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法律糾紛中的房產評估價格!指導價市場價
此時，作為第三人的房產中介說話了，說賣方提供的證據屬于 *** 指導價，為市場價的5折。
法院判決房產賠償，是按照市場價。不過市場價本來就沒有一個明確的標準。所以一般實際上，有指導價按指導價。
法律分析：評估價格一般為市場價，如果對價格有異議，可以申請重新評估。法律依據：《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》 第十條 網絡司法拍賣應當確定保留價，拍賣保留價即為起拍價。起拍價由人民法院參照評估價確定；未作評估的，參照市價確定，并征詢當事人意見。
住房遮光補償問題案例
居民于孝仁說宅經濟糾紛案例：“宅經濟糾紛案例他們給出宅經濟糾紛案例了具體的擋光補償標準宅經濟糾紛案例，即按朝東的每個窗戶計算，6樓頂樓住戶補償2000元，往下每層樓加1000元，與博士樓西山正對的窗戶另外補償3000元。”這樣算來，一家最多補償也不會超過1萬元，很多家都要了補償款。但還是有16戶居民沒有妥協，而是尋求法律途徑討要陽光權。
重點是最后一句話：“如產權發生變更，秦某應將居室日照情況向新房主說明。”如果秦某在交易房產的時候沒有說明房屋的情況，新房主可以起訴要求秦某承擔締約過失責任。但遮光補償是原房主與開發商簽訂合同得到的款項，應當由原房主秦某所有。
房屋擋光賠償標準2022 采光權糾紛應當以一次性賠償為宜，不宜以定額長期賠償的方式判決。
目前宅經濟糾紛案例我國尚無統一的關于采光權受侵害的具體賠償金額計算方法，僅一些城市的地方規范性文件有所涉及，例如《北京市生活居住建筑間距暫行規定》第13條第2款規定：“被遮擋陽光的現狀居民住房，以居室窗臺中心點（均以外墻面計），在冬至日日照時間不足1小時的，每戶按其居室被遮擋狀況給予一次性補償800元至2000元。
農村遮光補償標準 具體金額沒有標準，但是可以向對方索要遮陽費賠償，具體金額有法院確定。根據《中華人民共和國民法典》規定：第二百九十六條，不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。
擋光補償標準 建筑日照不足的賠償存在多個標準，類似案例也無傾向性參考標準。結合相關判例，受案法院通常應考慮如下因素：被侵權人房屋貶值部分。
農村自住建房傷亡賠償案件分析及對策
農村建房傷亡賠償糾紛成因分析 農村建房中傷亡者賠償糾紛宅經濟糾紛案例的形成有多方面原因。具有以下幾點特點宅經濟糾紛案例：（一）農村建房中勞務關系不明確。農村建房房主、承包人、工人等之間大多只有口頭約定宅經濟糾紛案例，有的甚至是一邊建房一邊商量。一旦發生事故，無法明確是承攬關系還是雇傭關系，在賠償的時候就會互相推卸責任。
這起事故是近年來，農民建房死亡人數最多的一起典型的重大事故，教訓十分深刻。（五）農民建房安全意識差，普遍缺乏安全知識和專業技能。大多數農民自建房請農村個體工匠根據當地建房傳統習慣進行，設計、施工均無標準，全憑感覺，隨意性很大。
國土所應當未雨綢緲，審查建房戶是否具備建房用地條件，早打招呼，并通過國土違法案件警示教育，避免農戶損失。村民建房過程中，嚴把村民建房關口，要在國土建設部門人員放樣勘測、手續報批后方可組織施工，任何人不得改變規劃。
對策：提高群眾的環保意識，嚴格遵守生態保護紅線，全面實施河長制，嚴厲打擊非法占用耕地建房行為，推進小流域綜合治理，加強農田水利基礎設施建設。主要問題五：農村黨組織凝聚力和戰斗力不強。
宅基地使用權人對宅基地享有占有權、使用權、收益權和有限制的處分權，即權利人有權自主利用該土地建造住房及其附屬設施以及將房屋連同宅基地一同轉讓、出租。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
蘇州中院發布房地產糾紛典型案例破產篇
1、施工單位不得以工程竣工驗收合格為由拒絕承擔維保責任——某房產公司與某建筑公司建設工程施工合同糾紛案 【基本案情】某房產公司與某建筑公司簽訂建設工程施工合同，建筑公司負責建設蘇州市吳中區某地塊住宅項目，工程于2015年12月竣工驗收合格。
2、在上述案例中，房地產中介在居間活動中為促成雙方成交，承諾在“新政”執行前辦理完畢房地產過戶手續，而房地產中介又未兌現這一承諾，這一承諾有證據證明確實存在，那么，中介機構應該退還中介費。中 介費的糾紛在二手房交易中并不少見，為了避免此類糾紛，我們應盡可能完成交易。
3、陸家嘴的出價可能基于對房地產市場未來的樂觀預期，預估項目住宅售價到2023年將達5萬元/平方米，但近年來房地產市場下滑，周邊區域住宅銷售均價僅為2萬元/平方米。綠岸公司2021年開盤后銷售慘淡，陸家嘴遭遇嚴重損失。
4、民事訴訟法19條規定了中級人民法院管轄的案件：重大涉外案件；在本轄區有重大影響的案件；最高院確定由中院管轄的案件。
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