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小產權和大產權有什么區別
1、小產權和大產權可以從產權歸屬、合法性、交易稅費三方面進行區分。按產權歸屬分 通常，開發商的產權叫大產權，購房人的產權叫小產權，之所以如此劃分是因為購房人的產權是由開發商的產權分割出來的。
2、法律分析：小產權房和大產權房的區別：大產權房有五證，受法律保護，有完整產權。小產權，沒有五證，不受法律保護，只有部分產權。通俗了說，就是大產權有房產證，小產權沒有房產證；大產權拆遷有補償，小產權沒有。
3、價格差異小產權房的價格相對較低，一般比大產權房價格低一半以上；大產權房的價格相對較高，一般比小產權房價格高出一倍以上。
小產權和大產權的區別
小產權和大產權可以從產權歸屬、合法性、交易稅費三方面進行區分。按產權歸屬分 通常，開發商的產權叫大產權，購房人的產權叫小產權，之所以如此劃分是因為購房人的產權是由開發商的產權分割出來的。
法律分析：小產權房和大產權房的區別：大產權房有五證，受法律保護，有完整產權。小產權，沒有五證，不受法律保護，只有部分產權。通俗了說，就是大產權有房產證，小產權沒有房產證；大產權拆遷有補償，小產權沒有。
價格差異小產權房的價格相對較低，一般比大產權房價格低一半以上；大產權房的價格相對較高，一般比小產權房價格高出一倍以上。
區別風險度 由于小產權房不受法律保護，因此具有一定的風險，而大產權房的房產證等都是由國家頒發的，是受法律保護的，因此不具備任何風險。
大產權房和小產權房的區別 小產權房 小產權房的房產證由鄉鎮 *** 頒發，職工并沒有實際的產權。職工想要轉讓小產權房的話，必須在購買五年之后才能夠進行。
大產證和小產證的區別是什么
大證和小證的外表一樣，都是由國家頒發的，形式也是統一的，也就是外形是一樣的，只是其記載的內容不同而已。
沒有實質區別。一般把開發商取得的房屋所有權稱為“大產權” 。把買房人取得的房屋所有權稱之為“小產權”，這種分法主要是從數量上來界定的，在實際的權利行使上，兩者沒有質的區別。
開發商在沒有取得“大產證”之前銷售樓盤，統統稱為“預售”，因為此時產權尚未登記，故稱“預”；在取得“大產證”后銷售樓盤，則叫“現售”。小產證，即房地產權證明，證明某某業主對房屋享有產權。
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