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宅基地及其宅基地上的房子的遺囑怎樣寫有效
選擇合適密云宅基地遺囑律師咨詢的見證人：根據法律規定密云宅基地遺囑律師咨詢，遺囑的有效性需要至少兩位見證人的見證。這些見證人必須是成年人密云宅基地遺囑律師咨詢，并且在撰寫遺囑時必須在場。選擇密云宅基地遺囑律師咨詢了解您意愿的人作為見證人密云宅基地遺囑律師咨詢，以確保遺囑的執行過程更加順利。 詳細說明遺囑內容：遺囑中應明確指出您想要如何處置宅基地及其上房屋。
農村宅基地房老人遺囑應當寫明：遺囑人的姓名及基本信息、財產分配處理方式、繼承人的認定、法律依據以及需要說明的相關事項。首先，根據《民法典》第一千一百三十三條 規定，公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執行人。公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。
立遺囑的方式分別為公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑。《中華人民共和國民法典》第一千一百三十四條 自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。
律師在線咨詢免費24小時?
這個是24小時在線的，而且還是免費的，這個律師在線咨詢的電話就是12348，主要就是針對社會的。
12348是一個全天候24小時運作的免費在線律師咨詢服務平臺，由我國的市、區縣司法局以及法律援助中心共同提供服務。 這個平臺主要目的是為了維護公民的合法權益，保證司法公正，以及促進社會穩定。 12348熱線寓意著司法服務的隨時隨地，它為市民提供包括法律咨詢、糾紛調解和法律援助申請在內的多項服務。
律師咨詢并不一定是免費24小時在線的。不同律師事務所或平臺提供的免費咨詢服務有所不同。一些律師事務所可能會在特定時間段提供免費咨詢服務，如工作日的上午或下午。此外，有些在線法律平臺會有專門的免費咨詢窗口，但并非全天候服務。其服務時間可能會根據律師的可用性和工作安排有所調整。
農村宅基地房屋繼承新規
1、繼承順序和權利：農村房屋密云宅基地遺囑律師咨詢的繼承權首先賦予配偶、子女和父母。繼承過程中密云宅基地遺囑律師咨詢，與子女的戶口狀態無關，而是依據法定繼承順序平等繼承自建房。 喪偶兒媳和女婿的繼承權：若喪偶兒媳或女婿對公婆或岳父母盡了主要贍養義務，他們可以作為第一順序繼承人，享有與配偶、子女、父母同等的繼承權。
2、農村宅基地房屋繼承新政策規定如下：- 繼承開始后，按照法定繼承辦理，若有遺囑，則按照遺囑繼承或遺贈辦理，若有遺贈扶養協議，則按照協議辦理。- 繼承人可以在遺產處理前，以書面形式放棄繼承權，沒有表示的，視為接受繼承。
3、農村宅基地所有權歸集體，不可以繼承。但是宅基地使用權可以與房屋一同繼承。【法律依據】根據《自然資源部對十三屆全國人大三次會議第3226號建議的答復》第六條規定，農民的宅基地使用權可以依法由城鎮戶籍的子女繼承并辦理不動產登記。
4、農村宅基地房屋繼承的新政策規定，如果有遺囑或遺贈扶養協議，應按照這些文件的內容執行。如果沒有這些文件，就按照法定繼承順序來繼承自建房。法定繼承人在繼承開始后，遺產分割之前，可以選擇放棄繼承權。
5、農村宅基地的所有權屬于農民集體，所以宅基地的所有權不可以繼承。而宅基地使用權和房屋所有權屬于農戶，宅基地使用權是指公民個人在集體所有的宅基地上享有的建造房屋以使用居住的一種權益。在農村宅基地上建造的房屋可以作為遺產被繼承。法律規定，被繼承人的房屋作為其遺產由繼承人繼承。
農轉非后,還能繼承農村宅基地上建設的房屋嗎?
律師解答 農轉非后，還能繼承農村宅基地上建設的房屋。我國實行“地隨房走”原則，“農轉非”人員如果仍對原在農村宅基地上的房屋擁有產權的，可依法享有宅基地使用權。
可以繼承。農村宅基地上的房屋屬于個人財產，是可以按照遺囑繼承或法定繼承的，與是否農業戶口沒有關系。宅基地是集體依法無償劃撥給農戶建房的，農民有使用權，沒有處分權。繼承人繼承了農村房屋，可以繼續使用宅基地，直至該房屋滅失。
因此，“農轉非”人員因戶口變更為非農業戶而失去農村集體經濟組織成員身份，無法再享受宅基地使用權。然而，建于宅基地上的農村房屋屬于個人合法財產，不論其是否為集體經濟組織成員或“農轉非”人員，皆享有完整所有權。據此，依照“地隨房走”原則，若“農轉非”人員持有房屋所有權，便可享有宅基地使用權。
我國遵循地隨房走原則，即農轉非居民只要仍保有農村宅基地房屋的所有權，即可享有限制的宅基地使用權。然而，若宅基地房屋不復存在，其對宅基地的使用權利也隨之消失。
求助:有關農村宅基地和房產拆遷問題
1、法律分析：農村宅基地和房屋拆遷是可以分開進行補償的。分開補償是指土地補償與土地附著補償分離開。農村的宅基地產權屬于村集體，由村集體向村里的村民分配，村民們在宅基地上蓋房子。我國現行的農村房屋征收，實行的是房地一體化的政策，房子和宅基地是一體的，補償了房子就不會再補償宅基地。
2、法律分析：農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。
3、獎勵性補償費用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民 *** 根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。計算公式：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
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