在離婚案件中，房產分割是比較復雜的一環。尤其是在拆遷安置房屋的情況下，如何分割房產更是需要嚴謹的方案。本文將詳細介紹離婚拆遷房屋分割方案。

1. 確定房屋產權歸屬

首先需要確定房屋產權歸屬，即房產證上的所有人，如果是夫妻共同所有，則需要進行分割。

2. 初步協商分割方案

雙方可以根據房屋的實際情況，進行初步的協商，比如按照房屋的面積、房間數量、裝修情況等進行分割。如果雙方意見不一致，則可以請律師進行調解。

3. 考慮房屋的使用情況

如果房屋是拆遷安置房，需要考慮房屋的使用情況。如果是安置房，則需要按照 *** 規定的安置政策進行分割。如果是購房，則需要考慮雙方的實際居住需求和經濟狀況。

4. 確定分割方式

根據實際情況，可以選擇分割方式，比如出售、轉讓、贈與等。雙方需要協商確定分割方式，并簽署協議。

5. 辦理房產過戶手續

需要辦理房產過戶手續，將房產證上的所有人進行變更，確立新的產權歸屬。

在離婚拆遷房屋分割中，需要考慮多方面的因素，包括房屋產權歸屬、房屋使用情況、分割方式等。雙方需要進行充分的協商和溝通，制定出合理的分割方案，確保房屋分割的公正性和合法性。