大家好，感謝邀請，今天來為大家分享一下一方土地補償標(biāo)準(zhǔn)2019的問題，以及和鶴壁市土地補償標(biāo)準(zhǔn)？的一些困惑，大家要是還不太明白的話，也沒有關(guān)系，因為接下來將為大家分享，希望可以幫助到大家，解決大家的問題，下面就開始吧！

本文目錄

1. 貴州2018年征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少？
2. 2019陜西省征地補償新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
3. 國家修高速占用土地補貼多少錢？
4. 鶴壁市土地補償標(biāo)準(zhǔn)？
5. 對于農(nóng)村土地永久性退出，2019年現(xiàn)在每畝地賠償多少錢？有人說10萬真的嗎？

貴州2018年征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

您好，很高興回答您的問題。

明確貴州的土地補償標(biāo)準(zhǔn)前，首先要理解兩個概念，土地年產(chǎn)值與區(qū)片綜合地價。

1、土地年產(chǎn)值

土地年產(chǎn)值，是土地一年所產(chǎn)的總值叫年產(chǎn)值。土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物的補償費都是以土地年產(chǎn)值為基數(shù)確定的。

貴州省實施《中華人民共和國土地管理法》辦法第二十八條：“征收土地的補償、補助費標(biāo)準(zhǔn)：

（1）土地補償費

征收稻田、菜地、魚塘、藕塘的補償標(biāo)準(zhǔn)，按上、中、下三個等級，分別為該土地年產(chǎn)值的六、五、四倍。

征收旱地、園地及其他多年生經(jīng)濟林的土地補償標(biāo)準(zhǔn)，按上、中、下三個等級，分別為該土地年產(chǎn)值的五、四、三倍。

征收其他土地的補償標(biāo)準(zhǔn)，為下等旱地年產(chǎn)值的二至三倍。

土地年產(chǎn)值，由縣級人民 *** 擬定，報上一級人民 *** 批準(zhǔn)。

（2）青苗及地上附著物的補償費

用地單位一般應(yīng)在農(nóng)作物收獲后使用土地。如因工程急需，必須鏟除青苗的，按實際損失補償。

被征收土地上的樹木、房屋及其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)，由縣級人民 *** 擬定，報上一級人民 *** 批準(zhǔn)。

開始協(xié)商征地方案后，搶種的農(nóng)作物、樹木和搶建的設(shè)施，一律不予補償。

（3）安置補助費

征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征地單位人均占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前每畝年產(chǎn)值的三倍。但每畝安置補助費最高不得超過每畝年產(chǎn)值的十倍。征收其他土地的安置補助費，為征收耕地安置補助費的一半。”

2、區(qū)片綜合地價

征地區(qū)片綜合地價，是指在行政區(qū)內(nèi)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍，依據(jù)地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系以及當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素劃分區(qū)片并測算的征地綜合補償標(biāo)準(zhǔn)。區(qū)片綜合地價包括土地補償費和安置補助費，但不包含地上物和青苗補償費。

根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定（國發(fā)【2004】28號）》：“省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 要制訂并公布積壓市縣征地的統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)或區(qū)片綜合地價，征地補償做到同地同價……”

根據(jù)《國土資源部關(guān)于切實做好征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價公布實施工作的通知?（國土資發(fā)［2008］135號）》：“征地補償標(biāo)準(zhǔn)原則上應(yīng)每2—3年更新一次，逐步提高;經(jīng)確認(rèn)補償標(biāo)準(zhǔn)不需要進(jìn)行調(diào)整的，也要予以重新公布。新的征地補償標(biāo)準(zhǔn)提高幅度低的地區(qū)，要適應(yīng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展水平及時更新……”

據(jù)此，征地補償標(biāo)準(zhǔn)到底是多少，可以通過查詢當(dāng)?shù)氐膮^(qū)片綜合地價來明確，例如：貴陽市

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2019陜西省征地補償新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

