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淮南市農村拆遷補償標準
征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償16萬元。 征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償1萬元?；茨限r村拆遷其他稅費 耕地占用稅，按每平方米2元計算。
土地補償費不高于征地區片綜合地價的40%，安置補助費不低于征地區片綜合地價的60%。集體建設用地補償標準與征地區片綜合地價標準一致，集體未利用地補償標準按征地區片綜合地價0.8的修正系數確定。
法律主觀：農村房屋拆遷 補償價＝宅基地區位補償價× 宅基地面積 ＋ 被拆遷房屋 重置成新價。
安徽省淮南市壽縣拆遷補償規定
1、被拆遷人住房超過房改政策規定的標準的，拆遷人應當扣除超標部分的補償款中屬于應當上繳財政或者返還原售房單位的部分，并分別上繳或者返還。
2、（一）土地補償標準，按《安徽省人民 *** 關于調整安徽省征地補償標準的通知》（皖政〔2015〕24號）規定執行。（二）地上附著物和林木補償標準，按《淮南市人民 *** 關于同意延續執行通知》（淮府秘〔2016〕35號）規定執行。
3、淮南農村拆遷補償標準，房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉補償費，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼，獎勵性補償費。
4、法律主觀：拆遷補償標準如下 （一）房屋拆遷補償計算標準 （1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
5、具體補償費用如下：拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。(1)房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
6、安徽省淮南市區按照征地區片綜合地價補償的土地共有四類：一類土地：田家庵區舜耕鎮、安成鎮，大通區洛河鎮胡圩村。補償標準： 土地補償費 ：27000元畝； 安置補助費 ：41000元畝；綜合補償：68000元畝。
淮南姚家灣拆遷補償方案
1、姚家灣工業學校會拆遷?；茨鲜挟斍耙寻l布《姚家灣城中村地塊國有土地上房屋征收與補償方案》(征求意見稿)，方案中明確指出項目征收范圍：東至龍湖公園，西至洞化截洪溝曹咀段，北至淮河圈堤，南至規劃湖興路。
2、根據查詢相關訊息得知淮南姚家灣安置房補償在2022年10月就可以去要房款了。
3、安置補償?；茨弦覟巢疬w有戶口沒宅基地可以依據當地的安置補償方案獲得安置補償。淮南，古稱州來，安徽省轄地級市，國務院批復確定的華東地區以煤炭。
4、項目占地面積約678畝，房屋征遷面積約67萬平方米，項目征遷后將建設公園街道。姚家灣城中村改造項目是淮南市確立的一項重大民生工程，對于改善淮河岸線周邊環境、推進城市更新和品質提升具有重要意義。
5、淮南市田家庵區北頭村拆遷安置地點在山南新區，山南新區是田家庵區的新城區。現在還沒有開始征收，具體時間要等到今年年底才會動工，預計明年3月份左右就可以完成征收了。
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