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農村自建房屋補償的標準(2021危房拆除國家補償標準?)

adminllh法律知識2025年04月09日 15:49:00450

農村自建房屋補償的標準(2021危房拆除國家補償標準?)

大家好,今天來為大家分享農村自建房屋補償的標準的一些知識點,和2021危房拆除國家補償標準?的問題解析,大家要是都明白,那么可以忽略,如果不太清楚的話可以看看本篇文章,相信很大概率可以解決您的問題,接下來我們就一起來看看吧!

本文目錄

  1. 2021災后莊稼補償方案?
  2. 2021危房拆除國家補償標準?
  3. 2021農村萬頃良田復墾補償標準?
  4. 農村低保戶補償安置房,農村拆掉老房有補貼嗎?
  5. 重慶鄉村公路擴寬占地賠償標準?

2021災后莊稼補償方案?

答案是:農作物補償標準:

1.大田作物包括:玉米、谷子、稻谷、高粱、大豆、綠豆、薯類、花生、芝麻、向日葵、棉花、生麻、甘蔗、煙草等,每畝補償1203元。

2.特色經濟作物:包括蔬菜、食用菌、水果、中藥材、蠶桑:其中,蔬菜(辣椒、番茄、茄子、黃瓜、冬瓜、南瓜、大蔥、豇豆、菜豆、大白菜、甘藍、花椰菜、青花菜、蘿卜、胡蘿卜、生姜、韭菜、西葫蘆、馬鈴薯、芹菜、 *** 、油菜、茼蒿、芫荽、空心菜、油麥菜、荊芥、莧菜、生菜、黃花菜、蘆筍、苦瓜、 *** 、芋頭、萵筍、秋葵等);食用菌(香菇、平菇、雙孢菇、金針菇、杏鮑菇、草菇、雞腿菇、白靈菇、茶樹菇、黑木耳、毛木耳、銀耳、羊肚菌等);

3.水果(蘋果、梨、桃、葡萄、紅棗、柿子、石榴、李子、杏、獼猴桃、櫻桃、火龍果、紅布林、樹莓、藍莓、西梅、西瓜、甜瓜等);中藥材(艾草、瓜蔞、金銀花、皂刺、白芍、柴胡、薄荷、丹參、蒼術、知母、山藥等);蠶桑等,每畝補償4804元。

2021危房拆除國家補償標準?

新建每戶平均補助2萬元,修繕加固每戶平均補助0.6萬元,修繕加固住房的按照具體施工情況分為三項(地基基礎、主體結構、屋蓋)進行補助,每項補助0.2萬元。另外,新建和修繕每戶配套資金500元。根據農戶經濟貧困程度,重點突出精準撫貧,對建檔立卡貧困戶增加20%的補助標準。

2021農村萬頃良田復墾補償標準?

農戶退出農村宅基地并承諾不再申請宅基地的補償標準:

(一)對農村住房及其構筑物、附著物補償參照我區同期征地政策,按照附表對應標準給予一次性補償;

(二)宅基地使用權補償參照我區同期征地土地補償費標準,按照1.2萬元畝對退出宅基地面積(包括宅基地附屬用地,下同)給予一次性補償;

(三)購房補助根據每戶退出宅基地面積,按照1.8萬元畝的標準計算補助。農戶完全退出原農村宅基地后按規定重新申請宅基地建房的補償標準:(一)對原農村住房及其構筑物、附著物補償參照我區同期征地政策,按照附表對應標準給予一次性補償;(二)宅基地使用權補償參照我區同期征地土地補償費標準,根據農戶退出原宅基地面積減去申請新建房屋宅基地面積后,按照1.2萬元畝對實際騰退宅基地面積給予一次性補償;(三)節約用地獎勵補助(購房補助)根據農戶退出原宅基地面積減去申請新建房屋宅基地面積后,按照1.8萬元畝的標準計算補助。

農村低保戶補償安置房,農村拆掉老房有補貼嗎?

——為農村低保戶補償安置房,其實是扶貧搬遷安置的一種方式,且搬遷安置的對象不僅限于農村低保戶,更主要的是農村建卡貧困戶。——扶貧搬遷安置,必須拆舊。為確保搬遷安置對象搬得出和增加其財產性收入,不少地方都出臺了拆舊的補貼獎勵政策。

第一,為符合扶貧搬遷的對象補償安置房,其實質是房屋置換,且也必須遵循拆舊建新的原則。

(一)房屋置換,以房易房。就是用新修建的安置房置換搬遷對象的老舊房。且扶貧中的安置房主要由財政籌資建設,群眾不花錢或花極少的錢就可入住。即拆了你的才舊房,還了你的新房,從某種程度上來說,是一種以物易物的交換,所以不排除一些地方在拆舊時不給予補貼。

