜陽市房屋拆遷補償條例的制定和實施,有利于規范拆遷補償程序,保障拆遷受損群眾的合法權益,促進城市建設和社會和諧穩定的發展。