2019年陜西征地補償標(biāo)準(zhǔn)：

1.征地補償費(含土地補償費和安置補助費)35000元/畝，由涉及市、縣(區(qū)) *** 按照當(dāng)?shù)貙嶋H情況細(xì)化分解并公布后按照公布標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)可參照同區(qū)域在建同類重點項目補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2、林(草)地補償費(含土地補償費、安置補助費和5%林地管理費)12000元/畝，退耕還林地按32000元/畝補償(含土地補償費、安置補助費、林木補償費和5%林地管理費)。

3、青苗補償費1200元/畝。

4、砍移樹木補償費：園地成片樹木6000—18000元/畝;林(草)地成片林木(草坪)5000元/畝;其他土地上零星樹木2000元/畝。

5、建筑物拆遷補償：房屋(含窯洞)拆遷按土木房(含土窯)350—450元/㎡、磚木房500—650元/㎡、磚混房(含磚、石窯洞)700—950元/㎡進(jìn)行補償，其他建構(gòu)筑物拆遷按當(dāng)?shù)乜h級以上 *** 現(xiàn)行補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

6、被拆遷戶搬遷及過渡費5000元/戶，在規(guī)定期限內(nèi)拆遷完畢另增加獎勵費5000元/戶;被拆遷戶安置“三通一平”工程補助費70000元/戶，由當(dāng)?shù)?*** 包干使用，采取集中或零散安置的方式，切實解決好被拆遷群眾的居住問題。

7、涉及企事業(yè)單位拆遷或特殊路段、特殊建構(gòu)筑物、附著物補償，由省國土資源廳商有關(guān)各方共同確定。

8、因項目建設(shè)需要遷改的電力、通信、廣播電視線路、管道、礦井、道路及水利設(shè)施，由產(chǎn)權(quán)單位拆除和遷移，建設(shè)單位按遷改工料費予以補償。

國家修高速占用土地補貼多少錢？

國家修高速占用土地補貼要看土地的性質(zhì)，標(biāo)準(zhǔn)水田2022年一畝補償6萬元，旱地補償4萬元。山地荒山一畝補償2萬元，林地3萬元。不同地區(qū)可能補償不一樣，經(jīng)濟發(fā)達(dá)的地區(qū)補償會高一點。

鶴壁市土地補償標(biāo)準(zhǔn)？

鶴壁市的土地賠償標(biāo)準(zhǔn)是2018年以前，每畝地三萬六千元，2018年一直到現(xiàn)在每畝地賠償金提高了九千元，四萬五千每畝地。2022年以來也沒聽說賠償金有所改變。

對于農(nóng)村土地永久性退出，2019年現(xiàn)在每畝地賠償多少錢？有人說10萬真的嗎？

對于農(nóng)村土地永久性退出問題，目前在國內(nèi)還處在試點階段，可行不可行，每畝地補償多少，國家沒有明確規(guī)定，所以還處在摸著石頭過河階段。

雖然國家一直重視三農(nóng)問題，提出農(nóng)村、農(nóng)業(yè)要優(yōu)先發(fā)展，但是，現(xiàn)在農(nóng)民進(jìn)城務(wù)工的現(xiàn)象越來越突出，曾經(jīng)依靠聯(lián)產(chǎn)承包解決了溫飽的農(nóng)民，在土地上摸爬滾打這些年，越來越感覺無法依靠土地致富，遠(yuǎn)不如進(jìn)城務(wù)工經(jīng)商來錢快，所以，很多農(nóng)村人，特別是年輕的農(nóng)村人，已經(jīng)離開農(nóng)村，將土地撂荒，成為城市一族了。