(二)拆舊建新,必須遵循。住進了新房,按法律和政策規定,就必須得拆除舊房,這才符合“一戶一宅”的要求。按現行的政策規定,不拆除舊房,根本不能房屋產權證。若是農村群眾自行遷建,在舊房拆除時,是根本不存在補貼一說。所以在一些地方,就按“一戶一宅”、拆舊建新的規定,不給補貼而要求拆除舊房也不會錯。

因此,扶貧搬遷對象舊房拆除是否一定有補貼,無統一的政策規定,需視各地的具體政策而定,但就了解的情況來看,或多或少有獎勵補貼的地方相對較多。

第二,分享部分扶貧搬遷中關于舊房拆除的獎勵補貼政策。

(一)有按房屋結構和面積進行補償的:某縣 *** 在印發的關于易地扶貧搬遷拆除舊房試點村(屯)獎勵補償標準規定的通知明確提出:其中磚混房460元/㎡,磚瓦房320元。并規定:凡1戶拆除的舊住房獎勵補償總和不足2萬的,按2萬給予被拆除的舊住房獎勵補償。凡1戶拆除的舊住房獎勵補償總和超過4萬的,按4萬給予被拆除的舊住房獎勵補償。

(二)有按安置人員計算拆舊補償的:如一縣規定“簽訂搬遷及舊房拆除協議并按期拆除舊房的,每人獎勵15000元。”又如,某縣在易地扶貧搬遷分散安置工作方案中規定:“建新必須拆舊,拆除舊房及生態恢復實行以獎代補,按照搬遷人口每人2500元(1萬元封頂)的標準進行補貼。”

(三)有按照“人、房、面積”相結合的辦法給予拆舊補償的:如某縣在易地扶貧搬遷舊宅基地騰退實施方案明確:舊宅基地騰退由搬遷對象自行拆除,每人享受0.2萬元的補助;舊宅基地騰退后由搬遷對象自行復墾,達到國家驗收標準的,按0.2萬元每人撥付復墾費;舊宅基地騰退并經確認后,原宅基地面積0.3畝以上每人補助0.2萬元;原宅基地面積0.3畝以下每人補助0.15萬元。

(四)有納入宅基地復墾政策的:規定收儲價格不低于12萬元每畝。

綜上所述,扶貧搬遷拆除舊房是否都有獎勵補償政策,以及補償的標準和計算方式各地差異較大,須以當地發布的具體政策為準。欲感受“三農微耕機”犁開土地的更多鄉土氣息,敬請關注@鄉村微視界之鄉村漫記,衷心感謝閱讀和點贊。

(本文圖片來自網絡)

重慶鄉村公路擴寬占地賠償標準?

《土地管理法修正案》對占地修路補償有明確規定,征地補償款含土地補償費、安置補助費、宅基地及房屋補償、地上附著物和青苗補償,以及被征地農民的社會保障費用等。關于補償標準,國家給予原則性框架,由各省、自治區、直轄市參考當地的經濟水平制定具體的標準。

一、農村修路占地補償費用

1、征用農村耕地、蔬菜地,根據國家規定的價格政策,按照該土地征用前三年的平均年產值(下同)的六倍來計算;

2、征用農村魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按照該土地年產值的五倍來計算;

3、征用農村柴山、灘地、水塘、葦塘及其它有收益的非耕地,按照該土地年產值的三倍來計算;

4、征用農村宅基地按照鄰近耕地的補償標準來計算;房屋由建設單位另外再行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補償;

5、征用農村無收益的非耕地,一般不予補償。

修路占地的一律視為土地征收,如果是 *** 組織進行的修路建設,應當由當地的 *** 向縣級以上的人民 *** 進行申請,批復后,再進行征地登記和征地賠償。但是需要注意的是,如果是農村私人修路占地的,那么應當由征地方與被征地方進行私下協商。

二、農村修路占地補償方式

1、按年補償。農戶按年領取補貼款,每年每畝800元,一直補貼到二輪土地承包結束為止。

2、一次性補償。一次性補償以“誰的耕地被占、補償就給誰”的原則,一次全部發給農戶。

3、享受紅利補償。補貼款將投入當地旅游開發、農業生態項目等,村民以持股的方式入股享受分紅補貼。

三、農村修路占地補償金額

農村土地包括耕地、菜園、果園、宅基地等等,每一種的補償都是不一樣的,而且國家并沒有對此有統一的標準。有的地區的地價和經濟發展水平不同,所獲得的賠償自然是不一樣的,從3-5萬元/畝不等,有的地區還會更高。

1、四川廣元市旺蒼縣:臨時用地補償標準為耕地為2240.00元/年,非耕地為1120.00元/年。

2、重慶巫溪縣:土地補償費不分地類,按照批準征收土地總面積計算,土地補償費標準為縣城城市規劃區內每畝14000.00元、城鎮規劃區內每畝13000.00元、規劃區外每畝12000.00元。

好了,關于農村自建房屋補償的標準和2021危房拆除國家補償標準?的問題到這里結束啦,希望可以解決您的問題哈!

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