本文目錄一覽
如果爛尾樓開發商泡了,業主還能要回來錢嗎?
開發商都跑路了，錢肯定是要不回來了。 *** 肯定不會替開發商還錢，所以不如找 *** 協商，讓建設部門重新招標，把項目完工。
如果是房子爛尾了業主的錢是可以申請退還的。在爛尾樓的處理程序中，我國的購房者和開發商之間的關系，將由買賣關系變為債權債務關系。債權債務關系在之后法院的拍賣破產償債先后里，優先級別低于消費者關系，此時是需要注意相關的法律法規的規定的。
首先，如果開發商無力繼續工程，業主們需要通過當地房管局投訴，但往往效果有限。對于接近完成的爛尾樓，業主可以選擇暫住，但可能面臨無房產證的困擾。 *** 通常會介入，但等待的時間可能會比較漫長。爛尾樓是否能交到業主手中，關鍵在于開發商的狀況。
買到爛尾樓了怎么辦?如何避免買到爛尾樓
首先，如果所購買的樓盤只是存在“爛尾”可能，可以嘗試給開發商一點時間，如果其能在短時間內籌措到資金，完成后續工程，購房者的損失便可降到最少。若買到爛尾樓，房主的救濟措施有：其次，若是開發商因為資不抵債而破產，遭遇“爛尾”危機，則不可將房子退給發展商。
遇到購買爛尾樓的情況，可以通過向人民法院提起訴訟，要求對方按照合同承擔違約責任并支付違約金。根據《商品房銷售管理辦法》第三十條的規定，房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任。
盡量買現房 雖然說購買現房的購房成本要多很多，但如果購房者毫無選房經驗，又擔心自己買到爛尾樓，在經濟允許的情況下，選擇現房更讓人放心一些。買現房是避開爛尾樓最為直接的方式，現房看得見摸得著，一般情況下辦完貸款就能辦理交房手續，拿鑰匙裝修著手入住。
我沒有買到真正意義上的爛尾樓，但是所購買商品房是期房，合同約定三年后交付，中間因為房地產公司重組和疫情等因素，導致房屋延期交房，且房屋品質遠不如預期。分享過來人的一些經驗：如何避免買到爛尾樓： 選擇大開發商樓盤 了解開發商的實力是避免買到爛尾樓的關鍵步驟，買房選擇大開發商也是關鍵所在。
專業代理爛尾樓 *** 的律師團隊是哪家?
北京有家秦兵律師團隊是專門處理這種案件的，他們在上海也有事務所可以處理全國的房產案件非常專業。
北京兩高律師事務所（胡國慶房產律師團隊）、北京冠領律師事務所、北京才良律師事務所、北京盈科律師事務所、北京京騰律師事務所、北京吳少博律師事務所、北京栩銳律師事務所、北京英淇律師事務所、北京京云律師事務所、北京金訴律師事務所。
秦兵律師事務所主要專注于房地產領域的法律服務，尤其是商品房糾紛、爛尾樓案件及少數的二手房糾紛，非訴服務則幾乎沒有涉及。該所創始人秦兵自1995年開始執業，經過數年努力，到2001年左右開始在房地產領域嶄露頭角，團隊逐漸壯大，參與了多起代表性案件。
王曉飛律師是北京團隊的主任，從業經驗超過15年，擅長領域如下：商品房業主集體訴訟，包括爛尾樓、售后包租、逾期交房、辦理房產證、房屋質量問題等方向；房屋（存量房/二手房）買賣合同糾紛；房屋征收拆遷相關糾紛；業主委員會相關糾紛；婚姻家庭繼承糾紛，百度上面有這方面的信息。
adminllh
暫無相關記錄