今天給各位分享溫州市拆遷房屋賠償標準文件的知識，其中也會對溫州市拆遷政策進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、商品房拆遷補償標準是多少
• 2、溫州龍灣東站拆遷補償方式最新
• 3、甌海區拆遷新政策
• 4、外地遷入溫州人員,新購房可領5萬元安家補助
• 5、浙江省溫州市龍灣區(高新區)農村房屋征收拆遷補償安置標準2022
• 6、溫州市土地使用出讓金收取標準是什么?

商品房拆遷補償標準是多少

1、法律分析：舊商品房拆遷補償標準如下：房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

2、草房1900元/平米；磚瓦房2400元/平米；搗制或預制磚砼結構房屋2800元/平米；樓房（二層以上）3300元/平米；地上（下）附著物使用等價補償原則；異地安置補助費（包括宅地，配套設施、租房費等）每戶2萬元。

3、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

4、拆遷補償系數一般為0.7，本市近郊區和遠郊、縣的房屋拆遷，當地區、縣 *** 可以根據拆遷項目實際情況降低拆遷補償系數；按市 *** 有關文件規定經認定的特困戶的房屋拆遷，當地區、縣 *** 可以決定增加拆遷補償系數0.1至0.2。

溫州龍灣東站拆遷補償方式最新

1、浙江省溫州市龍灣區農村房屋征收拆遷搬遷費標準搬遷費=合法房屋建筑面積×搬遷標準×搬遷次數；不低于1000元。浙江省溫州市龍灣區農村房屋征收拆遷移裝固定設施補助 獨立報裝水表950元/只。

2、法律分析：根據法律規定，有下列兩種補償方式：貨幣補償：補償金額=被征收房屋市場價格（包括裝飾裝修費用）+搬遷費+臨時安置費用+營業性房屋停產停業損失+獎勵費。被征收房屋市場價格參照周邊類似房地產市場價。

3、如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。

4、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。

甌海區拆遷新政策

1、法律分析：甌海區房屋征收補償政策統一根據《甌海區城市建設房屋征收、城中村改造、農房改造集聚建設補償實施辦法》制定，各具體征收項目根據其具體實施方案執行。

2、法律分析：甌海區十四五期間持續推進“精建精美”，以未來社區理念，綜合運用片區改造、插花改造、微改造等方式，深入推進城 市有機更新。

3、會拆遷。海濱街道入戶丈量預計從2021年7月中下旬開始，補償政策具體以補償方案公告內容為準。海濱街道沙中村舊村改造項目產權置換擬安置在機場大道以東，甌海大道以北，鐵路規劃線位以西地塊內。

4、有七個方面可以幫助樓主判斷這個地區是否拆遷 一 首先要注意如果需要征收房屋，應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃的要求。

外地遷入溫州人員,新購房可領5萬元安家補助

1、在2020年1月1日至2025年12月31日，在溫州市區（含洞頭區）已經購買了住宅類房屋，且領取不動產權證書，還將戶籍遷到本市區這些要求的外來人口，方可享受在溫州買房補貼5萬元的政策。

2、有。2020年1月1日至2025年12月31日，在溫州市區（含洞頭區）購買住宅類房屋并已領取不動產權證書，同時將戶籍從溫州市以外地區遷入市區的人員，可以享受安家補助5萬元（分5年，每年1萬元，按年發放）。

3、這樣的話能夠讓溫州的城市人口短時間內出現暴漲，產生更多的人口紅利。我覺得溫州這個政策的話，其實是在鼓勵更多的人來溫州落戶，這樣的話能夠讓溫州的城市人口短時間內出現暴漲，產生更多的人口紅利。

4、如果僅僅是購房補貼5萬，這是遠遠不夠的，因為我們都知道買一套房子到底需要多少錢，5萬根本就不能有什么實質性的幫助。

5、溫州 *** 為了更好的人才流入，提出了一個外地戶籍遷入溫州購房，可領一個5萬元的補貼。5萬塊錢可不是一個小數目，要知道有一些工作者，可能一年才能攢下5萬塊錢。但是對于我來說，我可能還是會拒絕去溫州買房，原因如下。

浙江省溫州市龍灣區(高新區)農村房屋征收拆遷補償安置標準2022

合法房屋基底增購面積的貨幣補償單價，由評估機構根據被征收住宅用房比準價減去政策內增購價評估確定，最低保底為每平方米300元。

被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產權房屋調換。

房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

溫州市土地使用出讓金收取標準是什么?

被拆遷戶原土地使用權為1990年5月19日以后取得的，按申辦轉讓手續之日的標定地價的60%收取。 （3）被拆遷戶原土地如屬于以出讓方式取得的，或拆遷安置房按市場價購買的部分不再收取土地出讓金。

即以出讓金總額除以土地總面積；樓面價為攤到每平方米建筑面積的地價，即以出讓金總額除以規劃允許建造的總建筑面積。嘉興律師網頁鏈接 投資者往往以樓面價來計算投資效益。

法律分析：劃撥土地轉辦出讓按下列標準計收出讓金 （一）住宅用地的土地出讓金按契稅計稅價格的2%計收。 （二）商服、工業用地和其他經營性用地的土地出讓金按出讓土地與劃撥土地市場評估價的差價收取。

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