棲霞區(qū)是南京市的一個行政區(qū)劃，近年來隨著城市建設(shè)的不斷推進(jìn)，房屋拆遷成為了一個熱門話題。為了保障拆遷居民的合法權(quán)益，棲霞區(qū)出臺了《棲霞區(qū)房屋拆遷條例》，下面我們來詳細(xì)解讀一下。

一、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

棲霞區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為兩類一類是按照市級標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的，主要是針對商業(yè)、服務(wù)業(yè)、工業(yè)等單位的拆遷；另一類是按照區(qū)級標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的，主要是針對居民房屋的拆遷。按照區(qū)級標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋補(bǔ)償、過渡期租金補(bǔ)償、搬家費、臨時安置費等，其中房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房屋的面積和地段等因素進(jìn)行計算。

二、拆遷安置

對于居民房屋的拆遷，棲霞區(qū)規(guī)定了拆遷安置的方式，包括貨 *** 置和實物安置兩種方式。居民可以根據(jù)自己的意愿選擇其中一種或者兩種方式相結(jié)合。貨 *** 置是指 *** 向拆遷居民支付一定的貨幣補(bǔ)償，讓居民自行購買新房居住；實物安置是指 *** 為拆遷居民提供新的住房，讓居民直接搬入新房居住。

三、公平公正

棲霞區(qū)房屋拆遷條例規(guī)定了拆遷程序的公開化、透明化，確保了拆遷程序的公平公正。同時，條例還規(guī)定了拆遷過程中的監(jiān)督機(jī)制，對違法行為進(jìn)行了明確的規(guī)定，并且對違法行為進(jìn)行了處罰規(guī)定。

總之，棲霞區(qū)房屋拆遷條例的出臺，為拆遷居民的合法權(quán)益保障提供了有力的法律支持，使得拆遷過程更加公平公正，保障了居民的合法權(quán)益。