今天給各位分享株洲房屋拆遷能補多少錢的知識，其中也會對株洲市征拆標準進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
本文目錄一覽：
湖南省房屋拆遷補償標準是什么
【算一算你家裝修要花多少錢】
雖然房屋征地拆遷等行為，各地 *** 都會有一個相應的補償標準，用來補償被拆遷房屋住戶的損失，那么湖南省房屋拆遷補償標準是怎樣的呢？下面就隨小編一起來了解看看吧。
一、湖南省房屋拆遷補償標準是怎樣的
1、二層以上樓房拆遷，補償標準為每平方米3300元；2、搗（預）制磚砼結構房屋拆遷，補償標準為每平方米2800元；3、磚瓦房拆遷，補償標準為每平方米2400元；4、平房拆遷，補償標準為每平方米1900元。
二、湖南省拆遷補償方式有哪些
1、貨幣補償方式
采用貨幣補償方式的房屋拆遷，主要由房屋價值補償費、臨時安置費、搬遷費、其他補償項目構成，房屋價值補償費就是房子被拆遷了，對戶主的經濟補償，與產權交換性質和費用都差不多，需要將公攤補助面積都計算在補償金中，臨時安置費和搬遷費，是被拆遷戶在尋找臨時居住時給予的安置補償，還有一些拆遷獎勵、家電移機補償等項目補償。
2、產權交換式補償
產權交換式補償主要是由房屋價值補償費、搬遷費和臨時安置費、停產停業損失的補償費、拆遷補助和獎勵金、房屋裝修補償及家電設備移機補償費構成的。其中房屋價值補償費是有固定標準的，在上文中就有提到。而搬遷費和臨時安置費這種過渡費用補償，也是有一定標準的，其中搬遷補償費為20元/平方米，計算2次，臨時安置費為25元/平方米，計算12次。
編輯小結：以上就是關于湖南省房屋拆遷補償標準是怎樣的介紹，每種房屋拆遷補償是不同的，除此之外，還有每戶2萬元的異地安置補助費。希望小編分享的內容能給大家一些參考，如果您想了解更多相關方面的知識，可以關注我們齊家網資訊。
【輸入面積，免費獲取裝修報價】
[img]拆遷房屋的賠償標準是什么
法律分析：1、被征收土地的位置
被拆遷房屋的地理位置越優越，宅基地區位補償價就會越高，得到的征地補償款也就會越多。例如靠近城郊、臨街、地處人流集中區域的房屋被拆遷，那肯定比偏僻地區的房屋得到的土地補償費更高。
根據國家法規政策規定，具體拆遷項目的宅基地區位補償價由有資質的評估機構在規定范圍內評估確定。
2、被征收土地的地類
土地用途不同，土地產值就會不同，得到的征地補償款自然也不同。《土地管理法》明確將土地用途劃分為農用地、建設用地和未利用地三大類。征收農用地和建設用地的補償標準肯定是不一樣的。
3、被征收土地的面積
因每家的情況不同，有的家庭房屋占地面積大，有的家庭房屋占地面積小，在同等條件下，征地面積多的肯定會比征地面積少的得到更多補償款。
4、被征收土地上房屋的狀況
農村有磚混結構、磚木結構、土木結構等不同結構的房屋，而且每家房屋的新舊程度、裝飾裝修等情況也不同，這些因素都會影響房屋補償款的定價。以株洲為例，磚混結構房屋最高可補償1080元/平方米，土木結構房屋最高可補750元/平方米。
5、被征收土地上青苗的種類、規格、數量
在農村，很多家庭都會在院子里栽種一些樹木，有栽種一般樹木的，如桂花樹；也有栽種果樹的，如橘子樹、板栗樹等等。不同種類的樹，不同規格的樹，在補償上都是有差異的。以下是黃山市對房前屋后零星樹木的補償標準，果樹的補償是高于一般樹木的。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由 *** 組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由 *** 組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由 *** 組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由 *** 依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民 *** 擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民 *** 應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民 *** 應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民 *** 方可申請征收土地。
湖南株洲農村土地征收補償標準是什么？
湖南株洲的農民 土地征收補償 的標準問題，以下是從2006年開始實施的。 株洲市土地征收預留安置用地實施細則 第二條土地征收留地安置是指為保障被征地農民的生產生活需要，在土地征收時， *** 按一定比例將集體土地留給被征地農民，用于居住、公共設施和生產經營等。所需預留安置用地簡稱為留用地。 第三條留用地必須符合土地利用總體規劃和城市總體規劃。留用地的選址應從有利于城鎮化建設需要出發，并充分考慮村級 集體經濟組織 的意見。 第四條留用地以村級集體經濟組織為單位。依據規劃要求，原則上每個村集中預留安置地，因規劃條件限制，需分散預留安置地的，可適當放寬。 留用地必須堅持一次規劃，分步實施的原則。 留用地保留集體土地性質不變，保持村級集體經濟組織所有權主體不變。留用地上所建房屋不得買賣，嚴禁將留用地從事或變相從事經營性 房地產開發 。 