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江蘇省農村拆遷補償標準是怎樣的
如由被拆遷人自建,拆遷人對被拆遷人按照被拆遷集體土地住宅房屋補償價給予補償, 對集體經濟組織按照宅基地土地所有權區位補償價給予補償。
江蘇省國有土地上有兩種補償方式:產權交換式補償;貨幣補償。
房屋補償標準:樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。 平(草)房每平方米補償1900元。
如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0;如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0;被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。
拆遷補償的定義拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
土地補償安置標準:土地補償標準:35萬元/公頃。安置補助費標準。3萬元/人。青苗補償標準:575萬元/公頃。最近幾年,泰州的城市規模擴張很快,一些郊區的農村土地被征用搞建設。
室內觀賞魚池拆遷補償標準
1、專用魚池按水面積計算補償(含魚苗損失),其補償標準參照蔬菜類標準執行,蔬菜類(含經濟作物類)標準為每畝2500元計算補償費。
2、魚塘賠償計算方法為:土筑魚塘5000-8000元每畝,磚石砌魚塘 8000-12000元每畝,包括魚苗損失費及土石方工程費。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
3、補償費按照當前土地三年利潤乘以六或者十倍的價格,補助費不得超過三年土地平均利潤的十五倍,被征收土地上的附著物和青苗的補償標準需要根據當地魚塘配房標準進行補償。因此需要根據土地管理法的相關規定進行補償。
魚塘被占用了,怎么賠償
根據《土地管理法》的相關規定,土地被征用、征收,應補償失地農民土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等 。
土地征收的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。 土地征收的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。
私人承包魚塘被征收補償如下:魚塘的補償應該和農田一樣,農田有青苗費,魚塘也有和青苗費類似的補償,另外的人口、土地補償都一樣;對于征用非精養魚塘按省、自治區、直轄市制定的區片綜合地價計算。
法律主觀:具體的補償標準是: 其 土地補償費 ,按該魚塘所在土地年產值的五倍計算; 其附著物補償費,即養殖魚塘的水利設施等附著物的補償,按照實際情況給予相應的補償費用。
承包魚塘被征收需要支付的補償項目包括土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。
農村拆遷補償款糾紛如何處理
1、農村拆遷補償款糾紛怎么處理農村拆遷補償款糾紛可以通過行政復議、行政訴訟、協商等方式進行處理?,F在拆遷程序有完善的法律規定,因此拆遷程序違法的現象減少了很多。
2、訂立補償協議。補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
3、遇到房屋拆遷糾紛可以根據以下方式處理:行政裁決。根據國務院發布的管理規定,拆遷人與被拆遷人,被拆遷人與房屋承租人達不到拆遷補償安置協議的,經當事人申請,由房屋拆遷管理部門裁決。行政或司法強制。
4、法律主觀:補償標準爭議先由縣級以上 *** 協調,協調不成的,由批準征用土地的人民 *** 裁決。 補償費用分配糾紛其性質為民事糾紛,當事人為村委會或農村集體經濟和村民,當事人可以通過民事訴訟解決。
5、法律分析:如果是和征收方的外部糾紛,可以通過談判、申請協調、裁決、行政復議、行政訴訟等途徑來解決。如果是內部分配糾紛,則主要通過協商解決,協商不成的,可以訴訟到法院,請法院來判決。
長沙市103號令征收賠償細則
1、號令征收賠償細則是指《長沙市征地補償實施辦法》。
2、土地補償費、安置補助費的征地年產值標準,按省人民 *** 的規定執行。
3、另一部分是安置,長沙103號令主要是保障性住房和貨 *** 置,如果有獨生子女證,那么此戶選擇住房的話,可以多分配80平米的保障性住房指標。如果不要住房,那么則可以獲得175萬貨幣補貼。
4、長沙市的征地補償標準共分為市內五區(含芙蓉區、天心區、岳麓區、開福區和雨花區)、長沙縣、寧鄉縣、望城區和瀏陽市等五個大類。
5、法律主觀:第一條為了確保 征地補償安置 工作順利進行,根據《長沙市征地補償安置條例》(以下簡稱《條例》),制定本實施辦法。
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