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• 1、重慶市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、2023重慶各地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、重慶農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、重慶市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的方式有哪些?

重慶市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

二）、產(chǎn)權(quán)調(diào)換被拆遷人的安置面積按照以下標(biāo)準(zhǔn)核定重慶主城農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)：被拆除房屋的批準(zhǔn)建筑面積低于（25-30）平方米/人的，按人均（25-30）平方米核定；在（25～60）平方米/人之間的，按批準(zhǔn)的建筑面積核定；超過(guò)60平方米/人的，按人均60平方米核定。

根據(jù)重慶市最新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，新規(guī)明確重慶主城農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)了主城區(qū)的征地補(bǔ)償，土地補(bǔ)償費(fèi)按征收土地的總面積進(jìn)行計(jì)算，18000元每畝，安置補(bǔ)助費(fèi)按轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)進(jìn)行計(jì)算，每個(gè)人38000元。對(duì)于主城區(qū)之外的區(qū)縣，當(dāng)?shù)氐膮^(qū)縣 *** ，要結(jié)合本地實(shí)際，制定具體的補(bǔ)償政策，并且報(bào)備市人民 *** 生效后才能執(zhí)行。

土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，每畝土地補(bǔ)償費(fèi)15000元，每個(gè)轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口安置補(bǔ)助費(fèi)25000元。80%的土地補(bǔ)償費(fèi)用于養(yǎng)老保險(xiǎn)，20%支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償、地上構(gòu)筑物補(bǔ)償?shù)染唧w標(biāo)準(zhǔn)也有所規(guī)定。

重慶市房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)重慶主城農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)于房屋價(jià)值的補(bǔ)償，通常是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值的補(bǔ)償，按照不低于拆遷決定公告之日起房屋類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)，請(qǐng)有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其進(jìn)行評(píng)估確定。

重慶房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。具體的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

調(diào)整林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)《重慶市林地保護(hù)管理?xiàng)l例》規(guī)定，征占用林地的土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助費(fèi)按當(dāng)?shù)馗匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的80%補(bǔ)償；臨時(shí)占用林地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，按當(dāng)?shù)馗匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的20%補(bǔ)償。調(diào)整房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 屬集體土地使用權(quán)的房屋，其拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按規(guī)定執(zhí)行。

2023重慶各地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償價(jià)格不得低于被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。（2）被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，區(qū)縣 *** 應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并按照房屋價(jià)值相等原則，與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

年國(guó)家拆遷補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)如下：第一，房屋補(bǔ)償費(fèi)。以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。第二，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。第三，獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。根據(jù)本地的實(shí)際情況確定。拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目包括：房屋補(bǔ)償費(fèi)。

年房屋拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn) 拆遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的 被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

在2023年，城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 制定的，用以保障被征收人的合法權(quán)益。該補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面： 房屋價(jià)值補(bǔ)償：根據(jù)房屋征收決定公告之日的市場(chǎng)價(jià)格，對(duì)被征收房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估確定。評(píng)估機(jī)構(gòu)需具備相應(yīng)資質(zhì)，確保評(píng)估結(jié)果的公正性和準(zhǔn)確性。

則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0； 如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0； 被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

重慶農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

二）、產(chǎn)權(quán)調(diào)換被拆遷人的安置面積按照以下標(biāo)準(zhǔn)核定：被拆除房屋的批準(zhǔn)建筑面積低于（25-30）平方米/人的，按人均（25-30）平方米核定；在（25～60）平方米/人之間的，按批準(zhǔn)的建筑面積核定；超過(guò)60平方米/人的，按人均60平方米核定。

征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償16萬(wàn)元。征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償18萬(wàn)元。

土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。 土地補(bǔ)償費(fèi)不分地類(lèi)、不分地區(qū)，按批準(zhǔn)征收土地總面積計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為每畝18000元。農(nóng)村房屋、青苗和地上構(gòu)（附）著物補(bǔ)償。 農(nóng)村房屋補(bǔ)償鋼砼機(jī)構(gòu)660元/平米，磚混機(jī)構(gòu)600元/平米，磚木結(jié)構(gòu)390-480元/平米，土墻結(jié)構(gòu)330-360元/平米，簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)100-120元/平米。

根據(jù)我國(guó)最新的規(guī)定。農(nóng)村房屋拆遷新規(guī)定要求農(nóng)村的其他土地或者土地上的附著物以及青苗等都應(yīng)該有相應(yīng)的補(bǔ)償。且相關(guān)部門(mén)應(yīng)該得到國(guó)家許可之后才可以進(jìn)行拆遷。否則就是違法行為。 重慶農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定 征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)不分地類(lèi)、不分地區(qū)，按批準(zhǔn)征收土地總面積計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為每畝18000元。安置補(bǔ)助費(fèi)按轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，每個(gè)轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為38000元。（二）農(nóng)村房屋、青苗和地上構(gòu)（附）著物補(bǔ)償。農(nóng)村房屋補(bǔ)償按附件所列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，每畝土地補(bǔ)償費(fèi)15000元，每個(gè)轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口安置補(bǔ)助費(fèi)25000元。80%的土地補(bǔ)償費(fèi)用于養(yǎng)老保險(xiǎn)，20%支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償、地上構(gòu)筑物補(bǔ)償?shù)染唧w標(biāo)準(zhǔn)也有所規(guī)定。

重慶市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的方式有哪些?

1、重慶市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的方式有哪些？（僅做參考）目前，我國(guó)的拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式。

2、重慶市最新農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：土地補(bǔ)償費(fèi)按征收土地總面積計(jì)算，巴川、東城、南城、蒲呂街道的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝16000元，其他鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝15500元。土地補(bǔ)償費(fèi)總額的80%統(tǒng)籌用于被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的養(yǎng)老保險(xiǎn)，其余20%支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。

3、果園、茶園、桑園、苗圃、花園按當(dāng)?shù)馗厍?年平均年產(chǎn)值的2至5倍計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)。對(duì)珍稀名貴樹(shù)木，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。