今天給各位分享公房承租拆遷需注意什么的知識，其中也會對婚前承租公房婚后拆遷進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、公租房拆遷繼承最新政策
• 2、租賃期間如遇 *** 拆遷
• 3、公房拆遷承租人怎么辦
• 4、拆遷房拆遷的注意事項有哪些拆遷房的補償標準是什么
• 5、公房承租人的資格如何認定遇征地拆遷時,補償方面有哪些規定

公租房拆遷繼承最新政策

公租房繼承最新政策如下；住所用房承租人在租借期限內逝世的，和其一起居住兩年以上的家庭成員能夠持續承租?！币材軌蛴捎H屬——愛人、后代持續承租。

另外，繼承的前提是被繼承人生前有遺留的個人的合法財產，而公產房的產權人并非個人，所以公產房是不存在繼團仿承問題的。公租房無權繼承，只能在承租期內，繼續承租。

法律主觀：拆遷公租房給予的補償歸 *** 和承租人，屬于承租人的部分可以繼承。

法律主觀：不可以繼承，遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。公房的所有權人是國家或集體，因此公房承租人死后，公房不能作為承租人的財產進行繼承分割，但可以依法由同住人或其他親屬繼續承租，實際上即公房承租權的繼承。

租賃期間如遇 *** 拆遷

房屋租賃涉及征地的處理如下：如果承租人對出租人的房屋進行了裝修裝飾，可以得到裝修裝飾補償；無裝修得不到該部分補償；由于承租人是房屋的實際使用人，而且也存在正常經營，往往會需要機器設備、物資等。

租賃的土地遇到國家征收可按承租合同的約定給予賠償。承租的土地在承租期限內被征收的，按承租合同的約定給予補償。

法律主觀：若遇到拆遷，只能按要求拆除， 合同自動解除 ，出租方應退回全部多交租金及押金。法律客觀：《城市房屋拆遷管理條例》第十三條拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。

訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。

房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的，承租人如果在合同期限內要搬離可以要求安置費用補償和裝修補償。

房屋租賃期間遇到拆遷怎么辦 房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的。

公房拆遷承租人怎么辦

1、承租人按照房改政策購買承租房屋，以被拆遷人身份獲得補償。被拆遷人以異地安置公房承租人的方式，與公房承租人解除原來的租賃關系(實物補償)。被拆遷人以協議方式收購公房承租人的公房使用權(貨幣補償)。

2、也就是說拆遷公有租賃房屋的，拆遷人要和房屋的承租人簽訂補償安置協議，該房屋內的其他居住人，雖然也享有被拆遷房屋的補償安置利益，但無權和拆遷人簽訂補償安置協議。相關說明：公房也稱公有住房，國有住宅。

3、獲得單位購房補貼款后已有能力購房而不購房，仍居住在被拆公有居住房屋的共住人。 已在他處公有房屋拆遷中取得貨幣補償款。 公房拆遷款在同住人和承租人之間一般遵循一人一份、均等分割的原則。

4、在房屋征收拆遷中對公房承租人怎么補償安置在房屋征收拆遷中，對公房承租人應當補償搬遷費、臨時安置費、拆遷補助等費用。在簽訂拆遷補償安置協議時，被拆遷人應當與房屋所有權人和房屋承租人簽訂補償安置協議。

5、對于公房的拆遷，在明確公房的所有權和使用權后，對公房承租人的補償多采用以下三種方式： 承租人按照房改政策購買承租房屋，以被拆遷人身份獲得補償。

6、公房拆遷補償在承租人同住人間分配方式如下：出租人死亡或者依法終止的，由房屋所有權的繼承人或者繼受人繼續履行租賃合同；居住房屋承租人死亡的，其生前共同居住人可以繼續履行租賃合同。

拆遷房拆遷的注意事項有哪些拆遷房的補償標準是什么

1、農村拆遷注意事項（一）要堅持依法拆遷房屋拆遷涉及的農民人數和補償資金都比較多，在安置時也存在著地基位置、房屋層次、座向及面積等問題，每個環節都涉及群眾的切身利益，是農民最敏感的。

2、(二)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、法律分析：注意拆遷當事人及基本情況；拆除房屋的有關情況；注意補償方式、補償金額和補償時間；注意房屋估價；拆遷安置辦法、搬遷補助費、臨時安置補助費、停業補償費的支付；搬遷期限和過渡期限；違約責任。

公房承租人的資格如何認定遇征地拆遷時,補償方面有哪些規定

1、第一，公租房承租人按照房改政策購買承租房屋，以被拆遷人身份獲得補償。第二，被拆遷人以異地安置公租房承租人的方式，與公租房承租人解除原來的租賃關系(實物補償)。

2、法律分析：公房承租人的資格認定方法如下：承租人一直存在并且到房屋征收期間未做過變更也未搬離出房屋的，承租人很明確；承租人在房屋征收之前做過變更，經變更的這個人就不能認定為公房的承租人。

3、一般情況下非住宅房屋實行拆一還一不結算差價；住宅房屋按戶償還，按戶計算，每戶建筑面積在50平方米以內不結算差價，超面積部分按成本價結算。

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