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• 1、房屋買賣糾紛歸為何種案件
• 2、買二手房后房主發生經濟糾紛怎么辦
• 3、房屋拆遷貸款未還怎么辦
• 4、因經濟糾紛我的房子被查封了可是房貸還沒還完,我要怎么辦?

房屋買賣糾紛歸為何種案件

房屋交易合同糾紛案屬于典型的經濟糾紛案件。依據房屋經濟糾紛解決方法我國最高人民法院發布的《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》，在特定條件下，無法取得房屋所有權的買家可以向法院申請終止合同，收回已付房款及其利息，并要求賣家賠償損失，賠償金額不超過已付款項的雙倍。

法律分析房屋經濟糾紛解決方法：房屋買賣合同糾紛屬于經濟糾紛案件。

房屋買賣糾紛屬于什么案由，一般是在房屋買賣或者是就房屋的權利義務發生的矛盾爭議，在實際生活中是比較常見的，因此如果房屋經濟糾紛解決方法你是當事人的話就需要對這一方面有一定的認識和房屋經濟糾紛解決方法了解。下面是房屋買賣糾紛屬于什么案由。 房屋買賣糾紛屬于什么案由1 屬于民事案件。

一般情況下，房屋買賣合同糾紛屬于不動產糾紛。因為我國的民事訴訟法規定，房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛以及政策性的房屋買賣合同糾紛，通常會根據不動產糾紛來確定管轄。已通過不動產登記的，一般會把不動產登記本記載的所在地為不動產所在地。

法律分析：屬于，房屋買賣合同糾紛按照不動產糾紛確定管轄。

買二手房后房主發生經濟糾紛怎么辦

1、對賣方要求加價或拒絕繼續履行合同的事實進行取證。主要有：在中介主持下進行協商，由中介作為第三方證人；對溝通過程進行錄音；通過手機短信獲取對方違約的信息；向公證處申請證據保全等。 賣方在這一階段往往會回避磋商，或找各種理由不愿接收買方的購房款。

2、如果原房主因為有經濟糾紛，而影響當事人過戶的，當事人有權利起訴。法律分析不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。當不動產登記機構完成登記后，依法向申請人核發不動產權屬證書。當事人持有不動產權屬證書，就能夠證明自己是不動產權屬證書登記的物權的權利人。

3、你好，這種情況你可以要求房主承擔相應的違約責任。

4、是的，如果房主不配合，那么房主不簽字，是不能辦理房屋過戶的。

5、您好。肯定可以要回來。定金可以雙倍返還。建議您委托律師幫您看看合同。

房屋拆遷貸款未還怎么辦

與貸款機構溝通：向貸款機構說明房屋需要拆遷的情況，并要求提供合適的解決方案。貸款機構可能會修訂還款計劃，或提供延期還款、免息期等方式幫助解決問題。 與拆遷部門溝通：將貸款情況告知拆遷部門，以便他們了解房屋拆遷時需要考慮貸款的情況。

與銀行協商重組貸款：可以與貸款銀行協商，重新制定還款計劃，延長還款期限或降低每月還款額，以減輕經濟負擔。出售房屋還貸款：如果拆遷補償足夠高，可以用拆遷補償款支付未還貸款金額，清償貸款，并將剩余款項用于購買新的住房。

如果拆遷涉及沒有抵押權的房屋，如果產權人選擇產權調換的，抵押人應當以調換的房屋作為抵押物，并與抵押人重新簽訂抵押合同。如果抵押人要求進行貨幣補償，由抵押人和抵押權人重新設立抵押權或由抵押人清償債務后，方可給予產權人補償。

因經濟糾紛我的房子被查封了可是房貸還沒還完,我要怎么辦?

法律分析：因經濟糾紛當事人的房子被查封房屋經濟糾紛解決方法了可是房貸還沒還完房屋經濟糾紛解決方法，首先當事人對于房子房屋經濟糾紛解決方法，應該繼續還貸房屋經濟糾紛解決方法，否則銀行首先可以以沒有還貸而對房子拍賣。在解決房貸的同時房屋經濟糾紛解決方法，還要與經濟糾紛一方協商還款計劃，盡快解除凍結。

因經濟糾紛當事人的房子被查封了可是房貸還沒還完，首先當事人對于房子，應該繼續還貸，否則銀行首先可以以沒有還貸而對房子拍賣。在解決房貸的同時，還要與經濟糾紛一方協商還款計劃，盡快解除凍結。 也就是說，當事人面臨兩個問題必須解決：不還貸導致銀行拍賣、不還款對方申請拍賣。

主動去跟銀行溝通協商，該還的錢還掉，要求銀行撤訴或者是在法院主持下調解。和對方協商，分期償還還是一次性償還，需要盡快繳納滯納金才可以解封。在解決房貸的同時，還要與經濟糾紛一方協商還款計劃，盡快解除凍結。房產查封，是指執法機構對公民、法人或組織的動產、不動產及其他財產權采取的一種限制行為。

有否還完房貸不影響查封，被法院查封后進入執行程序時，將房子拍賣的所得價款優先償還給銀行，有剩余的會留給你。