為了解決農(nóng)村土地撂荒問題，《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式的意見》提出，在堅持農(nóng)村土地集體所有和充分尊重農(nóng)民意愿的基礎(chǔ)上，可以在農(nóng)村改革試驗區(qū)，穩(wěn)妥進(jìn)行農(nóng)戶承包地有償退出試點，引導(dǎo)那些在城鎮(zhèn)有穩(wěn)定工作和穩(wěn)定收入、長期在城鎮(zhèn)居住生活的農(nóng)戶自愿退出土地承包經(jīng)營權(quán)。應(yīng)該說，這種退出和以往的土地流轉(zhuǎn)政策不同，土地流轉(zhuǎn)是暫時有償退出土地，是有期限的退出，而這種有償承包地，是永久性的退出，類似于農(nóng)民的土地被國家征用，農(nóng)民將永久失去土地的承包權(quán)。從國家角度來看，可以提高農(nóng)村土地的使用率，推行農(nóng)村規(guī)模化種植，不想再在農(nóng)村生活的農(nóng)民，也可以得到一定的補償，用于在城市謀生的投資。

但是，每一項政策的出臺，都要經(jīng)過實踐的檢驗，實踐是檢驗真理的唯一標(biāo)準(zhǔn)。所以，這項政策目前只是在部分地區(qū)進(jìn)行試點。對于補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，各試點地區(qū)也不統(tǒng)一。據(jù)網(wǎng)上報道的信息，四川龍門村作為試點單位，永久退出土地補償按每畝每年1000補償，共補償30年，也就是每畝按3萬元標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償。至于有人說每畝補償10萬，這個沒有具體的政策支撐，國家也不會制定統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，還是要按照各地的試點辦法。

不過，不管每年補償多少，按30年的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償，以晏子看來未必合理。本輪土地承包到期是2028年，到期后再延長30年，即2058年，還有40年的期限，而不退出土地的農(nóng)民，到期后還可以繼承承包，這個按30年補償，是否有賬可算，農(nóng)民朋友可自己考慮。再是，永久性退出土地，相當(dāng)于土地被征收，現(xiàn)在城郊征收土地，國家重點項目征收土地，每畝的標(biāo)準(zhǔn)是多少，即使每畝地補償10萬元讓你永久退出，你感覺和征地比起來，合算不？

當(dāng)然，就退出土地承包權(quán)來說，國家不可能劃定統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，靠近城區(qū)的補貼或許會多一些，偏遠(yuǎn)山區(qū)的土地可能會少一些，這些只能在國家全面推開后再看。但是，即使農(nóng)民想退出土地，也要符合退出條件，因為國家明確規(guī)定了，要在城市有穩(wěn)定的居住生活條件，有穩(wěn)定的就業(yè)能力，這是為了防止有些農(nóng)民貪圖眼前利益，賣掉土地最后又無生活保障，逐步淪為城市貧民的問題。所以，即使自愿，那也是要看實際情況。在這里，晏子只是想提醒農(nóng)民朋友，真要永久退出土地使用權(quán)，你可以盤算一下，要是將土地流轉(zhuǎn)出去，是否可以比退出土地更合適呢？永久退出土地，是否比土地征收更合適呢？

我想，對于大多數(shù)農(nóng)民來說，土地是生存的根本，也是最后的退路。現(xiàn)在你可以將土地流轉(zhuǎn)出去到城市發(fā)展，但是，如果城市里打拼不適合，還可以再返回農(nóng)村，土地不賺錢，起碼可以維持溫飽，所以千萬不要貪圖眼前利益，來個今朝有酒今朝醉。何況，土地存在很大的升值空間，現(xiàn)在為了眼前利益的退出，將來會不會后悔呢？即使給你10萬元，也是未必合適的。所以，對于農(nóng)村土地永久性退出問題，還應(yīng)該綜合考慮，切不可盲目。以晏子看來，對于想在城鎮(zhèn)務(wù)工經(jīng)商的農(nóng)民來說，還是拿到土地承包經(jīng)營權(quán)證，將土地流轉(zhuǎn)出去，這樣的做法更加穩(wěn)妥可行。

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