隨著城市化的不斷推進,城市中出現了越來越多的無證房屋。這些房屋可能是違法建設,也可能是歷史問題,需要進行拆遷。但是,拆遷會給無證房屋的權益受損者帶來很大的困擾。為了使這些人能夠了解自己的權益,本文將對無證房屋拆遷補償規定進行詳解。
一、什么是無證房屋拆遷?
無證房屋拆遷是指在城市規劃范圍內,沒有取得合法建設許可證或未按規定提交建設工程規劃方案申請書的建筑,需要被 *** 的行為。
二、無證房屋拆遷的補償標準
根據《中華人民共和國城市房屋拆遷與補償條例》,無證房屋因征收或 *** 的,應當按照下列標準計算補償金:
1. 房屋補償金
補償標準為無證房屋居住面積和周邊房屋的市場均價的乘積再乘以房屋權屬單位(居住面積、房屋權屬單位需經權益受損者確認)。
2. 土地補償金
補償標準為無證房屋所在地的補償標準。
3. 臨時安置補助費
補償標準為地方 *** 按城市低保平均補助標準的一定比例給予補助,一般為低保標準的二三倍。
4. 經濟補償金
補償標準為無證房屋屬于消防隱患房屋的,應當按照類別給予經濟補償金。
三、權益受損者應如何 *** ?
權益受損者在無證房屋拆遷之后,應當及時了解相關的補償政策。如果認為自己所得到的補償金不足或者不合理,可以向當地 *** 的拆遷補償協調服務機構進行申訴。如果不滿意申訴結果,可以將糾紛提交到當地法院進行訴訟。
總之,無證房屋拆遷是必須進行的工作。但是,對于權益受損者來說,他們的合法權益也必須得到保障。只有在公正合理的補償政策下,城市的拆遷工作才能穩健有序推進。
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