本篇文章給大家談?wù)劼尻柌疬w補償辦法計算規(guī)則，以及洛陽拆遷補償標準明細對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、洛陽市拆遷補償標準
• 2、洛陽市拆遷補償標準明細
• 3、洛陽市伊濱區(qū)拆遷補償標準
• 4、拆遷賠償標準是怎樣的
• 5、洛陽拆遷補償標準明細表
• 6、洛陽老城區(qū)拆遷補償標準

洛陽市拆遷補償標準

被拆遷人在校的中、小學(xué)生上學(xué)路程增加兩站以上(含兩站)的，拆遷人按其學(xué)生人數(shù)給予一次 *** 通補助。第二十九條被拆遷人自購房屋安置且不超過被拆房屋面積的，其應(yīng)交付的房屋交易管理費，由拆遷人按商品房交易管理費標準承擔(dān)。

征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償0.72萬元。征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。

拆遷補償標準的調(diào)整由市縣人民 *** 公布。我國法律規(guī)定各地 *** 應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調(diào)整，逐步提高征地補償水平。

洛陽市拆遷補償標準明細

1、拆遷補償標準如下：安置購房價（不區(qū)分是否為農(nóng)業(yè)戶口）：1000元(成本價)/平方米、每人50平方米舊房賠償價 3000元/平方米田地不論多少，每人賠九萬， *** 為每人一次交完十五年養(yǎng)老金，五十歲。

2、河南省洛陽市城市房屋拆遷房屋的附屬設(shè)施補償標準明細 廠房補償標準：跨度9米以上，檐高米以上石棉瓦頂大型廠房拆遷補償標準1300元/m2；5—9米，檐高3—米石棉瓦廠房跨度拆遷補償標準85元/m2。

3、被拆遷人在校的中、小學(xué)生上學(xué)路程增加兩站以上(含兩站)的，拆遷人按其學(xué)生人數(shù)給予一次 *** 通補助。

4、補償分為兩類：現(xiàn)金補償和房屋置換。房屋置換的補償含三種。

5、拆遷補償標準的調(diào)整由市縣人民 *** 公布。我國法律規(guī)定各地 *** 應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調(diào)整，逐步提高征地補償水平。

6、(一)貨幣補償：如期搬遷可獲購房補貼 對選擇貨幣補償?shù)拇迕瘢课菡魇詹块T將根據(jù)房屋的年代、結(jié)構(gòu)、區(qū)位對該房屋給出市場評估價。部分村民聽說自家房屋被列入拆遷范圍后，選擇突擊加蓋以期獲得更多的補償。

洛陽市伊濱區(qū)拆遷補償標準

1、貨幣補償臨時安置費=按被征收房屋建筑面積×10元/平方米/月×12個月，最低不得低于800元/戶·月。搬遷費=被征收房屋面積×平方米10元/平方米，不足800元的按800元發(fā)放，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的發(fā)放兩次。

2、被拆遷人在校的中、小學(xué)生上學(xué)路程增加兩站以上(含兩站)的，拆遷人按其學(xué)生人數(shù)給予一次 *** 通補助。第二十九條被拆遷人自購房屋安置且不超過被拆房屋面積的，其應(yīng)交付的房屋交易管理費，由拆遷人按商品房交易管理費標準承擔(dān)。

3、擬使用洛陽市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)交通運輸局國有土地0339公頃。以上共計70714公頃，擬作為G208洛陽城區(qū)至伊川段改建工程建設(shè)用地。

4、需要提醒的是，《洛陽市人民 *** 關(guān)于國有土地上房屋征收與補償?shù)囊庖姟芬?guī)定，貨幣補償只針對兩層以下(含兩層)的房屋主體按市場評估價補償。 不過，村民無需擔(dān)心被征收房屋市場評估價低于市場商品房價，補償款不夠異地購房。

拆遷賠償標準是怎樣的

1、法律主觀：拆建單位依照規(guī)定標準向 被拆遷房屋 的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、房屋拆遷補償計算標準：(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

3、房屋拆遷可能賠償幾千元，但是現(xiàn)行法并沒有規(guī)定房屋拆遷的賠償標準，僅規(guī)定了若是需要賠償，那么賠償是被拆遷方遭受的損失。

4、被征收房屋價值的補償。一般以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

洛陽拆遷補償標準明細表

閣樓補償標準：高度—米閣樓拆遷補償標準240元/m2；高度米以上閣樓拆遷補償標準330元/m2。

拆遷補償標準如下：安置購房價（不區(qū)分是否為農(nóng)業(yè)戶口）：1000元(成本價)/平方米、每人50平方米舊房賠償價 3000元/平方米田地不論多少，每人賠九萬， *** 為每人一次交完十五年養(yǎng)老金，五十歲。

洛龍區(qū)郭寨村拆遷補償款為每畝16000-900000元的補償。洛龍區(qū)，隸屬河南省洛陽市。

洛陽老城區(qū)拆遷補償標準

1、被拆遷人在校的中、小學(xué)生上學(xué)路程增加兩站以上(含兩站)的，拆遷人按其學(xué)生人數(shù)給予一次 *** 通補助。第二十九條被拆遷人自購房屋安置且不超過被拆房屋面積的，其應(yīng)交付的房屋交易管理費，由拆遷人按商品房交易管理費標準承擔(dān)。

2、洛陽最新 征地補償標準 《土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被 征地 農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

3、國家規(guī)定的拆遷補償標準如下：房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

4、補償分為兩類：現(xiàn)金補償和房屋置換。房屋置換的補償含三種。

5、需要提醒的是，《洛陽市人民 *** 關(guān)于國有土地上房屋征收與補償?shù)囊庖姟芬?guī)定，貨幣補償只針對兩層以下(含兩層)的房屋主體按市場評估價補償。 不過，村民無需擔(dān)心被征收房屋市場評估價低于市場商品房價，補償款不夠異地購房。

6、擬轉(zhuǎn)用并征收老城區(qū)邙山街道中溝社區(qū)等4個社區(qū)集體農(nóng)用地8021公頃，征收老城區(qū)邙山街道中溝社區(qū)等3個社區(qū)集體建設(shè)用地6409公頃。以上共計443公頃，擬作為洛陽市實施2018年度第十批城市建設(shè)用地。

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