第五條留地安置面積以村級集體經濟組織為單位進行核定，總面積不得超過本村級集體經濟組織土地總面積的10%-15%（人平土地在1畝以上的按10％，1畝以下〈含1畝〉的按15％）。 第六條各縣市區 *** 負責組織編制留用地的總體規劃，并將相關圖件在村級集體經濟組織范圍內進行公示后，在村民代表大會上經三分之二以上村民代表通過。 第七條城市四區的村級集體經濟組織留用地總體規劃經市規劃、國土資源行政部門審查同意后，報市人民 *** 批準。縣（市）級的村級集體經濟組織留用地總體規劃由縣（市）規劃、國土資源行政管理部門審查同意后，報縣（市）人民 *** 批準。 第八條留用地的申報、審批由市規劃、國土資源部門按農村 集體建設用地 報、批程序進行。 第九條為搞好留地安置工作，留用地的土地報批費用從 征地拆遷補償 調節專項資金中安排。補償調節資金實行專款專用，任何單位和個人不得挪用。
2019樓房動遷補償標準是什么
隨著城市的發展，不少地區會對棚改戶、郊區農村等地區進行拆遷，對于被拆遷人 *** 會給予相應的樓房動遷補償。那么2019年國家樓房動遷補償標準是什么呢?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。
1、根據國有土地房屋征收補償條例的相關規定， *** 對于被征收人的補償通常包含了房屋價值補償;被征收人搬遷、臨時安置補償;因房屋征收造成的停產停業補償，獎勵性補償費，其中房屋價值補償是不能低于被征收房屋類似房地產的市場價格，各地區的拆遷補償價格會有所不同。
2、 比如所根據株洲市政策規定簽訂貨幣拆遷補償的，房屋價值補償是不能低于被征收房屋類似房地產的市場價格;通常情況下各地 *** 會根據住宅市場價格規律，制定相應的房屋市場價格表供大家作為參考。
3、 株洲市臨時安置補償標準按照房屋評估值5%/月計算，每月不低于700元，一次性支付給被拆遷人6個月的臨時安置補償。因拆遷造成搬遷的，其搬遷費用按照10-20元/平方計算，每戶最低不少于1000元;房屋裝修補償標準從70元/平方-550元/平方不等;按期簽約獎勵按照房屋評估價格5%計算等等。
4、 被拆遷人可以選擇貨幣補償或者是房屋產權置換補償方式。房屋拆遷貨幣補償=房屋評估價格+裝修補償;房屋拆遷置換補償差價=房屋評估價格+裝修補償價格-調換產權房屋的評估價格。房屋拆遷安置費=搬遷補助+臨時安置補助+超過期限安置補助+因停產停業造成的損失賠償。
小編總結：關于2019樓房動遷補償標準是什么，小編就簡單的給大家介紹到這里了。希望通過閱讀本文之后，大家能夠對此所有了解。具體的房屋動遷補償標準大家可以咨詢當地的拆遷辦人員。
農村房子拆遷補償標準
根據當地政策和房屋具體情況而定。
農村房屋的拆遷補償費包括土地補償費、安置補助費、房屋等地上附著物和青苗的補償費。根據國家法規政策規定，具體拆遷項目的宅基地區位補償價由有資質的評估機構在規定范圍內評估確定。農村有磚混結構、磚木結構、土木結構等不同結構的房屋，而且每家房屋的新舊程度、裝飾裝修等情況也不同，這些因素都會影響房屋補償款的定價。以湖南株洲為例，磚混結構房屋最高可補償1080元/平方米，土木結構房屋最高可補750元/平方米。在農村，很多家庭都會在院子里栽種一些樹木，不同種類的樹，不同規格的樹，在補償上都是有差異的，果樹的補償是高于一般樹木的。
農村房子拆遷補償計算方法：
1、草房每平方米補償1900元；
2、磚瓦房每平方米補償2400元；
3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；
4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元；
5、地上(下)附著物使用等價補償標準；
6、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。
房屋拆遷一般補償多少
一、房屋拆遷補償標準
1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
二、房屋拆遷安置費賠償標準
房屋拆遷安置費(包括承租人)=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋(如商業用房)因停產、停業造成的損失賠償費。
三、農村房屋拆遷賠償標準
1、被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產權房屋調換。具體計算可以參考以下公式：(被拆除房屋重置單價結合成新價+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;
2、被征地的村民，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，具體計算可以參考以下公式：(被拆除房屋重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積，還有被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
關于株洲房屋拆遷能補多少錢和株洲市征拆標準的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
adminllh
