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• 1、實際竣工日期怎么確定
• 2、建筑施工監理中合同管理的作用
• 3、淺談工程造價規范?
• 4、裝修第三方發生經濟糾紛

實際竣工日期怎么確定

法律分析：工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發包人驗收的日期。

法律分析：建設工程的實際竣工日期：竣工驗收合格的，以驗收合格之日為竣工日期；發包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；未經竣工驗收發包人擅自使用的，以工程投入使用之日為竣工日期。

按照最高人民法院相關司法解釋的規定，一般按照下述方式來確定竣工日期：建設工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期。既然工程已經驗收合格了，則將竣工驗收合格之日定為竣工日期是比較合理的。承包人已經提交竣工驗收報告，發包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期。

竣工日期的確定：雙方確認竣工的日期；建設工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；承包人提交竣工驗收報告，發包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期。

建筑施工監理中合同管理的作用

建筑工程各個參建方應以合同為依托經濟糾紛中拖延工期，將工程項目的利益主體聚集到工程項目中，根據合同條款的規定，各利益方積極履行自身職責和義務，從而推動建筑工程施工的順利進行，維護各方利益。目前，建筑工程合同管理中存在較多問題，影響了合同功能與作用的發揮，需要強化合同的約束機制，提高合同管理水平。

引言 建筑施工中的合同在建筑施工中發揮著重要的作用，它是締約雙方明確法律關系和一切權利與責任關系的基礎， 是業主和承包商在實施合同中的一切活動的主要依據。有效的合同管理是促進參與工程建設各方全面履行合同約定的義務，確保建設目標（質量、投資、工期）的重要手段。

監理人在合同履行管理中的作用表現在以下方面經濟糾紛中拖延工期：監督和協調經濟糾紛中拖延工期：監理人負責監督承包人的工作，確保其按照合同規定的時間和質量要求完成工程。同時，他們也負責協調各方之間的關系，確保工程的順利進行。

加強合同管理，能夠起到規范建設主體行為的積極作用，對整頓經濟糾紛中拖延工期我國的建筑市場起到了促進作用。 加強合同管理是適應國際競爭的需要。至今，我國建筑市場已全面開放，面對來自國外建筑企業的沖擊與挑戰，就必須適應國際市場規則、遵循國際慣例。

淺談工程造價規范?

目前，工程造價管理對建設工程項目的成本控制有著重要的意義，如果工程造價控制不當，便會增加工程投資量，給業主和建設單位帶來經濟損失。只有業主、施工單位和監理三方共同努力，從工程建設的各個環節著手，規范操作、系統控制，就能提高工程的經濟效益。

工程造價資料是工程造價產生的重要依據，一定要作好資料的搜集、分類、整理及保管工作。為企業內部進行造價分析、對比及編制企業內部定額提供依據。

施工階段造價控制的主要工作為：工程變更與合同款的調整；抓好過程管理，減少工程索賠；建立建設監理制，對工程質量、進度、造價進行全面控制；從技術、經濟方面采取措施控制工程造價；控制建設工程價款的結算工作。

積極推行工程量清單招標，規范招標投標活動。工程項目招標投標是項目實施階段的第一道工序。是確定工程合同造價，擇優選取施工單位的關鍵階段。因此非常重要。招標投標階段對工程造價的控制重點應放在規范招標投標活動和招標方式的確定上，評標方式應多樣化，應提倡實行合理低價中標。

建立完善的法規體系，規范工程造價咨詢市場的管理。首先，建立完善的規章制度，嚴格對工程造價咨詢單位的管理。

建筑工程造價市場有待規范 雖然近些年建筑市場的規模正逐步擴大，但同時也存在著具有相同資質的建筑施工隊伍的數目同時也大幅度增加的情況，在局部地區，建筑施工隊伍的增加要高于建筑規模的擴大，因此，建筑市場供不應求局面的出現就成為必然，這樣的現狀使得建筑市場的競爭日趨白熱化。

裝修第三方發生經濟糾紛

報警，然后讓他們要么去找裝修公司，要么去法院起訴。如果派出所不管，你就給派出所說：你們不管，我就去找分局；分局不管，我就去找市局；市局不管，我就去找省廳；省廳不管，我就去找公安部，找到有人管這事為止。以上回答不可作為自行處理案件的依據。

與裝修公司協商解決，協商解決是最省時省力的方式，如果雙方能協商解決盡量協商，各退一步。業主請求消費者協會調解。消費者協會是一種民間社會機構，可以作為中立的第三方進行調解，說服雙方達成調解協商。向有關行政部門申訴根據與裝修公司達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁。

首先，第三方收款人作為裝修貸款的中間環節，其可靠性和誠信度是至關重要的。由于裝修款項會先打入第三方賬戶，再由其轉交給裝修公司或供應商，這個過程中就存在資金被挪用或侵占的風險。如果第三方收款人出現道德問題或經營不善，可能導致裝修款項無法及時支付給裝修公司，進而影響裝修進度和質量。

在裝修過程中存在質量問題，我不承擔責任。 但面對第三方及施工方的糾纏我應該如何處理，并威脅如不付款將拆去安裝的東西，第三方問我索要尾款，且簽訂了《終止裝修協議》，切故意拖延工期，之前裝修公司負責裝修工程產生的費用與我無關。故我與該裝修公司協商終止裝修，無得與我產生任何糾紛你好。

當發生糾紛時，雙方應該心平氣和地協商，承擔自己應該承擔的責任，糾紛是可以解決的。如果自己協商不成，一般行政部門出面就能順利解決。和裝修公司協商，這是最省時省力的方式。如果雙方都能協商，盡量協商，各退一步。車主請求消費者協會調解。

工程經濟糾紛案件的處理方式如下：和解 和解是民事糾紛的當事人在自愿互諒的基礎上，就已經發生的爭議進行協商、妥協與讓步并達成協議，自行（無第三方參與勸說）解決爭議的一種方式。通常它不僅從形式上消除當事人之間的對抗，還從心理上消除對抗。