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• 1、深圳小產權房拆遷有賠償嗎
• 2、深圳市 *** 拆遷賠償標準有哪些
• 3、深圳拆遷補償標準

深圳小產權房拆遷有賠償嗎

1、深圳小產權房拆遷也是有賠償?shù)模徽魇辗课輧r值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

2、這有兩種情況，一種是履行了審批手續(xù)的房屋，在這種情況下，此類房屋的權屬于農村集體經濟組織，或者屬于宅基地使用人，拆遷安置賠償?shù)睦妫荒苡蓹嗳思醇w經濟組織及其成員享有。第二種情況是小產權房是違法建筑，在這種情況下根據(jù)現(xiàn)行法律的規(guī)定，拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不會給予賠償。

3、小產權房拆遷有賠償 。對于小產權房在拆遷守程中能否獲得拆遷安置補償，分為兩種不同情況。第一，小產權房的性質是屬于履行了審批手續(xù)的房屋，但是集體經濟組織在安置本集體民過程中擅自擴大了銷售對象。

4、一旦小產權房面臨土地征收，購買房屋的城鎮(zhèn)居民是無法享受到屬于農村居民的宅基地使用權的補償，也無法享受屬于基于農村居民身份的拆遷福利。但是，這并不意味著小產權房被拆遷毫無補償，或者僅僅補償當初的房款。在上海市的一個案例中，當?shù)?*** 和購房者李阿姨通過拆遷安置合同約定： *** 對該房實施拆遷。

深圳市 *** 拆遷賠償標準有哪些

周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

深圳市 *** 拆遷賠償標準有哪些 宅基地置換300平方米同一地段高層住宅 這是當?shù)?*** 所提倡和確定的一種補償形式，并且也是底線，不能低于這個標準，當然深圳各個地方基本參照此標準履行，也有各別村甚至會提高補償標準，比方說將300平方米以套內面積發(fā)給本集體組織村民。

一般有：房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

深圳拆遷補償標準

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積 被拆遷房屋重置成新價。相關法律依據(jù)（一）房屋拆遷補償計算標準（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。

深圳城中村拆遷補償計算：拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

深圳征收土地旱田每畝補償3萬元，水田每畝補償9萬元。不同類型的土地補償?shù)馁M用也是不一樣的，具體還是要根據(jù)所征收土地的類型。征收土地需要經過被征收人的同意，不可以采用強制的措施進行征收。 在深圳征收土地一平方米賠償多少錢 征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償3萬元。

深圳小產權房拆遷的賠償標準為不能低于房屋征收決定公告當日該地的市場價格。同時還需要向相關產權人支付安置補償費以及搬遷費。如果該房產被判斷為商業(yè)用地，則需要向其支付暫停經營的補償。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款的相關規(guī)定，廠房拆遷應當補償以下項目：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

深圳廠房拆遷補償標準主要包括以下幾部分：房屋價值的補償：根據(jù)深圳市房屋征收與補償實施辦法（征求意見稿）規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。