今天給各位分享拆遷證過期會有什么影響？的知識，其中也會對拆遷許可證過期還能拆遷嗎進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、對于拆遷房,不急著辦理房產(chǎn)證,想等過2年再辦理,會有些什么影響?
• 2、土地證上的使用年限到期土地證還有用嗎?
• 3、房產(chǎn)證一直不辦有什么影響
• 4、拆遷許可證過期還能拆遷嗎

對于拆遷房,不急著辦理房產(chǎn)證,想等過2年再辦理,會有些什么影響?

房產(chǎn)證三年未辦理后果說明如下：沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)，不能買賣、交換、租賃或抵押。沒有辦理房產(chǎn)證，就不能進行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、贈與和繼承。沒有房產(chǎn)證，房子拆遷時，無法得到相應(yīng)的賠償，這也是小產(chǎn)權(quán)最大問題之一。

不可以過一兩年再進行辦理，買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

如果還沒有取得房產(chǎn)證，根據(jù)現(xiàn)行政策的規(guī)定，就不能辦理落戶手續(xù)，要等到拿到房產(chǎn)證后再去房屋所在地派出所辦理落戶手續(xù)。

還是建議你盡快去把房產(chǎn)證辦下來。這樣很危險。因為你的房子的所有權(quán)并沒有拿到手里。你無法及時證明你是該房屋的，所有人。也沒有辦法，贈予繼承該房屋。如果有一天你想抵押貸款的話，也是沒有辦法的。

土地證上的使用年限到期土地證還有用嗎?

1、法律分析：土地證上的使用年限到期土地證自動作廢失效。但是只要是住宅用地，土地使用權(quán)會自動續(xù)期。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第三百三十二條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。

2、你好，土地證上的使用年限到期前需要到相關(guān)部門申請辦理續(xù)期，并繳納土地出讓金，不動產(chǎn)登記部門會給你發(fā)新的土地證（現(xiàn)在為不動產(chǎn)權(quán)證書），如果不申請續(xù)期的話，你的土地將會被收回，那么老的土地證也就沒用了。

3、土地證上的使用年限到期土地證自動失效。以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)的土地，使用是無限期的。

4、土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理注銷登記。 第四十一條 土地使用權(quán)期滿，土地使用者可以申請續(xù)期。需要續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)依照本條例第二章的規(guī)定重新簽訂合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。

房產(chǎn)證一直不辦有什么影響

1、如果說長期不辦理房產(chǎn)證那么房子就會導(dǎo)致房子不能買賣、交換、租賃或抵押；不能進行房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、贈與和繼承；房子拆遷時，無法得到相應(yīng)的賠償?shù)取Ｋ哉f沒有辦理房產(chǎn)證的一定要盡快得辦理。

2、第一，如果房產(chǎn)沒有辦理房產(chǎn)證，就可能會影響房產(chǎn)的價值和流通性。在市場上，沒有房產(chǎn)證的房屋通常會比有房產(chǎn)證的房屋價值低得多，也更難以轉(zhuǎn)手。第二，如果房產(chǎn)沒有辦理房產(chǎn)證，就無法享受住房公積金、社保和醫(yī)保等政策。

3、房產(chǎn)證不辦的影響很大，主要包括，住房權(quán)利無法受到保護。房產(chǎn)證是房地產(chǎn)交易中最重要的法律文書，它記錄了房地產(chǎn)權(quán)利人的權(quán)利和義務(wù)，但缺乏房產(chǎn)證，所有者就很難證明自己的權(quán)利以及相應(yīng)的義務(wù)。不能參與貸款。

拆遷許可證過期還能拆遷嗎

一般是一年，但可以不限次數(shù)的延長。在期限之內(nèi)使用，拆遷公司可以補辦，或者申請延長。 拆遷期限不得超過一年。

因在有效期內(nèi)未能完成對被拆遷人的搬遷需要延長房屋拆遷許可證的有效期的，拆遷人應(yīng)提交書面報告，說明延期原因，經(jīng)征地拆遷主管部門批準(zhǔn)，可延長12個月的有效期。

一般情況下，房屋拆遷許可證的期限規(guī)定為24個月，并可延長12個月的有效期。我國各地對于房屋拆遷許可證的有效期限規(guī)定都不同，具體應(yīng)以當(dāng)?shù)匕l(fā)布的房屋拆遷管理條例為準(zhǔn)。

在房屋審批許可期建房，可以辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，這屬于合法的。

無效。因為，合同一方已經(jīng)吊銷或者超過有效期限，新的拆遷人拆遷，需要與被拆遷人協(xié)商重新簽訂拆遷協(xié)議。但是，已經(jīng)賠償和安置的除外。網(wǎng)友建議，僅供參考。

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